“到了，就这儿。”
带着罗伊在市场里绕了一圈后，最终在墙拐角处一间不起眼的门外停下。
汉森掏出钥匙来开锁，门打开后，视野豁然开朗。
罗伊可以确定，这市场就是学校改造的，所谓的办公室，以前都是教室，从布局上就能判断出来。
“环境还可以吧。”
汉森走过去拉开窗帘，后边是一片栽满绿植的开阔地。
办公室角落和过道口，都摆着大小不一的虎皮兰和冷水花，墙上还挂着几幅做工精美的工艺画。
看得出来，原主对办公环境相当讲究。
除了这些不值钱的附加品外，成套的办公桌椅才是重点，台式电脑和打印机一应俱全，至少有五个工位可以用来办公。
虽然巴国的经济很落后，基础通讯设施却很完善，稍微正规一点的企业，都是用电脑办公的，没有落后到黑哥那种地步。
普通人花七八千卢比，也能从手机店买到一部翻新机，畅行无阻地浏览资讯和刷TikTok。
除此之外，房间内部还做了上下隔断，沿着室内楼梯往上，额外开辟出一层空间。
这块地方共分成两个区域，前半段是小型会客厅，有民族风味浓厚的沙发和矮桌，可以在这喝茶品咖啡谈业务。
后半段是一块隔着屏遮玻璃门的隐私空间，专门给BOSS提供安静的办公环境。
预留出来的空间，还能摆放保险箱等贵重物品。
这样的话，除了一些细枝末节，剩下的根本不用罗伊操心。
怪不得汉森谈到价格时，故意吊着他胃口，这种精装修的复式办公室，肯定不会便宜到哪去。
“感觉怎么样，有没有兴趣租下来？”
带罗伊参观完毕，汉森迫不及待地问道。
虽然招租这事儿不归他管，可办公室的租金还没到期，老板信得过他，就让他帮忙找下家。
要是能经他手租出去，可以拿到一个月房租的提成。
这一点跟华夏的租房经纪人还挺像的，交易达成后，可以向出租方和承租方分别收取半个月的房租当佣金。
“价格呢？”罗伊不露声色地问道。
“每个月十八万卢比。”
听到这个报价，罗伊瞬间没了脾气。
他想到过会很贵，但没想到会这么离谱。
十八万卢比，合软妹币就是4545元。
这个价位，在华夏一线城市的闹市区，可能还不够租一套精装修的单身公寓。
但在巴基斯坦，绝对属于天价了。
巴国工薪族干半年不吃不喝，也就能赚这么多。
贫民窟就更别提了，干一辈子苦力，也攒不下18万卢比。
你这又不是什么CBD，只是一个政府规划的劳务市场，连写字楼都算不上。
“要是这个价格，那就没得谈了。”
罗伊当场拒绝，他是不差钱，可也不能被人当猪宰，扔水里还听个响呢。
见罗伊打了退堂鼓，汉森似乎早有预料，笑着道：“小兄弟，嫌贵还可以再商量嘛，这地方贵是贵了点，但环境好啊，我敢跟你打包票，整个劳务市场，除了那几家大企业的办公室，你绝对找不到这种档次的。”
“怎么商量？”罗伊翻了个白眼：“你开价都开到天上了，我不管怎么还，也捞不着便宜。”
罗伊说的，可是肺腑之言，还价的前提，建立在原价在一个合理的区间内，你这张嘴18万，谁受得了？
这要是算上员工工资和办公损耗，一个月没有40万卢比能打住？
租你这房子的企业，盈利能力得多强，才能负担得起这么大的开销。
再者说了，你这地方要是好租的话，应该早就租出去了，还轮得上我？
见罗伊态度强硬，汉森犹豫片刻道：“要不这样，看在你是新来的份上，我给你打个九折，再抹个零头，每个月16万卢比，这个价格很公道了吧？”
公道你奶奶个腿啊...罗伊的心理预期，最多最多，不能超过十万卢比。
他现在是创业初期，能不能赚到钱还得两说呢，如果不考虑员工感受，他宁愿搭帐篷。
老话说得好，先帝创业未半，蹦迪花光预算，他可不能走刘皇叔的老路，好钢只能用在刀刃上。
“算了，你还是带我到别处看看吧，我现在的经济实力，承担不起这么昂贵的房租，我收回我前边吹的牛，跟有钱人相比，我确实是穷鬼。”
虽然汉森减了2万卢比，但罗伊仍然不打算谈下去。
16万卢比依然没有性价比可言，他相信再过十几二十天，这地方也租不出去。
“等一下，15万卢比。”汉森无奈地喊道：“这是最后的价格，低于这个数字，我就得往里边贴钱了。”
“汉森上尉，我最多只能出到十万卢比。”
罗伊很诚恳地对他说道：“你是军人出身，我希望你能理解我的处境，我现在的身份，就像是一位初上战场的新兵，跟那些老油条比，我毫无优势而言，所以我唯一能祈求的，就是像你这样的老兵能拉我一把。”
“可十万卢比真的太少了，我连本钱都收不回来。”
罗伊不知道这家伙嘴里哪句是实话，反正他想借此发一笔横财是肯定的。
每多往后拖一天，就多损失一天的租金，就算按十万卢比算，也有三千三百多。
“等我一下，我出去打个电话。”
原地踌躇了很久后，汉森神色纠结地走到门外，他得跟原房东商量一下，这定价是否真的不合理。
第128章 万事俱备，开门大吉
几分钟后，罗伊等得有点不耐烦。
就在他打算不告而别时，汉森从门外冲进来嚷着：“罗伊，我帮你争取下来了，每个月十二万卢比，你要是同意的话，现在就可以签合同。”
12万...这个数字已经接近罗伊的舒适区，毕竟这是房屋租赁，不是小商品市场，价格波动不可能太离谱。
“别犹豫了小兄弟，你信不信我把消息放出去，很快就有老板会找上门来？”
“老板，这个价位已经是极限了。”一直在旁边沉默不语的孟晚秋小声道：“工作环境好一点，员工们干起活来，会更有干劲，客户来公司谈业务，也会高看咱们一眼。”
孟晚秋的建议，让罗伊觉得很受用，尤其是后半句，这是实打实的利好。
看来招她还真是招对了，比那种只会拍领导马屁的混子强多了。
“好吧，汉森上尉，这个价格确实有点打动我。”
罗伊说完，又接着问：“其它的费用呢？比如押金、水电费之类的。”
罗伊在华夏也是当过租客的，知道租房子这种事，不能光看租金。
有的黑心房东，张嘴就要两个月押金，明明是居民用电，却按照商业用电的标准收。
“除了水电费外，还有卫生管理费和停车费。”
“算了，那些小钱我都给你免了，你只要缴纳电费就好。”
汉森嘴里的卫生费和停车费，纯粹是管理方捞外快用的，根本就不走公账。
水费？水根本就不要钱！
伊斯兰堡除了富人区和使馆区，根本就没有铺设自来水管道，全靠挖水井。
罗伊真正想问的，是电费的价格。
据他所知，巴国的电费非常高，每一度居民用电的单价，大约为46卢比，合软妹币接近一块二。
而华夏民用电的收费标准，普遍为5毛6一度，某些地区晚上10点过后，还会按2毛8一度来计算。
就算不拿华夏举例子，像是越南、老挝、孟加拉等穷国，单价也只有巴国的一半。
哪怕是跟巴国有世仇的隔壁三哥，一度电也就7毛钱。
造成这种结果的主要原因，是天然气供应短缺，导致国内最大的四家发电厂，被迫改用高速柴油发电。
发电成本增加，价格自然就会上去。
如此一来，企业和工厂的经营成本，也会跟着上升。
尤其是耗电量巨大的基础工业，会在高电价的影响下逐渐萎缩。
企业倒闭，员工失业，人口激增，物价飞涨。
在这种愈演愈烈的恶性循环下，越来越多的企业和个人，开始选择使用光伏发电。
这种新兴的发电方式，既不需要依赖基础工业，也不需要消耗能源和增加碳排放。
只要太阳不熄灭，就能提供源源不断的电力。
这也是华夏的光伏产业能在巴国落地生根的原因，既能帮巴铁从根本上解决问题，又符合未来碳中和的全球化发展趋势。
虽然光伏设备初装的费用较高，但把时间周期放长了来看，绝对比传统供电划算得多。
得知企业经营用电要92卢比一度后，罗伊当场拍板：“汉森上尉，要是我打算自行购买设备发电，你该不会不同意吧？”
“这个嘛...”汉森看起来有点为难：“这地方可从来没有人这样干过。”
“这么说，是没得聊了？”
“你能保证不产生噪音吗？”
“当然，太阳能充电板，能有什么噪音，你以为我要搬一台柴油发电机过来？”
那玩意儿罗伊可见识过，一旦开始运转，动静大的能惊动整条街。
汉森松了口气：“好吧，你钱带够了吗？我先跟你说好，第一个月的租金，要按一个半月来算。”
“规矩我懂，放心吧。”
罗伊哪里会看不出来，他费这么大劲，就是想赚这12万卢比的佣金。
合同拟定后，出租方要给他6万，承租方也要给他6万，这笔钱顶得上他一个多月的工资了。
快速签署好租赁合同后，罗伊当场支付了18万卢比的租金。
然后兵分两路，自己跟孟晚秋去工商局跑手续，掏钱让阿力他们去购买光伏设备，顺便请专业的安装师傅过来。
他都盘算好了，现在是秋季，用不上空调这种电老虎。
实际需要消耗电力的，也就是吊灯、电脑、饮水机等低功率电器。
所以每天的耗电量，最多不会超过5度，想要达到这个标准，买光伏板花不了多少钱，八万卢比足以。
不过考虑到日照和天气，电池组的容量要大一点，至少要能容纳8度电，才能够做到有备无患。
基于这个结论，罗伊直接给了他们15万卢比，花剩下的，自己看着分了吧。
人家又是帮你打架又是帮你跑腿的，没有油水捞，谁肯死心塌地跟着你混。
来到证券与交易委员会，也就是罗伊俗称的工商局，值班经理一下就把他给认出来了，又是沏茶又是上果盘，多少令罗伊有点受宠若惊。
经理告诉他，他昨天提交的两个企业名称，都通过了系统审核，但是只能二选一。