顾长青和王绯到华城广场星巴克喝咖啡，刚到这里时，都是排队的。
知道魔都人喜欢喝咖啡，没想到要排这么长的队。
还是去楼下山姆超市逛一逛吧。
花260元办了一张卓越会员卡。
山姆超市会员卡分两种，一种是普通会员，一年80元，另一种就是卓越会员。
在超市里购物的，大部分是中年人和年轻人，老人很少，可能是山姆超市价格偏贵一些。
服务还可以，货品质量也行，比国内99%的超市要好。
到三楼时，特别是卖衣服的店铺，服务就差了一些，四楼的饭店服务也不行。
这可能是夫妻店，开店想着尽快收回成本，只要顾客买东西就行，不管服务、产品质量、售后、以及原材料。
顾长青和王绯在四楼华城影院看完电影，回到酒店后，他给董平打电话。
“明天去影视城还有世纪花园小区看看。”
“好的，顾总。”
第二天在影视城闲逛时，发现同样问题，店铺服务、卫生、以及原材料不行。
在世纪花园小区里闲逛时，顾长青告诉董平：“华城集团要推出评分制，店铺由顾客打分，监督组负责收集顾客反馈。”
“服务、卫生、原材料、价格、口味，这些食品店铺按照这个评分，每一项20分，80分优秀、60分以上合格，60分以下差评。”
“再做三样卡通人物，优秀、合格、差评都贴到店铺上，每半年评选一次，连续两次差评的店铺，要求他们停业整顿，如果店铺整顿后还是差评，就与租户终止协议，把开店铺的人拉入黑名单，以后华城集团的店铺不出租给这样的人。”
董平有些担忧问道：“顾总，这样是不是太严格些？”
“华城集团是为消费者和顾客服务，对店铺要严格要求，只有这样，消费者才能信任咱们。”
“我们追求的是长远，而不是租金。”
“还有就是物业服务公司的员工名字、电话号、照片要贴到小区每个单元楼一楼，住户可以给工作人员打分，要求和店铺一样，连续两次差评，员工要停职培训学习，上岗后再得差评，就开除拉黑。”
“国内地产开发商，把房子卖完就不管了，购房者生活受到极大影响，如果有住户胡搅蛮缠情况，要保存好他们对世纪花园小区损坏的证据，必要时报警处理。”
“对好的住户我们要热情服务，对不好的住户，我们要警方协助处理，一而再再而三这种住户，就把钱退给他，房子收回来。”
“物业服务公司搞一个服务合约，请住户们签字。”
“明白。”
………
1992年过去了，1993年到来。
元旦节这天，顾长青和王绯去城隍庙闲逛。
节日假期，这里人特别多。
他们只逛不买。
傍晚回到酒店，吃点饺子和菜，就算过元旦节了。
第二天。
顾长青送王绯去机场，她要回香港准备单曲发行。
“老公，别忘了过小年来香港。”
“我知道，14号我坐飞机过去。”
顾长青坐车回酒店，躺在床上休息一会。
下午准备明天董事会。
1月3日，上午。
华城酒店大会议室内，顾长青先和罗伯特·艾格握手：“恭喜你升任迪士尼总裁。”
“顾总，还真让你说中，威廉会当选总统。”
“罗伯特，迪士尼会在你手中壮大。”
“我们一起努力。”罗伯特·艾格笑着说。
顾长青随后和马林-卡密兹握手。
还有环球影业副总裁罗纳德·迈尔。
见人来的差不多，顾长青坐在杨在步旁边，他打来文件夹，喝了一口水说：“董平，你先把去年华城集团财报念一下。”
“华城集团1992年收入情况如下：世纪花园收入14.15亿人民币，8965万美元，华城影视城收入2.83亿人民币，华城广场收入2.46亿人民币，华城酒店收入5013万人民币，合计：19.95亿人民币，8965万美元，”
“支出：16.32亿人民币，4652万美元。”
“集团账户资金余额：14.28亿人民币，1.03亿美元。”
“好！”
众人都很高兴，去年华城集团营收和支出，都很不错。
顾长青看了一眼众人，他说着：“叫大家过来是规划集团未来几年发展。”
“首先是华城集团港股上市，需要在开曼群岛注册公司。”
陆涛问着：“顾总，华城集团注册在开曼群岛，那么华城集团还是中国企业吗？”
“当然是。”
国内一些人目光短浅，苹果在开曼群岛注册，就不是美国企业吗？
移动、中石油在开曼群岛注册，依旧是中国企业。
后世人们总拿阿里、腾讯、小米在开曼群岛注册公司说事。
这就是没事找事类型的人。
罗纳德·迈尔说：“注册在开曼群岛，对华城集团全球化发展有利，我支持。”
马林-卡密兹也支持。
杨在步看着顾长青说：“我要向中影汇报下。”
“不着急，华城集团上市还要有几年时间，公司注册在开曼群岛主要是港股上市，以及全球化发展。”
“第二个事，就是要设立退出机制，华城集团在港股上市后，迪士尼、环球影业、MK2电影公司、以及我本人，或者是金桥公司、工商银行、中影有可能退出华城集团。”
“华城集团上市后，26个月以后，才能卖出所持股份。”
“同时介于JQK政策，华城集团要在魔都、广州以及海外建华城科技园以及华城汽车工厂。”
陆涛问：“顾总，什么是JQK政策？”
“比如现在的美国制造业，税收优惠不再有，水电价格上涨，政策开始扶持互联网以及电影、金融行业。”
罗纳德·迈尔好奇问：“顾总，你怎么知道这些？”
顾长青点上一根烟：“我一年最少去5个国家，大致会了解一些各国情况。”
“苏联解体后，美国军用互联网势必要推行为民用，在科技上美国再次取得领先位置，同时要向全球输出美国文化，好莱坞电影出口会获得税费优惠，还有相应的补贴政策。”
“互联网、文化、金融、科技将会取得遥遥领先地位。”
“华城集团为了应付未来风险，就要推行退出机制，集团股东以及创始人退出，还有面临着退出国内市场。”
“全球化就是多方压宝过程，美国制造业流出，就业无法解决，税收优惠、土地优惠、水电优惠就要再次推出，那么华城集团就要在美国、墨西哥、东南亚建厂。”
“华城集团股东和创始人退出，要找到接盘的金融机构，以及培养职业经理人。”
杨在步问：“顾总，你要退出华城集团吗？”
“我不想退出华城集团，有些时候会不得不退出，比如华城集团发展走上正轨，每年盈利很多，国企就会看我不顺眼，想要取而代之，可以利用舆论攻击我等等。”
“我要为自己铺好退路。”
杨在步安慰他：“不会出现这样的事。”
顾长青哈哈大笑：“以后的事谁说的准，有些时候可以同甘共苦，有福同享时就把创始人踢走。”
“美国的苹果公司就是例子。”
众人开始佩服顾长青，都把自己退路给想好。
“第三就是今年资金支出，只在重庆和南京建设华城集团8个项目，华城酒店、华城广场、世纪花园小区、华城大厦，今年先买地，明年再动工建设。”
“今年魔都华城大厦、京城华城大厦、西安世纪花园ABCD区，华城广场，广州华城酒店、华城广场、杭州华城影视城、华城酒店都要建设。”
“资金用在这些地方。”
“7月魔都世纪花园CD区封顶，资金充足后，扩大哈尔滨华城科技园产能，以及华城汽车产能。”
“1994年华城集团在开曼群岛注册后，最后一轮融资。”
顾长青补充道：“还有一个事，华城集团贷工商银行1.2亿款以及利息，过几天给还掉，咱们还欠工商银行3.8亿贷款以及利息。”
工商银行的问：“这1.2亿贷款要到年底才到期，不用这么急着还吧？”
“提前还了，集团能轻松一些。”
现在集团负债率很低，1994年融资后，还要再贷一笔大款。
“最后一项就是公司人事调整以及今年华城集团裁员8%。”
“张国强和爱德华升任华城汽车副总经理。”
“周文博和劳伦升任华城科技园副总经理。”
“刘伟升任华城集团总裁办公室副主任，兼任影视城演员公会主任、魔方后期工作室总监。”
这些都是顾长青的人，杨在步和马林-卡密兹都支持。
董事会散会，华城集团未来几年发展定下来。
刘伟升职后，对顾长青很感谢。
“顾总谢谢你栽培我。”
“这都是顺手的事，另外你组建一个助理团队，具体的事交给他们做，你负责管理。”
“我知道了。”刘伟点了点头。
随后在魔都休息一段时间，顾长青把《触不到的恋人》剧本写完，过段时间回京城后，把剧本送到广播电影电视局审核。
1月14日，上午。
顾长青带着刘伟、爱德华、张国强、唐宇，还有六名保安人员，乘坐飞机前往香港。
第165章 年收入3076万美元
王绯在机场出口迎接他们，顾长青看到她后笑了笑。
“媳妇儿，最近怎么样？”
“还能怎么样？”她微微一笑：“等你过小年。”
走出机场时，王绯说：“这次回家住吧，又不是没地方？”