“而且，随着中国加入WTO成功，经济增速逐年走高的趋势你们也是可以预料的，毕竟很多数据都是你们发出来的，这些数据造成的结果就是城市中产阶层正在快速形成。”
“这些人有消费能力，有文化需求，一旦有了好的影院体验，他们就会走进电影院。”
“这不是奢望的未来，而是我们正需要去拥抱的正在发生的事。”
斯泰西又在本子上写写画画，并且思考了一下才开口：“Alex，不得不承认你是一个非常棒的演说家，但我需要把这些数据和方案提交给董事会；这不是我能一个人决定的事情，更何况你也知道一些事情。”
“当然。”
将心中的想法说出来后，何亦安反而轻松了下来。
“这样吧，我这边会整理一份完整的可行性报告发给你的邮箱；另外，如果董事会需要更直观的了解东大市场，我可以安排一次实地考察，带环球的团队去东大走一圈。”
“实地考察？”
“闻名不如见面，让他们亲眼看看中国一线城市的商业综合体、消费人群，还有目前那些老旧影院跟现代化多厅影院的差距；看数据是一回事，亲眼看到是另一回事。”
斯泰西这一次回答得很快：“好，我会把实地考察的建议一并提交给董事会，不过Alex，你得给我一个准话，如果环球决定参与，你希望环球出多少钱？最多占多少股？”
话都说的这么明显了，何亦安便知道对方这是真的很有想法。
或者之前给环球董事会汇报的时候，他们就有想法了。
既然如此，那么何亦安也就可以稍微开开口了：“如果我刚刚说的那些落实的话，投资总额我初步估算在一亿五千万美元到两亿美元左右。”
“环球的份额，可以按之前谈好的比例来，只要不超过49%都没问题，但具体金额和股比需要根据实际的影城选址和建设成本来计算。”
是的，影城选址和建设！
何亦安没有打算直接租赁已有的物业来改造，而是直接买地来建。
毕竟现在才2003年，2003-2004年国内二线城市商业用地均价约80万-200万元/亩，800㎡标准影院对应的土地购置成本约120万-300万元。
同期二线城市商业建筑建安成本约1200-2000元/㎡，800㎡影院的主体施工总成本约96万-160万元。
再加上配套装修成本与设备采购成本，800㎡标准中型影院购地自建总投入约500万-1160万元，大型影院投入会随面积同步翻倍。
一线城市当然也就是另一个价格，不过再怎么增加，现如今的这个价格比起后来的价格，也是再便宜不过了。
当然，租赁肯定会更便宜。
可是租赁省掉的只是一次性支付的大额土地款，其他的依旧没变，而且租金未来会涨成什么样子何亦安可是太清楚了。
所以能选择自建，那么他肯定暂时不会选择租。
而这一部分也是成本主要出现的地方。
这其中的秘密与何亦安自己的想法，他当然不会说出来，但就只是现在说的这一些，已经让环球足够心动了。
不过何亦安觉得还不够，他决定再加一把火。
“我知道你们喜欢看回报周期，但斯泰西，你们环球是做长线生意的人，应该比我更清楚，院线不是快钱，但它是一台永不停歇的印钞机。”
“而且我还打听到华纳除了与帼企合作之外，也准备与国内的民营企业配合，继续建设院线……”
“什么！”
这个消息是斯泰西不太清楚的，不过她立马也反应过来，此刻不是继续询问这些的时候，如果华纳真准备这么做了，那么她查一下也肯定能查出来。
“Alex，你每次都能说到点子上，我需要至少四五天的时间。”
“没问题，我等你的消息。”
聊完之后，斯泰西再次安排车将何亦安送回酒店。
回到自己的房间后，何亦安这才真正放松下来。
“五天！！！”
这五天是很关键的时间段，在此期间，他不仅需要尽快把可行性报告完善，同时跟银都机构的陈志强再通一次气，确认他们合作入股嘉和的意愿是否依然坚定。
至于邹纹怀那边，也该再催一催了。
……
接下来的几天，何亦安几乎把所有时间都花在了院线项目的准备工作上。
院线是需要独立于阆苑体系之外的，所以何亦安这一次没有直接找钟丽芳，而是就地取材。
理查德被他拉来当苦力，有些吃不消的他，直接给何亦安找来了两个胖达的实习生，这才轻松不少。
几人整整三天泡在办公室里整理数据、完善方案。
何亦安提供了大部分核心数据和市场分析框架，剩下的部分由理查德负责完善格式和英文翻译。
11月6日下午，一份长达四十二页的《东大电影院线市场投资分析及合作方案》被发送到斯泰西的邮箱。
方案中，何亦安用了整整六页的篇幅来论证东大院线市场的增长潜力：
“2000年，全国电影票房8.6亿人民币；2001年，8.9亿；2002年，9.5亿；2003年预计突破10亿。
虽然绝对数字不大，但增速稳定，且这还是在银幕数量严重不足的情况下取得的成绩。
以东大目前的经济发展速度和城市化进程，预计到2008年，全国票房将突破30亿，银幕数量将突破4000块。”
这其中也还引用了国家广电总局公布的数据，说明了外资进入中国院线市场的合法路径，并详细对比了上影华纳院线的合作模式，分析了其中的优势与不足。
同时，何亦安加了一个附件，一份初步拟定的影城选址名单和每个城市的基本市场数据。
人口、GDP、人均消费支出、现有影院数量、平均票价等。
他做这些当然不只是为了给环球看，甚至环球肯定会调查的比他更清楚，这只是提前为后续的谈判打下基础。
11月8日，何亦安接到斯泰西的电话。
“Alex，董事会看了你的报告，很感兴趣，他们希望派一个考察团去中国实地调研，时间定在这个月13号，你能安排吗？”
“当然可以。”
听到这个结果，何亦安大受振奋:“我这边会协调中影和峨影的人配合接待，具体日程我让我国内的合作伙伴来对接。”
“那就麻烦你了，另外，关于投资规模和股比的事，董事会希望你能提供一份更详细的财务模型，包括预期的回本周期、现金流预测和利润分配方案。”
“呵，看来我猜的不错，放心吧，我会在他们调查回来之前准备好。”
挂了电话，何亦安又开始马不停蹄地开始联系各方。
先给钟丽芳打了一个电话，给她稍微说了一下这个事情，并让其保密，同时让她协调国内的接待事宜。
何亦安然后又拨通了邹纹怀的号码。
“何生，我这几天一直在想着要不要联系你，没想到你就亲自打电话过来了。”
“那看来是我们想到一块儿去了，邹生，我上次跟你提过的事，你考虑得怎么样了？”
电话那头传来一声叹息。
“何生，你说得对，我确实老了，嘉和在我手里这些年，我早就该放手了；你上次说想要嘉和的股份，我仔细想了想，如果你真的能给出一个合理的价格，并且能让嘉和继续运营下去，我可以考虑。”
何亦安心中一动，但语调中却没有表露出太多情绪：“邹生，价格方面，我们可以谈。”
“我这边有一个初步的方案：我以两亿港币的整体估值来收购你手中的股份，具体的比例和金额，我们可以找第三方评估机构来核定。”
“两亿？”邹纹怀没想到何亦安居然愿意给溢价，所以有些意外，“何生，你这出价让我有些意外。”
“我说过，我看重的是嘉和的院线资产和品牌价值。”
“如果邹生愿意，我希望能在近期把股权转让的事敲定，我这边已经联系了银都机构和峨影集团，他们也有兴趣一起参与嘉和的未来发展。”
“银都……他们那边也同意了吗？”
“我说了，我是认真的。”
电话那头的邹纹怀思索了一下，然后说：“何生，我需要跟律师和财务顾问沟通一下，但如果你的条件真的像你说的那样，我会认真考虑。”
何亦安没有催他，只是说：“邹生，我会在洛圣都待到月底，如果你考虑好了，可以随时联系我。”
“好。”
挂断电话后，他又拨通了银都机构陈志强的号码。
什么联系好了银都机构，他与陈志强确实是在不断联系，但都没有完全敲定。
此刻从环球和邹纹怀嘴里都得到了相对准确的答复后，他才真正决定与银都谈。
“陈总，我是何也。”
“何生！”电话那头传来陈志强略带港腔的声音。
因为何亦安不断传来战果，所以陈志强的语气比上次何亦安找他时热络了不少：“好久没联系了，听说你在好莱坞又干了一票大的？”
“还行。”何亦安没有在客套上浪费时间，而是直入主题，“陈总，我上次跟你提过的那个事情，你还记得吗？关于嘉和与内地院线的事。”
听出了他话语中的急迫，电话那头的陈志强变得慎重起来。
“何导，你真是认真的？想拉银都一起入股嘉和？然后让我们用嘉和的股份置换你和环球合资公司的部分股份？”
“环球会同意？”
“当然是认真的，而且我已经和环球聊了，他们13号的时候就会派人前往国内考察，我愿意让银都进来，主要是为了帮我摆平港台的一些事情，你应该也清楚。”
对于何亦安的目的，陈志强当然是清楚的，但是他还是觉得他魄力太大。
“何总，可以说一下具体怎么合作吗？”
“你应该知道我的目的并不完全是嘉和，而是内地的院线，我希望银都、峨影，再加上环球的资金和运营支持，只要计划成功，到时候不仅可以将嘉和的院线资产盘活；
一切不出问题，我们甚至可以把嘉和的牌照和院线资源整合到一家新公司里，真正铺开一个全国性的院线网络……”
陈志强似乎是在消化这个消息。
过了好一会儿，他才说：“何总，如果真的是这样，那么银都对嘉和的股权确实有些想法，但这毕竟不是小事，我需要跟上头汇报，你这边大概需要多少钱？”
“具体金额还没完全确定，但我这边的初步框架是：银都收购宏碁手中持有的嘉和17%的股份，我这边同时收购邹纹怀手上的股份；
如果顺利的话，我们可以共同成为嘉和的绝对大股东，然后推动嘉和的院线资产重组。”
“收购宏碁的股份？”陈志强有些意外，“何总，你这消息倒是灵通，宏碁确实有出售嘉和股份的意向，但价格一直谈不拢。”
“那这就要靠银都来谈了，陈总，银都那边如果能完成这部分的股权收购，我可以保证，未来内地与港区影视合拍，以及传播国产影片将会更加容易。”
何亦安说的如此干脆，陈志强也不是什么拖拖拉拉的人：“那好，我需要时间向上面汇报，但我个人可以告诉你，我对这个合作是有兴趣的。”
“那就等你好消息。”
挂了电话，何亦安长长地呼出一口气。
这一年多的努力，加上之前一直慢慢准备做出的成绩，院线布局的几块重要拼图终于开始松动。
环球的合作意向已经明确，银都的加入正在路上，邹纹怀也终于松了口。
只剩下最重要的事情，那便是资金。
“理查德，把胖达和我所有项目的现金流状况给我整理一份。”
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第257章 何也部分资产，小刘：书里主角叫Crystal（为打赏加更）
“理查德，把胖达现阶段所有项目的现金流状况给我整理一份。”
何亦安拿起公司电话，给理查德说了一声。