长兄为父！
老兵出身的陈勇军免不了多说几句。
沈浪打小就怕他，也不敢顶嘴，只能嘿嘿傻笑。
陈旭掏出打火机主动帮他把烟点上，笑道：“哥，每个人都有自己的活法，只要不干违法的事就行！”
陈建军点点头，转身介绍自己的战友：“他们都我手下的兵，素质过硬，在家闲着也是闲着，给你添烦了。”
“我求之不得啊，就怕委屈他们了......”
陈旭一一帮他们把烟点上。
“凭劳动吃饭有什么委屈，还得感谢你给我们一碗饭吃......你们公司在哪？我们今天就可以上班！”
军人就是不一样，随时能上战场！
“不急，先去吃个早饭！”
陈旭领着他们走进一家米粉店。
出来的时候老板脸都绿了。
他觉得这辈子最后悔的事就是把【免费续粉/面】这五个字贴在招牌上，还他妈那么醒眼。
这群人是真能吃啊！
小本生意，陈旭自然不会占老板便宜，不仅如数支付，还多给了一点。
“你们公司接员工的车都这么好吗？”
看见大奔陆虎，陈建军颇为惊讶。
陈旭没必要隐瞒：“陆虎是他的，奔驰是我的......公司也是我的！”
陈建军一脸震惊，不过也没多问，拍拍他肩膀由衷赞道：“不错不错，你可算混出个名堂来了，爷爷以前最疼你，你现在过得好，爷爷在天上也高兴......”
……
上午。
几个老部下都来了。
包括一些流失的优质主播。
人马到齐，陈旭把各部门负责人叫到会议室，正式开始主持工作。
会议内容主要有以下几点：公会改名、开拓新平台、人事调整与招聘、确定直播内容方向、拓展营收渠道、制定新的绩效分成体系、签一批潜力新主播、以及市场营销策略方向的调整等等。
陈旭一直不喜欢集美二字，风尘气太重。
他把公会名字改为《无忧传媒》，寓意无忧无虑。
新平台方面，虎牙斗鱼将作为长期重点布局，同时快手小破站的视频类导流方向被确定，以后旗下主播直播为主、视频为辅，由策划部负责剧本推广维护投流等工作。
人事这块进行大刀阔斧的改革调整，重新制定组织架构和规章制度，以老部下为主，部分老员工为辅，彻底清除杨阿南留下的遗毒。
财务人员招聘是重中之重！
直播方向内容方面，陈旭提出三个非常有前瞻性的构思：团播、直播带货、教育户外新闻。
此时行业核心矛盾是平台野蛮生长与内容同质化，在于谁能率先跳出颜值打赏单一逻辑，转向内容专业化、场景垂直化、商业闭环化。
他其实早就有这个想法，现在终于可以大展身手。
会上当然有人提出质疑与前景。
陈旭表示理解。
但老板的话就是圣旨，他们只需要负责执行即可。
……
“您好，我是建设银行客服经理，您是我行优质客户，针对优质客户群体，我行新推出......”
下午。
陈旭正准备去趟银行，谈谈抵押贷款的事。
结果银行主动打电话过来，询问他是否有贷款意向，并表示目前正在搞活动，优质客户年利率为3.92%—4.2%，是央行信贷基准利率的九折左右。
这个利率还有什么好说的，都他妈快赶上定期存款利率。
什么叫瞌睡送枕头？
这就是！
陈旭表示同意，并约好时间去谈。
离开基地。
开车去往建设银行营业部。
贵宾室。
一位鹅蛋脸，眼角有泪痣的工装妹子接待他。
妹子相貌端庄大气，说话字正腔圆，语速轻缓柔和，笑起来有一种治愈感，妥妥的贤妻良母型。
洽谈很顺利。
基地包括地面建筑都在陈旭个人名下，银行同意以市场评估价的60%发放贷款额度，约定贷款期限为一年，年利率3.92%，贷款用于经营用途。
妹子表示，最快5个工作日即可完成放款。
次日。
银行工作人员便上门勘验评估基地整体价值，评估价3000万。
60%就是1800万贷款额度。
接下来签合同办理抵押登记，房管局办理他项权证。
7天后。
2月29号，本月最后一天，1800万终于放款至陈旭的个人账户。
期间J1609远月合约日均价552元/吨，有跌有涨，但均在正负0.2%之间，稳得一批，不过成交量从之前的6万多手，涨到28号的14.3万手，显然很多投资者嗅到风向，开始站队国家积极建仓。
这期间陈旭自然也不会闲着，1300万本金陆续建仓，以均价551元/吨拉10倍杠杆，买入2300手，剩余备用金33万左右。
今天J1609开盘553元/吨，不过1800万贷款不能直接建仓，得想个办法转一圈。
监管规定：信贷资金不得用于金融投资等方面。
虽说很多情况下都是睁一眼闭一眼，但真查起来银行提前收贷事小，冻结账户不良征信高额罚息甚至可能刑事责任，陈旭没必要冒这个风险。
资金转一圈再回到自己账户，合法合规的方法有很多。
比如收房租。
没错。
公会是他的。
基地也是他的。
但两者主体和性质完全不同。
陈旭抵押贷款是用于经营用途，1800万资金转入公司账户，公司再和陈旭签订租赁协议，以每年300万租金的价格，一次性支付五年租金1500万，完全合法合规，经得起任何检查——还剩300万用于公会经营支出。
于是。
这1500万就成为陈旭的个人收入。
第42章 建仓焦炭
当然。
个人出租商业地产，是需要交税的：营业税、房产税、个人所得税。
其中营业税5个点，75万。
房产税12个点，180万。
个人所得税20个点，249万。
三税共计504万。
也就是说到手1500万，他要交三分之一的税。
黑吗？
确实有点。
但依法纳税，人人有责！
陈旭是戴过红领巾、佩戴过三道杠的少先队干部，这点觉悟还是有的。
当然。
钱一到手就被划走504万，那也太心疼了。他妈不白贷了嘛？
不！
除了营业税交得紧，次月15号前必须交之外，房产税年内交就行，而个人所得税最迟次年3月底之前都可以。
也就是说，1500万还余1425万。
之前账户备用金余33万。
陈旭再拿425万作备用金，剩下1000万可以全部投入焦炭期货。
他大约估算一下，至4月22日高位出手，预计获利超2亿！
500万的税在2亿面前算什么？
全程合法合规，还有缴税凭证，挑不出半点毛病。
当然，除了这个方法，还有一些损失更小的资金回转方式：比如钱汇入公司后，陈旭以老板身份向公司借款，打好借条约定利率明确归还时间等，年内还上就行。
但那样目的太明显，经不起查。
还是交点税，保平安！
官家嘛就是这样，千百年来几乎没什么改变......
收盘前。
陈旭以552元/吨的价位，再次投入1000万建仓1800手，可用资金余6.4万。
现在他共持有4100手，备用金共计465万左右。
如果以4月22日盘中最高点1100元/吨清仓，手续费大概7万，净利两亿两千四百八十多万。
他不担心流动性或空头狙击。
毕竟这次是和做多的庄家们站在同一阵线，是大势所趋，也是国家力量当后盾。
他唯一担心的就是盘中波动，465万备用金够不够？
十倍杠杆，玩的就是心跳！