“这……说的也是啊。”没想到能从老婆口中听到如此认可的话，谷口先生感到了莫大的欣慰。
“当然了，宁社长既然信任你，你也要相信自己啊。常务就常务，别人可以，你也可以的。尤其你们公司现在裁掉那么多人，规模都缩减了一半，从中型公司都快变成小公司了。你来学着管理又有多难啊？以你的本事，我相信很快就能适应好。”
对谷口太太的这番话，谷口先生真是无比的受用，他从没享受过这样的关怀，眼里的老婆也变得温柔起来。
不过听到最后，听到老婆似乎有瞧不起自己公司，甚至有责怪宁卫民的意思，他却忍不住要解释一二，来更正这种“头发长见识短”的想法了。
“老婆，你不会觉得我们公司今后就走下坡路了吧？那你可就想错了。”
“哎，难道我说错了？宁社长为了还债，不是把工厂都卖掉了嘛，还裁掉了那么多的人……”
“这些当然是事实。可你不知道的是，宁社长的事业规划非同凡响。他就从没想过要收缩业务，反而想要重新规划路线，加速扩充呢。他的计划是我们先和华夏公司合并，然后通过华夏工厂的成本优势增加商品的性价比，在日本则把原有依靠商场销售的模式，逐渐改变为自己掌控的品牌专营店。他的具体目标是，到明年为止，我们公司无论员工，还是资产规模和利润至少也要翻一倍。那才有个国际公司的样子。”
谷口先生的描述充满了向往和钦佩，不过谷口太太可没他这么沉醉。
“话是这么说。我也希望宁社长能把公司办好。可现实的困难不也是明摆着嘛。那些债务可怎么办呢？说句大实话，不解决眼前的实际问题，我都担心你们公司会倒闭呢。”
这下子，谷口先生是真被老婆给气笑了。
“倒闭，不可能的。我还忘了告诉你了，公司的财务窟窿实际上已经不存在了。宁社长已经把问题完美解决了。”
“什么？不存在了？你是说全都弥补了嘛，怎么可能？”
确实由不得谷口太太如此吃惊，无法置信。
因为据她所知，前社长长谷川那老家伙可造成了近乎于百亿的亏空呢。
这样的情况下，宁卫民接手这个烂摊子，能维持住局面，再慢慢解决问题已经不易了。
突然间说，他居然已经赚到了足够填补债务的钱，谁能相信？
他又不是开银行的，总不能自己印钞票吧。
然而她却没想到，谷口先生给了她一个这样的答案。
“别人不可能，可宁社长是谁啊？他炒股的本事可不得了啊。实话告诉你，宁社长卖掉工厂之后，并没有把钱马上还给银行，而是放到股市里去投机。别看前社长亏得一塌糊涂，但他却已经赚到了足够弥补债务的钱了。你好好想想，我们炒股获利，不都是靠他吗？你再仔细想想，他推荐的股票，劝我们卖出的时机，又有哪次是说错了的？”
“不管怎么说，这也太快了些啊。宁社长这接手公司这才多久呀。而且他也太激进，太冒险了！”
即便是事实，但谷口太太依然觉得太过魔幻。
而对此，谷口先生也只能以他个人对宁卫民的信仰作为担保了。
“这大概就是人和人的区别吧。别人做不到的事情，对宁社长来说简直是轻而易举。总之，宁社长具有非比寻常的投资能力，这一点绝对没错。你要相信我。”
谷口先生的脸上出现前所未有的虔诚，足以让谷口太太受到感染，至此闭口不言，不再质疑什么了。
倒是谷口先生随即又想起了一件事。
“啊，对了，我还有件事得告诉你，其实宁社长卖工厂的原因也不只是单纯为了筹措资金填补财务窟窿，更主要的是他认为日本的不动产价格已经到天花板了，接下来就会下行。”
还来不及完全消化刚刚吸收的信息，没想到丈夫又给了自己一个更意外的消息。
谷口太太因此重归迷茫。
“会下行？胡说的吧？我周围的每个人都在感慨不动产市场的强劲和坚挺呢。你没看电视上，就连财经专家都在宣称，日本的不动产会永远涨下去。有人还说，即使日本股市下跌趋势确认，但不动产是绝对不会受到牛顿影响的嘛。”
“那你有没有考虑过，现在如此强劲的房价又有几个人买的起呢？真正的成交量又有多少？你就没留意一下，现在东京二十三区的房屋和土地的价格已经夸张到什么程度了？就拿咱们家来说，这套七十平米而已，当初用八百万円买下来团地公寓，现在可是二百八十八万円一平米的价钱了。这套房如今总价大概要两亿円了。换成美元，至少一百六七十万。对于年轻人来说，就算年薪能到六百万円，不吃不喝也得干满三十年才买得起。”
没错，什么都架不住用事实说话，惊人的价格就摆在眼前，由不得谷口太太不信服。
她愣了片刻，口风自然就变了。
“这么说来，好像也是啊。这个价格确实让人负担不起了。难怪电视里说，许多地方的日本国民都认为东京人不劳而获，在吸地方上血汗钱。啊，对了，听你这么一说，我也想到一件事情，上个月，邻居龟田家的太太还跟我抱怨过呢，说她家二儿子想买房，结果去了足立区看到的公寓，发现六十平米也要五千多万円呢。你说说，这么差的地段，进市中心上班完全不方便，居然还要这么高的价格。现在想想，这样的行情，还真不是一般的夸张。”
谷口太太叹了口气，发自内心的同情邻居。
同时也不免联系到自身，也为自家的儿女暗暗发愁。
日本下一代年轻人，好像谁都逃避不开这个难题啊，这可怎么是好？
但接下来，她却没想到从谷口先生听说的事情，比她所了解的情况，居然还要夸张许多。
“这算什么，宁社长今天给我讲的事情才让人吓一跳。他说东京港区青山南骨董通有一座民宅，主人是个在学校看大门的孤老头子。原本他在自己不住的祖屋门前立了个牌子。上写‘此土地家屋绝对不卖’，可没想到价格年年疯涨，到今年年初有人出了个根本没法让人拒绝的价格，房主最终以十一亿円的价格卖掉了那座老房子。除去税款到手，应该有十亿日元啊，每年光利息就四千多万日元。你敢信？所以自从卖了房，这个老头子就辞职不工作了，他也不再买房，而是从第二天起就住进了新宿的一家豪华酒店，从此就以酒店为家了。他每天连吃带住和晚上泡酒馆，去斯纳库，费用也不过十万円而已。一个月三百万日元就足够他花了，一年下来才三千多万日元。光靠银行给他的利息就够覆盖他所有的生活支出了。你说这事儿夸张不夸张？”
谷口太太当场倒抽一口冷气，此时终于认识到了一个不可思议的事实。
“天哪，要果然如此，那岂不是说这个人后半辈子就永远不愁没钱花了？这个老头子再也不用工作，一直都能过这种奢侈的生活。就是因为他卖了一套房子？”
“对嘛。你现在总算意识到东京的房价已经涨到何等可怕的程度了吧。所以宁社长才会决定抓紧时间把公司的工厂还有公司名下所有不动产全部抛售掉，以免不动产市场也像股市崩盘一样，造成巨大的损失。他甚至在今天对公司所有的高层公开建议，让大家尽快把所有的股票和不动产出手，否则也许过段时间就没有现在这么好的价格了。你知道他的为人，他既然这么说了，那么这种情况发生的可能性就非常大。反正不管别人信不信，我是相信宁社长的。所以我认为我们也应该把这栋房子尽快卖掉。”
说到最后的决定，谷口先生的神色也郑重起来。
然而对于谷口太太来说，这种思路转换的速度却无疑是有些太快了。
她可不像谷口先生，今天多半天都是在心里琢磨这件事，一时脑筋真转不过这个弯儿来。
尤其出于舍不得这所老房子，以及对安稳生活留恋的心态，她本能的出言拒绝，认为这是一个馊主意。
“你疯了？你要卖房子！那房子卖掉了，我们一家人住哪里去啊？总不能也住酒店吧？我们房子可不值十亿円，能卖两亿日元就不错了，而且我们可是一家四口啊。你到底有没有考虑过我们？”
而面对罔顾家人的指责，谷口先生却一点没着急，只是拿出了更多的耐心来解释。
“嗨，我们是住不起酒店，可住公寓是可以的呀，你不是羡慕那些住在好地段的高级公寓里的人嘛。过去我们住不起，但现在可不一样了。你想想，如果我们房子真的卖了两亿円，即使每月需要承担五六十万円的房租，也不算什么了。我们甚至还有额外的利息节余呢。这难道不划算？干嘛非要住在这里？”
还别说，经由谷口先生这么一引导，谷口太太忍不住也盘算了一下。
两亿円的利息也能有一千万日元，用六百万円租房的话，剩下四百万日元，起码相当于儿子一年的底薪收入了。
这么看待的话，如果卖了房子改为租房，好像还真是蛮不错的一件事。
只是目前唯一的问题是——要是卖了房子，房价继续涨怎么办？
“我说他爸，卖房可不是小事情。真卖了再想买回来可就不那么容易了，你真的想好了？就不怕万一看错了，有个万一呀……”
却没想到，向来性格软和，没有什么主心骨的谷口先生，此时却难得的展现出了绝不后悔的坚定，而且思路还特别清楚。
“你还真以为房价能涨到天上去啊。我告诉你，任何商品的价格如果脱离了社会实际消费水平，那就没有意义了。总会有极限的。现在就差不多了。而且宁社长都说了，现在卖掉房子也许是最好的选择，真等房子价格跌了，到时候再买回来不好吗？宁社长可是打算等个低价买入，建造一座更先进的现代工厂呢。他都这么有信心，我们怕什么？更何况，我可是常务了哎。今后不但有公司委派的司机和专车接送我，我的底薪也变成一千四百万円一年了。这你还有什么可担心的嘛？”
什么？
一千四百万円！
谷口太太做梦也没想到，常务的工资竟然比谷口主任原先工资的两倍还要多。
而且还不算半年奖和报销费什么的。
都算上的话，一年不得一千八九百万啊！
这太行了。
此时此刻，喜不自胜的她再也不嫌弃谷口先生身上的酒臭，她甚至动情地主动抱住丈夫亲了一口。
于是任何顾虑也都消失了。
没错，有这份丰厚薪水垫底，她还有什么可担心的呢?
而且这么一看的话，作为常务的家属，再住在这样的房子里，好像也有失身份啊。
怕是每天来接送的司机都会笑话他们。
对，卖房，必须得卖房，不用犹豫了。
他们谷口家已经不是过去的普通人家了，理当更换更好的房子来居住。
第1623章 卖与不卖
谷口家的执行力很强。
当天晚上，就为了商量卖房的事情，谷口夫妇强打精神头商量到凌晨两点。
第二天4月14日是周末，老两口早上一起床，先对一儿一女宣布了谷口先生升职为常务的大喜事，跟着就说了决定把自家房屋出售的决定。
并且还告诉一双儿女，其实已经可以开始整理收拾自己的物品了。
因为只要等找到一找到买主，签好合同，他们就可以搬家了，这个时间不会太长。
然后老两口也不管自己儿女究竟作何感想，能否转的过来这个弯儿，就直接去了房地产中介就把自家的房子登了记，挂了牌。
卖房的过程也快得很。
原本谷口太太还想在价格上磨叽磨叽，多争取点利益来着。
她毕竟是女人，难免有点小气和计较。
但好在谷口先生却是个听劝的人，他是认真听宁卫民讲述过不动产市场注定崩盘的逻辑的，于是抱着尽早脱手的心态，他对价格就不是太看重。
所以他难得的在外人面前拿出了男子汉大丈夫的气魄。
借着刚刚升职的底气强行压伏了老婆，做了一次真正的主。
他对房地产中介表示，只要能快点成交，他们愿意比市价稍低一点的价格出售。
就这样，在中介的极力促成之下，又赶上了房价又往上动了动，没到一周，谷口家就找到了买家，以比市场价略低百分之五左右的价格——一亿八千万日元，顺利签下了售房合同。
随即两天后，他们以三十八万日元一个月的租金，又租到了符合心意的房子。
最终，在4月份的第三个周末，谷口家不但顺利完成了所有卖房手续，拿到了全部出售房款。
他们也搬进了位于东京都墨田押上的一处高级公寓。
堪称对自家的居住条件进行了一次完美的“升级”切换。
虽然谷口太太，对房屋出售价格感到过低，仍然不免心怀戚戚，但好在公寓的条件是真好。
这个公寓是去年建成的新楼，高达二十七层，各方面条件不要太理想。
高空远眺，城市景色尽收眼底。
设施完善，乘电梯就能到健身房。
装修高档，有着豪华气派的待客大堂。
管理体制良好，不但有门卫，有保洁，有维修工，有垃圾房，免除普通人所有的生活烦恼。
还配置监控摄像头，室内带有可视电话，给居住者提供完全安全安心的环境。
公寓本身的条件也不错，面积有133平米，比过去的谷口家几乎大上一倍。
而且全居室都带有窗户，带有两面阳台，南西通透角屋，采光通风性良好。
室内标准配备可容纳多空间，卧室内大容量的可步入式更衣收纳间，客厅、走廊部分都各带有收纳。
卫生间一共两个，还都是干湿分离的，这一切都让谷口太太相当满意。
但最让谷口一家感到激动的，还是他们家的邻居不一样了。
过去的团地住宅，谷口家的邻居们都是什么人？
不过是各个企业的普通牛马，普通公务员，甚至是杂货店老板罢了。
但现在可不一样了，他们同层的邻居们，不是医生就是律师，要不就是艺术家和名演员，最差的人家，起码也是个企业的部长级别。
而且每一层楼都会配备不同功能的公共空间，以供住户们彼此走动与交流。
这让谷口太太一下子就感觉到自己的生活质量和内容，都和过去大不一样了。
阶级跃升的感受是实实在在的，她也交了新朋友，交流的话题，也不再是哪家菜场的菜便宜，超市什么时候打折。
而她清楚的懂得这一切令人陶醉的变化，都来自于每天已经有专车接送的丈夫。
所以新的家，新的环境，以及丈夫常务身份和今后上千万的年收入，就成了灭火器。