上午十点多，他们带罗伯特·艾格在华城影视城、华城酒店、华城广场、以及正在兴建的世纪花园逛。
“这就是华城集团资产，杨浦大桥马上建造，两年后浦西到浦东方便许多。”
“迪士尼乐园要在什么地方建？”
他们开车去华城影视城东边。
“这块划出120万平米土地，占地面积1800亩左右，可以兴建迪士尼乐园，以后公路和地铁都会通车。”
罗伯特·艾格提出一个条件：“中国能不能引进迪士尼影片？”
顾长青摆摆手：“这个我不能做主，这不是华城集团能够决定的。”
醉翁之意不在酒，顾长青早就知道迪士尼想要输出文化，所以他才投弃权票，把自己摘干净。
被顾长青拒绝后，罗伯特·艾格目光看向魏望之，他早就了解到，华城集团第一大股东是魔都地方企业。
“艾格先生，这个我们需要向上级汇报。”
下午。
众人在酒店会议室商谈。
迪士尼想要投资华城集团，最多拿出10%股份融资，迪士尼需要投资1亿美元，而且是现金。
华城集团把迪士尼投资意向报告递交上去，后续需要魔都、中影、以及最高级部门同意。
华视影视文化投资的150万人民币资金到《宰相刘罗锅》剧组，这部电视剧6月中旬开机。
明年春节前在京城电视台首播。
周文博担任制片人。
导演：张子恩。
监制：李翰祥。
副导演：石凌。
顾问：侯宝林。
编剧：秦培春
摄影师：王永。
主演：李保田、张国立、王刚、邓婕。
华视影视文化制作的电视剧，几乎把京城电视台播放的电视剧承包，《我爱我家》第一季今年12月播出，随后《宰相刘罗锅》接，然后《我爱我家》第二季，再然后《北倞人在纽约》，最后《我爱我家》第三季。
其中还有龙江电视台首播《年轮》，京城电视台重播这部电视剧。
……
3月28日。
魔都、中影、以及上级同意迪士尼投资华城集团。
迪斯尼如愿以偿投资1亿美元，持股10%华城集团股份。
同时！华城集团董事会成员变动。
魔都金桥公司持股比例变为24.75%。
顾长青个人持股变为24.3%。
中影持股比例变为15.75%。
环球影业持股比例变为12.6%。
MK2电影公司持股比例变为12.6%。
迪士尼持股比例10%。
魔都金桥公司在董事会拥有4票，顾长青个人也变为4票。
中影4票。
MK2电影公司3票。
环球影业3票。
迪士尼2票。
4、4、4、3、3、2。
这次开董事会，魏望之提出用集团账户里的美元，购买影视城东边1800亩土地。
“迪士尼乐园还要两年以后动工，现在不急于购买魔都土地，先把京城建国门外大街土地买下来，还有西安大雁塔以南土地买下来。”
迪士尼就投资1亿美元，魏望之的意思要为魔都创汇，用美元购买影视城东边土地。
罗纳德·迈尔点头：“我同意。”
杨在步也说：“顾总已经规划好，按部就班吧。”
已经有11票赞成，魏望之不好再反对。
“我保留意见，影视城以东土地价格上涨，我没有责任。”
顾长青点上一根烟：“不需要你负责任。”
……
翌日。
顾长青带着众人回到京城。
京城地方得知华城集团获得1亿美元投资，很快就打电话过来。
“下周一我们最后一轮商谈，这次不成，集团重心要转移到西安和广州。”
顾长青要把话说清楚，华城集团不是必须要在京城建华城酒店、华城广场、华城大厦、以及住宅楼。
4月1日，星期一。
在中国大饭店会议室。
顾长青代表华城集团与京城地方商谈投资事宜。
“253080平米土地，最低价120美元，建造住宅以及公寓，土地出让金每平米160元人民币。”
同时，华城集团还要缴纳三税。
增值税，土地增值税，以及企业所得税。
好在华城集团注册在魔都，合资企业有税费优惠，经济特区和沿海地区企业所得税也有减免。
在东北注册公司企业所得税30%，地方税3%，在魔都注册公司，算上减免和优惠企业所得税大约17%左右。
这也是沿海地区民企众多原因，企业所得税优惠许多。
年营收10亿的企业，有这16%优惠，净利润就增加1.6亿，许多企业净利润都做不到16%。
“领导们，融点美元投资不容易，华城集团最多出100美元一平米，2530万美元，集团25%美元储备，就用掉了。”
“最低110美元一平米。”京城的领导发话。
要买下建国门外大街以南，通惠河以北土地，华城集团要支付27838800美元。
顾长青和魏望之、杨在步、罗伯特·艾格、罗纳德·迈尔、马林-卡密兹电话联系。
杨在步、罗纳德·迈尔、马林-卡密兹同意。
魏望之弃权。
“集团董事们已同意，我们先签土地购置意向协议书。”
“没问题。”
这段时间可把顾长青忙活够呛，回国后开各种会。
签完协议下楼时，邓友文问：“顾总，我们在京城先建什么？”
“当然是华城酒店，先把酒店建起来，然后再建造一座建筑面积39万平米华城广场，最后是世纪花园住宅楼、华城大厦。”
“好的，现在就找设计师设计。”邓友文问：“华城酒店要建多少层？”
“16层吧，巴黎的丽兹酒店只有5层，人家能成为行业标杆，注重服务和顾客体验，酒店建的太高，有些傻大黑粗。”
“好的。”
“建国门外大街这里属于三环，以后朝阳人很多，购物休闲娱乐广场，面积不能太小，广场地下两层，地上七层，特别是七层，搞一个婚宴主题场地，以后京城人结婚，就在这里办。”
“好的。”邓友文拿笔记录下来。
“世纪花园住宅楼都建36层，绿化率要超过35%。”
“顾总，建太高会把华城广场阳光挡住。”
“这个你们设计，不挡住就行，实在不行住宅可以减少到28层。”
“明白。”
交代完工作，顾长青坐车回家休息。
王绯在香港录制《传奇》专辑。
她这张专辑里有《传奇》、《北倞一夜》、《天空》、还有几首粤语歌。
这个月底她录制完专辑，到时回京城。
4月5日，下午。
戛纳国际电影节主办方把邀请函传真到酒仙桥华视影视文化工作室。
《霸王别姬》入围第44届戛纳国际电影节主竞赛单元，华语电影还有陈凯哥的《边走边唱》也入围主竞赛单元。
第110章 投资西安
“顾总，咱们的电影入围戛纳国际电影节主竞赛单元了。”
“嗯。”
顾长青对《霸王别姬》入围主竞赛单元一点不意外，不能入围才意外。
有一段时间没聚餐，他给何冰、胡君、姜闻、李成儒、顾常卫他们打电话，约在淮扬春。
傍晚。
坐车到饭店，何冰刚看到顾长青就恭喜。
“导演，恭喜您，这次《霸王别姬》能获得金棕榈奖。”
“能获奖是好事，不能获奖咱也要拍电影。”顾长青淡淡一笑。
“那是。”何冰附和着。
到楼上包间时，姜闻他们还没到，周文博询问：“顾总，这次都谁去戛纳？”
“芦苇、张国荣、李成儒、巩俐、顾常卫，我，还有王绯，你和国强也去。”
“机票…………”周文博眼睛看向他。