这话可有点份量了，张士慧也不傻，听出宁卫民不高兴了。
“不是不是，想多了啊。我是说，你这么大一总儿，只要肯说句话，不论坛宫还是斋宫，小会计还不乖乖儿的给你凑出来啊！你用就是了，这笔钱对你来说有难度吗？小菜一碟啊。哎，祖宗！你就放我一马吧，算你成全我了……”
张士慧又是摆手，又是给宁卫民出主意，说到最后还有了点打滚儿卖乖的意思。
可宁卫民却摇头一笑，直接否决。
“嘿，这就是你给我的主意？说实话，真不咋地，纯属是给我码瞎棋呢。是，我是说句话就能从账上拆出钱来。可那都是公款啊，尤其坛宫，那可是三方合资的公司，外资国资的双重成分。我要照你说的干，那叫挪用公款，以权谋私，知法犯法。让人点了，我就进去了。你是不是惦记篡党夺权啊？我看你是包藏祸心，给我下套呢……“
张士慧这一听，顿时惊得冷汗下来了。
“哟哟，卫民，是我糊涂，对财务制度我确实不懂，你千万别误会，我是那样的人嘛，何况咱们这关系……我，我可真没任何坏心眼。我，我这半年来，可是忠心耿耿给你当狗腿子，任劳任怨，没说过一个不字儿……”
宁卫民却得理不让人，抓住良机，趁势施压。
“行啦，你呀，现在怎么解释都没用。显得特别苍白，特别无力。怎么证明啊？关键是得看你行动。就一句痛快话，这钱你到底给不给吧？我就想看看，现在我还能不能跟你谈钱了，谈钱伤感情是吧？”
张士慧此时的表现就好像胸中憋了一大口的淤血。
“嘿……怎么什么话都让你给说了。我就纳闷了，说着说着，怎么又好像道理又跑你那边去了似的！你是真理的化身啊？我最想不明白的，就是你干嘛非要当地主老财，铁了心的站到人民对立面去。买院子，亏你想得出。花那么多钱，费那么大事儿，就为了几间破平房？值吗？”
宁卫民藐视了张士慧一眼，越发拿腔作势了。
“切，你懂什么。平房和平房可大不一样。就我买这院子，那是无价之宝，说起来可就深了。要是错过去，我得后悔一辈子……”
“算了算了，一时半会儿我也跟你掰扯不清。反正这房子我要定了。你要实在不愿意筹钱给我，那咱换种方式。”
“哎，这烟酒店不是一直按我要求的存酒嘛。库存里光茅台也该有几百箱的货了吧？干脆这么着吧，你算算我那份到底值多少，要够十万的话，我这烟酒店的股份就卖给你了，这总成了吧？今后你就是这唯一的大老板……”
按说这是个大甜枣，张士慧自此可以独占这门赚钱的生意。
可他聪明就聪明在是有自知之明的，这么一来，反倒吓坏了。
“啊！你想撂挑子啊！不成！我还告诉你，甭跟我来这套，你想故技重施没戏！”
“就跟上一次卖字画似的，你把烟酒便宜卖给了。好嘛，结果占你这么大的便宜我反倒心慌，压根睡不着觉。过段时间，我还得煞费苦心的想办法补偿你。我冤不冤啊。”
“得得，吃一堑长一智，算我怕你了。你也甭考验我了，我不受你的折磨了。钱我给你，行了吧？”
说着，张士慧就拿钥匙打开了保险柜，开始往外一摞摞拿钞票。
可因为心疼，嘴里越发唠叨起来。
“哼，我这叫破财免灾知道吗？谁让您是领导呢，端着您的碗，我当然就得服您管啊。既然说服不了你，我也免得被你记恨上。回头你可别给我穿玻璃小鞋。”
“操的嘞，就没见过你这样的，再多的钱都不够你花的！一个堂堂的一把手过的还不如我这个下属。一有事就跟我伸手。老跟我借钱，你自己就不觉得寒碜？”
“哎，我今天可只能给你七万啊。你看，柜里一共就不到八万了，生意还得做不是？今儿你先拿走这些。我回去跟刘炜敬要家里存折，明儿用我自己的钱给你。不过说好了啊，你得赔我死期的利息。省得我媳妇不高兴，再动了胎气……”
这时候，宁卫民看着张士慧只觉得喜兴和好笑。
一边找袋子敛钱，一边道谢。
“那有什么不行的。真不愧是我肩并肩的战友，对我支持太大了。就冲你这么局气，肯拿家里钱支持我。我还能真让你真吃亏嘛。那点死期利息算什么呀！我都不好意思拿出手。”
“不开玩笑，我再跟你说两件事啊，第一，这钱我真不白用。大概俩月一准还你。而且我到时候弄一套两居室给你，我白送你一套房子作为利息你看怎么样？你们不是早就想住单元房了嘛，告诉你，现在这时候到了。”
“还有这房还不光能住，你呀，要没事，就和你媳妇合计合计。看看想让你即将出世的孩子以后上哪所重点小学。你选那儿，我给你弄哪儿的。我有内幕消息，以后重点小学，怕是要按房子的远近入学，咱这就是提前做好入学准备。”
张士慧一听，这下来了劲头。
“哎哟，哥们儿，你说真的？你真要送我一套单元房，还能让我孩子入重点小学？”
“怎么着，这下不觉得亏了吧？”宁卫民肯定的点点头，跟着也不等张士慧细问。
“你先别高兴，继续听我说啊，还有好事呢。这第二，过段时间，等我把钱还回来，你烟酒生意也忙完了。你也别让这钱闲着，就拿这十万，去买摩托车。”
“什么牌子的车无所谓，关键是一定得正规厂家的新车，能在车管所上车牌的。这事儿我也有内幕消息，怕是明年，咱京城就不批摩托车的户口了。”
“所以这些车，你只要找地儿好好搁着就行，骑不骑的都没关系。我保证，用不了多久啊，靠转让这些摩托车的牌照，就足以弥补咱们烟酒上少赚的钱。”
张士慧看着宁卫民，先是犹豫，迷惑，进而变得兴奋，激动。
在琢磨了一阵后，他越发神采飞扬了。
再抬眼再看宁卫民，已经如同遥望昆仑山一样的目露崇敬了。
然而就在他要开口恭维两句的时候。
宁卫民下一句话可就不好听了，硬是给他气坏了。
“怎么样，哥们，现在看，我做邮票没带着你对了吧？咱不能把鸡蛋放一个篮子里不是？这不正是证明了我的英明神武嘛。我要把你拉去炒邮票，现在又找谁弄这十万块去啊？你就是我的备用金啊……”
“你大爷的，我把保险柜锁上，你信不信？”
“不要带情绪嘛，继续拿钱。我是为你好，在教你谋略……”
“你丫……真他妈虚伪！”
第622章 难以抗拒
有了钱就好办事。
宁卫民先是果断跟房东老太太去房管所签了合同，交了税金。
按照两万六千一百的价钱把东四四条五号院的房产买了下来，过在了自己的名下。
然后就如同前面处理马家花园的问题一样，在房管所的配合下，在街道办和派出所的协助下，照方抓药，开始了动迁工作。
因为已经干过这么一回了，再加上皇叔四合院里的住户要少的多。
东四四条五号院，实际动迁效率要比马家花园还快。
二进院东厢房，就那个烫头发的“哈巴狗”一家，是头一个搬走的。
由于这家的男主人本身就是一个科研单位搞行政小头头，找单位要房比较容易。
所以当他们得知按照居住面积计算，自家能够拿到六千多块补偿金和奖励后，激动的整夜睡不着觉。
生怕有什么变故，只用了两天时间就安排好了一切，痛痛快快的拿钱走人了。
而三进院的郝家，因为自建房，与邻居刘家、马家已经闹到了水火不容的地步，然也巴不得早点搬走。
所以他们开口提出的两居室被宁卫民一落实，几乎没怎么挑，就迫不及待的收拾东西了。
对于宁卫民因为面积差距额外补给他们的一千二百块钱，还相当感激。
再接下来，依次搬走的，就是二进院的西厢房和三进院的刘家和马家了。
这几家人的共同点就是希望住房面积能多点，对房子的刚需比钱要看重得多。
像那对老夫妇，对宁卫民要求一个大三居，这还算情有可缘。
毕竟西厢房连耳房加在一起足有五间，六十多平米的面积呢。
可三进院的刘家和马家，就指着他们各自的两间小小的后罩房和两间加一起也就十平米的自建房，居然也开口跟宁卫民提同样的要求，这胃口就显得有点大了。
何况宁卫民心里的账算得很清楚，这年头三居室本来就不好找。
弄房子不但费事儿，而且成本也高啊，自然他就愿意多给钱少给房。
所以对这几户人家，宁卫民便故技重施，打上了装修牌。
首先，他给西厢房的一家煞费苦心的挑了一个外置好，朝向好的大两居。
而且是二层楼，便于老人上下，大概四十八平米左右。
除了厨卫照样贴好了瓷砖之外，重点是他让人在最大的那间居室的中间，用一条条的白色木方做成隔断，又挂上罗马式窗帘，做成了一个假套间。
这样既不会太影响采光，也能让这家子的三代人，都能如他们所愿拥有各自的房间。
随后到了看房的时候，果不其然，靠着雪白的墙面，精致的吊灯，新颖的窗帘，铺满瓷砖的厨卫，以及放置了花架和藤椅的阳台，立刻让老夫妇一家晕头转向了。
毫无疑问，对这家人来说。
从公共厕所一下变成了私家厕所，从煤炉取暖升级到了暖气设施。
而且还有可以高人一等，可看风景的阳台，这堪称是居住的革命，是实现了现代化生活的美梦成真。
这样的吸引力，根本不是他们所能抗拒的。
最后宁卫民又现场拍出一千块作为面积差额的补偿。
便一锤定音，把这一家人给拿下了。
对于刘家和赵家，宁卫民的处理方式也差不多。
为了降低动迁成本，他只打算给每家人提供一个简易楼的小两居，外带再饶上筒子楼的一间房。
但在布局和家具上，他确实动了不少心思。
从两家人的实际情况出发，除了应有的基本装修之外，宁卫民还让人把两居室的一间房，仿照三十年后的大学宿舍来做安排。
也就是说，他让人造了几张悬空的架子床，而且每张悬空床铺的下面都放了柜子和书桌。
时间和经验都已经证明，这是最能有效利用空间的科学办法，等于是省出了好几张床铺的空间。
所以虽然和过去比，两家人的住房面积也大不了多少，可刘家和马家的的孩子还是一看这间屋子就喜欢上了。
这一点也不难理解。
要知道，这些年轻人从小到大，都是在人挤人的环境里生活的。
冬天他们在家里的自建房睡觉，最怕就是过冬了。
因为房子小，还得住俩人，屋里的煤炉子往往距离床头只有半尺。
能烤得人脸胀痛，后半夜燥热得鼻腔嗓子都疼。
开窗换气吧，小屋子进深才多点大，片刻就风打南墙，一屋子冰凉啊。
为这个，这两家的孩子最容易感冒。
尤其周日还不能睡懒觉，因为只要稍微晚起会儿，爹妈一准过来敲门，怕他们出事儿。
“哎哎，怎么都不起来啊！没事儿吧？”
“哎哟，您就甭惦记了，有气儿呢！”
“吓我一跳，还以为你们这屋闹煤气了呢！”
“还不如闹煤气呢，老三昨晚上一个劲放大屁，再加上他那臭脚臭鞋，差点熏死我！”
可想而知，这些年轻人就从没体验过什么叫私人空间。
宁卫民这么安排，不但让这两家成家的儿女可以搬到筒子楼去住，不受父母的约束。
其他的弟弟妹妹也都有了自己的个人领地，而且划分清晰，不会吵架。
这太符合年轻人的的需要了！太急人所急，想人所想啦。
这就是科学的力量！设计的魅力！
他们又怎么能拒绝得了呢？
刘家和马家的两家大人，甚至对这样的规划设计佩服至极。
私下里关起门来，纷纷懊恼的锤头，是惭愧不已。
“哎，瞧瞧这布置，绝了。你说咱们怎么就没想过这么安排呢！要早知道还能这么干，何至于跟郝家结仇。咱这不跟傻子一样，白挤了这么多年嘛！”
“切，你要能想出来你也就是外企公司的大经理了。人家这脑子能和咱一样？”