下午两点多，远在苏州的老板开车到魔都买世纪花园小区房子。
他问顾长青：“顾总，听说世纪花园CD区有别墅，这个卖吗？”
“明年7月CD区封顶，我们要保质保量，华城集团有一个原则，住房封顶后，才能售卖，做事不能急功近利。”
“好！”
“啪啪啪！！”
周围的购房者为顾长青鼓掌。
人们不怕等，就怕买的房子质量不行，世纪花园房子虽然贵一些，但是小区内环境，以及房子质量，可以放心购买。
当然！明年魔都世纪花园CD区房子要涨价，高层住宅6150起售，别墅18800一平米。
集团就指着卖房子赚钱呢。
晚上8点，顾长青感觉腰酸背痛，腿都站麻木了，陈慧琳给他捶肩揉腿。
“顾总，3495套房子，咱们三天卖出2493套，已卖出71.33%，销售额人民币10.03亿，美元5962万，影视城、酒店、购物广场、世纪花园小区这几个项目投资，咱们已经收回成本，以后卖的房子，都是赚的。”
想到卖房子赚钱，第一次直观感受，三天卖了10亿人民币，5962万美元。
“不要骄傲。”顾长青站起来，他喝一口水：“董平，你把销售处还有服务公司的人叫过来。”
很快上百人聚集到销售处门前。
“集团卖了一些房子，赚了一些钱，你们的工资今年也会涨，基础工资860一个月，每个月工作192小时，最多加班36小时，加班按基础工资1.5倍算。”
“我有一个要求，就是服务！”
“不论售楼处的人，还是物业服务公司的人，你们吃的饭，赚的钱，都源自于购房者，他们以后是业主，你们为他们服务。”
“把心态调整到服务者角度，把钱赚到手，这才是工作意义。”
“今天加上物业服务公司的人，每人奖励1000元。”
“好耶！”一个小伙子跳起来：“顾总万岁！”
顾长青连忙摆手：“以后不要说万岁这样的话，是人就会死，说这句话就是自欺欺人，我们要做到诚实，守信，追求自由美好的幸福生活。”
“啪啪啪！！”
人们都真心为顾长青鼓掌。
售楼处的工作人员三天拿到3000奖金，集团吃肉，他们真有肉汤喝。
………
8月9日，上午。
顾长青坐车到机场送陈慧琳。
“老公，我不得不回香港，不然我爸就到魔都带我回去。”
“11月初就能见到，数着天数才90天。”他握着她的手：“我想抱着你睡，闻你身上淡淡的香。”
陈慧琳语气微愠：“都怪你，让我忘不掉你，是你不好。”
“好好好。”他抱着她：“我的不好。”
她仰着头问：“你什么时候回哈尔滨？”
“明天就回去，要筹备《松花江》，还要忙收购哈飞汽车的事，媳妇儿。”
“嗯。”她的声音轻柔。
“我把拍电影当成爱好，把经营华城集团当做工作，这样心情会轻松许多，是不是有办法？”
“我不想你工作这么忙。”陈慧琳眼含泪水说道。
她看到时钟，马上就到登机时间。
“你爱我吗？”
陈慧琳终于问出想问的话。
“爱很难定义，我在乎你，喜欢你，不知道算不算爱。”
“算你爱我。”她嘿嘿笑出来。
当着候机大厅这么多人面，她亲一下顾长青。
“我走了。”
“嗯。”
看着她走进登机口，顾长青冲着她挥了挥手，转身离开候机大厅。
坐车回酒店路上，感觉心里空落落的。
江浙地区的有钱人也到魔都世纪花园买房子。
这次杨在步带着陆涛，亲手递给购房者钥匙。
虽说杨在步是华城集团董事长，这些购房者更想和顾长青握手、合影。
傍晚。
杨在步和他说起这事，顾长青笑着问：“老杨，你要不要拍电影，这样知名度高一些。”
“算了。”老杨急忙摆手：“你不在体制内可以，我不行。”
“也是。”
酒桌上，顾长青说两句恭维杨在步的话，有助于化解一些矛盾，不然一些小人挑拨离间，老杨也会多想。
面子给老杨，顾长青拿里子。
…………
8月10日。
《爱在纽约重逢》在美国下档。
下个星期一，《爱在纽约重逢》在内地也会下档。
顾长青、姜万勐、孙燕生、张国强、刘伟他们下午坐飞机回哈尔滨。
到哈尔滨时，下午四点多，室外气温23度。
“还是哈尔滨凉快。”姜万勐笑着说。
“这里适合夏天避暑。”顾长青拉开车门，坐在汽车后排。
他们先去中央大街酒店休息，晚上再带他们去道外草市街吃烧烤。
第二天。
华城集团收购哈飞汽车第二轮商谈开始。
上面倾向于管理层收购。
顾长青要再争取一下。
“明天能安排我讲一次话吗？”
老田点头：“可以。”
走出会议室，老田问起上次聊过的城市投资建设公司。
“今年财税改革后，可以成立哈尔滨银行，哈尔滨城市建设投资公司，哈尔滨地产集团，哈尔滨建设公司，哈尔滨路桥公司。”
“国企原来的土地，地产集团拿到手中，向银行抵押贷款，做三通一平以及道路、桥梁建设，这样土地升值，向民企出让土地使用权。”
“还清贷款后，再次循环。”
“如果把国企交给管理层，做股份制改变，那么大部分资产会卖掉，然后建房子。”
“原来的管理层获得大部分利益，一些员工利益受损。”
“由咱们哈尔滨成立这些公司统一管理，财政收入增加，补贴给农民和原来的员工，拉动农村投资，成立的食品公司，可以与农户合作，这样三赢。”
“原来国企管理层倒查他们10年，许多人会进去，他们也闹不出什么。”
“40岁以上的半退休，每个月给少量补贴，40岁以下买断工龄，一次性补贴3到5万元，让他们竞聘上岗到这些新成立的公司，每3年签一次合同。”
“这样财政压力大大减少。”
顾长青叮嘱一句：“城投公司就像魔方，能用也能收，最多10年时间，把这些公司都关了，不然会造成大量负债。”
“今天建个大楼，明天建个大桥，最后就像如今的国企，会负债累累。”
老田微微颔首：“我明白了。”
农村投资类似于家电下乡，电视、VCD、冰箱、洗衣机补贴38%，再降价20%，农民用42%的价格，买到这些家电。
大大提高生活质量，同时又增加就业以及消费。
千禧年到来之前，要完成整体布局，以后吃老本就能生活不错，类似于欧洲。
第156章 红尘客栈
坐车到平房哈飞汽车，员工们都聚集在办公大楼前。
顾长青毫不留情面说着：“企业负债这么多，办公大楼、文化宫、大食堂、大俱乐部，建的都很好。”
“把这些钱投入到技术研发上，汽车也不会卖不出去。”
老田也吐槽着：“国企就这样，让他们创新不可能，维持正常运转还行。”
华城集团收购哈飞汽车，管理层和员工们都有想法，管理层想着股份制，员工们想着铁饭碗。
现在哈飞汽车属于资不抵债，要是再经营下去，恐怕负债是资产的几十倍。
顾长青拿着麦克风说：“我看了一下哈飞情况，可以说一塌糊涂，管理层庸碌无能，员工们想着一直抱着铁饭碗。”
“这世上就没铁饭碗，现在华城集团不收购，以后你们就发不出工资。”
“哈飞汽车1.71亿负债由华城集团偿还，企业管理层全部退出哈飞，40岁以上员工由政府负责，40岁以下员工买断工龄，补偿3万元，想继续在华城工作的，要竞聘上岗，每月基础工资860元，月工作时长192小时，每月最多加班36小时，一年开17个月基础工资，季度奖和年终奖。”
“你们是想赚每个月200死工资，还是要一年15000元，自己选择。”
“我必须要强调一下，竞聘上岗合同3年一签，华城集团企业，每年淘汰率不低于5%，高工资，高淘汰率。”
“由哈尔滨工作人员统计一下，超过50%员工愿意，那么华城集团就全资收购哈飞汽车，如果低于50%，那么哈飞汽车就一直烂着，作为哈尔滨人，我不是太想管这事。”
汽车这个行业负债率太高，堪比后世房地产行业，不论是大众还是丰田，负债率都超过60%。
华城集团对进入汽车行业兴趣不大，顾长青想拉家乡就业一把。
对于让管理层收购，还是让华城集团收购，员工们用脚投票，不到两个小时，同意华城集团收购哈飞汽车的人，超过60%。
随后老田让审计单位进驻哈飞汽车，开始审查最近10年账目。
顾长青估计，有60%管理层会换工作，要踩缝纫机。
国企要优化，哈尔滨要新建几个监狱，不然不够用。
上面支持国企优化，老田也放开手脚做。
三天后……