混得极其熟练。
李沐阳被她盯得头皮一阵发麻。
几秒后，还是败下阵来。
“行了行了。”
“先出个预算。”
“让苏婉转给你。”
吴妍眼睛瞬间亮了。
下一秒就想扑上来给他一个熊抱：
“我就知道——”
“小叔最好了！”
说话之间，三人已经走进了三区。
和二区一眼看去就是“片场味”“艺术味”不同，
三区的气质明显冷了几分。
线条更硬。
道路更直。
厂房外立面几乎不做多余装饰，大面积玻璃幕墙配合钢结构，干净、克制、功能导向。
少了创作区那种随处可见的涂鸦和装置艺术，多的是一眼就能让人想到——
代码、服务器、白板和通宵灯光。
更适合科技公司落脚。
吴妍却没停，边走边说着三区的整体规划：
“这一块，我打算以艾特信投资为核心。”
“先把张向阳的搜乎、千度，还有刚投的四通，全都迁过来。”
“把基本盘先立住。”
她说得很实在，也没刻意拔高。
“后面能不能填满，就得靠纯招商了。”
话说到这儿，她语气明显低了几分。
相比较二区那种资源一拉就是一串大咖的规划，三区这盘棋，走得并不轻松。
一是，她在这个领域，确实缺人脉、缺积累。
二是，旺京这一带，先天条件就吃亏。
不比中观村高校扎堆、人才密集，交通上也谈不上便利。
要硬生生打造一个科技型园区，优势并不明显。
而李沐阳听后，同样一筹莫展。
他当初投搜乎，本就是奔着“捡漏”去的。
可这种漏儿，再怎么捡，也填不满一个园区啊。
念头在脑子里转了一圈，他同样没能想出什么破局的好办法。
气氛不自觉地沉了下来。
三个人，一时间全都皱起了眉。
“沐阳老弟，你来了？”
就在这时，不远处忽然传来一声招呼。
李沐阳循声望去，愣了一下——
竟然是许久未见的陈劲飞。
他礼貌性地抬手示意了一下，陈劲飞已经快步迎了上来，先是握手寒暄：
“提前给你拜个早年，春节快乐。”
“同乐。”
李沐阳笑着回应了一句，随即有些意外，“你怎么在这儿？”
陈劲飞一拍大腿：
“当然是，托你的福啊。”
“789园区的基建改造项目，我们同产拿下了。”
“这几天正带人过来勘察现状。”
这一提醒，李沐阳才恍然想起——
之前苏婉确实提过，为了感谢陈劲飞帮忙操办四合院装修，准备把园区基建这一块交给他来做。
而此刻的陈劲飞，心里却是暗暗庆幸。
当初不过是顺手帮了个忙，没太把这个看着有点“不着调”的年轻人当回事。
结果转头——对方就还了他一个两千万体量的基建项目。
账算得明明白白。
哪怕保守点算，也是白捡四五百万的利润。
也正是从那一刻起，他才真正意识到——
眼前这个年轻人，绝不只是表面上那么简单。
直到今天，站在这片正在成形的园区里，他才彻底猜到李沐阳真正的身份——龙山投资的掌舵人。
这份城府，这份手笔，实在是深不可测。
可李沐阳却只是笑了笑，语气淡然：
“互相帮衬嘛。”
“别这么见外。”
陈劲飞见三人神色不对，眉头都快拧成结了，便主动开口问了一句：
“是不是遇到什么难处了？”
说着，他又拍着胸脯补了一句：
“场地上这会儿我可有一百多号人呢，缺人手尽管开口。”
他心里门儿清，789的基建，说白了也就是整个园区里芝麻粒大小的一个项目，眼前这位金主，只要随手一挥，砸下来的可都是成色十足的大金砖，由不得他不上心。
李沐阳也没藏着掖着，索性把对三区科技园的担忧，一股脑儿说了出来。
陈劲飞听完，几乎没怎么思考，抬手就往西南角一指，语气笃定：
“这还不简单？”
“这一片，本来不就是半导体厂么。”
“直接改成电子城不就行了。”
他一边说，一边挨栋点过去，像是在脑子里早就推演过一遍：
“这一栋，做品牌电脑。”
“第二栋，卖配件。”
“第三栋，上耗材。”
……
手指一转，又点向后面那几栋明显更老旧的楼房：
“那几栋改仓库。”
“前店后仓，动线一拉——”
“这布局，不比现在那条电子一条街方便多了？”
这一句话，像是把一盏灯猛地拧亮了。
李沐阳这才反应过来。
如今的帝都，
后世那些如雷贯耳的电子卖场——
什么海隆、太洋、E世界、科贸，全都还没影儿呢。
想买点像样的电脑配件，只能一头扎进中观村那条电子街。
环境简陋、摊位混乱不说，水还深得很。
要真搞一座成规模、成体系的电子城，人气，几乎是肉眼可见地会被拉起来。
而且——
三区本就位于789园区的西南角，用围墙一圈，天然就是一块独立区域。
既不影响园区整体的文化、艺术调性，又能自成一套商业生态。
只是转念之间，李沐阳又生出几分顾虑：
“可这片区域，终究还是不如中观村方便。”
“而且我听说，那边也已经在规划电子城了……”
陈劲飞当即一摆手，语气里带着点见过世面的笃定：
“那又怎样？”
“你是不知道电子一条街现在有多火。”
“别说一座电子城了——”
“哪怕再建三五座，照样人满为患。”
“再说了，他们服务西半城，咱们服务东半城。”
“不冲突。”
这一句话，算是彻底戳中了要害。
李沐阳心里瞬间就有了判断。
未来至少十年，电子、数码，都是高速发展的赛道。
多一座电子城，真不算什么事。
更关键的是——