“我回来查阅这几年的政府文件，看看近期有没有招商引资或引入外来人口的规划。”
她把文件夹扔在桌上，无奈道：“没办法，房地产市场未来十年内都不会变动。”
“而且，现在还有限购令和限价令。”
“房子不能降价，更加卖不出去了。”
夏千山早年发家的时候，已经吃完了房地产的红利。
现在，这道难题交到了夏凝手上。
夏氏集团，曾经在湖泉市的西郊买了一大片地皮。
原本的规划是再打造一个商住两用的新城区。
可是，湖泉市的常驻人口不足。
即便把新城区建起来，到时也是一座没人的鬼城。
几十亿拿下来的地皮，总不能打水漂白白荒废吧？
“大姐，那块地的面积有多大？ ”
“5.5万亩，虫虫，你问这个干什么？”
5.5万亩？
那跟前世的横店影视城差不多大啊！
夏虫笑道：“二姐，你的影视基地，这不就来了么？”
这样，既解决了烂尾的难题，也解决了影视基地的需求。
夏优兴奋不已：“对哦，姐，你把那块地给我吧？”
夏凝微微一怔：“什么是影视基地？”
这个世界，没有类似横店影视城这样的地方。
夏虫简单的阐述了下影视基地的概念......
就是复刻古代王朝和近现代时期的特色建筑、宫殿、街道。
例如秦王宫、清明上河图、圆明园、江南水乡、近代的上海滩等具有时代标志性的建筑......
用于拍摄非现代背景的影视作品。
“秦王宫，五步一楼，十步一阁。”
“除了四海归一殿，还要复刻一条展示秦汉时期街肆风貌的汉街，重现黄尘古道、金戈铁马、燕赵建筑这些秦汉文化。”
夏优连连点头，补充道：“还有明清时期的宫殿建筑群和民国时期的骑楼老街......”
夏凝倒吸了口凉气：“你们是真敢说啊！”
“这种规模的影视基地，你们知道工程造价有多贵吗？”
“起码300亿！”
“我造几个小区，哪怕全部烂尾，都亏不到这个数！”
夏凝不是不想帮弟弟妹妹。
主要是，夏虫提出的想法实在太过前卫了。
这个世界的内娱影视发展水平，让人看不到丝毫崛起的希望。
要知道，内娱拍出来的电影，几乎都是亏钱的。
影视传媒公司赚的是投资方的钱。
就好比星艺传媒，剧组接收几个金主爸爸强塞进组的女明星，就能捞一大笔投资。
然后，再尽可能地压缩剧组的拍摄成本。
这样拍出来的作品必然是烂片！
即使院线票房扑得惨不忍睹，星艺传媒也还是赚钱的。
只要有金主爸爸愿意砸钱捧女明星，这样的行业现状就不可能在短期内转变风向。
花几百亿盖影视基地，那不成包饺子喂猪了么？
“姐，我们优梦传媒不挣投资方的钱！”
“我夏优拍的戏，必须得是精品！”
“用最好的剧本，最好的演员，最好的导演，我这里不接受任何潜规则！”
夏优撂下一句句豪言壮语。
夏凝摇了摇头：“300亿太多了，我不能赌上夏氏集团的未来。”
夏优有点急了：“可是......”
夏虫能理解夏凝的不易。
确实，自己的想法过于理想化了。
虽然他很有信心，但是大姐和夏氏集团的其他股东，根本看不到内娱的前景在哪里。
没有票房成绩作为支撑，不管说得再好听都是空话。
有点操之过急了......
“二姐，咱们别为难大姐了。”
大姐的性格本就谨小慎微，自从当了董事长更是每天都如履薄冰。
让她贸然投资300亿，那是绝对不可能的！
夏优不悦道：“那我的影视基地怎么办？”
夏虫想到了一个地方：“大姐，西郊那个红星钢铁厂，是不是咱们家的地？”
红星钢铁厂，就是苏语冰家所在的那个老厂区。
“是啊！”
夏凝点点头：“因为迟迟没有开发西郊，所以那片厂区一直留着没拆。”
夏虫笑道：“别拆，千万别拆！”
“那片厂区我昨天去看过，还保留着上个世纪的风格，非常适合作为拍摄场地。”
“二姐，不如咱们先拍一部年代剧试试水？”
“如果票房成绩出色的话，大姐就有底气说服其他股东投资影视城了。”
夏优仔细想了想：“拍年代剧么？可我手头上没有合适的剧本啊！”
“我有！”
夏虫前世的重心放在音乐，对影视作品的了解不多，但看过的每部剧都是经典之作。
其中，有一部电视剧叫《奔腾年代》，豆瓣评分8.3
该剧的故事背景主要在60~80年代。
剧情讲述了一位从大洋彼岸归国的火车工程师，在那个一穷二白的年代为国家研发电力机车和高铁。
历经大跃进、文革、改革开放几个重要时期，排除万难坚持走自主研发创新的发展道路，父子两代人为国家的铁路事业奉献毕生精力的故事。
在这个狗血烂片横行，遍地恋爱偶像剧的世界。
拍摄一部这种有深度的年代励志电视剧。
不但有观众买账，国家也会支持的！
红星钢铁厂就有现成的厂区铁路，建筑的布局和风格也非常贴近《奔腾年代》里面的场景。
夏虫昨天就回忆起了这部电视剧，所以脑子里有一条非常清晰的剧情线。
“姐，这几天我先把故事大纲写出来，然后咱们再完善一下剧本。”
第50章 他什么时候变成社牛的？
这一次，夏凝不再反对。
她已经有所察觉了。
弟弟上了大学之后，给她带来了太多太多的惊喜。
起初听说夏虫玩音乐，夏凝是没怎么当回事的。
只觉得夏虫能有个爱好转移注意力挺好，万万没想到他把音乐玩到了现在的高度。
甚至，彻底扭转了华语乐坛的格局。
现在夏虫又打算入侵影视圈了。
夏凝的直觉告诉她，弟弟这次依然会带给她惊喜。
但规矩就是规矩......
夏虫必须拿出足够亮眼的成绩。
夏凝才有底气在董事会提出投资建设影视城的计划。
“虫虫加油，大姐相信你。”
她轻轻揉着夏虫的头发，笑道：“明天我就通知秘书，把红星厂的补偿款落实到位，那片地之后就交给你了。”
“给二姐吧，我平时还是以学业为主的。”
“好！”
夏优坐在一旁，看着夏凝对夏虫那亲昵的动作，噘着嘴吐槽：“姐，你对我就没这么温柔过。”
夏凝笑道：“因为虫虫比你可爱。”
夏虫提议：“大姐，琳姨说你一天没吃饭了，我们先出去吃点东西吧！”
“好啊！”
“听说优优今晚发财了，宰她一顿！”
姐弟三人走出家门，沿着江边步行来到夜市。
烧烤摊的油烟飘过来......
夏凝轻咳了几声，微微皱起了眉头。
“这边好呛啊，换个地方吧？”
养尊处优的大小姐，从来不吃街边的东西。
一来是卫生没有保障，二来是跟她的身份很不搭。
夏优没有这么多顾忌。
她以前是混社会的小太妹，高级餐厅随便进，路边摊却也没少吃。