官诱 第180节

苏苗淡淡地说,“不用客气,方小波,我时间很紧,跟我上楼去,我有一些情况需要了解,”她转身对王颖说,“你让大家抓紧时间把设计图修改一下,明天早上把稿子拿给我,另外,你安排公司的人在酒楼用餐,我和方小波把事情谈完了,我直接叫餐就可以了。”

王颖连连点头,方小波故意问,“苏总,还是按时吃饭吧,到了时点就吃饭,吃了饭又谈。”

苏苗瞪他一眼,“如果谈的时候你饿了,我会让王颖给你点外卖的。”

苏苗住的房间虽然不是总统套房,却也是最带专门会客厅的高档房间,王颖开了门,给方小波泡好水,将一叠资料放在茶几上,这才离开。

方小波看着王颖出门将门关好,对着苏苗一脸坏笑,转过身一把将苏苗拉进怀里,猛地吻在她唇上,“姐,我好想你。”

苏苗却没有激烈回应,反而一把推开他,“方小波,快坐在我对面,和你谈工作呢。”

“苏姐。”方小波傻了,刚才苏苗那么安排,不就是要给自已和她留下足够的时间在床上疯狂吗?怎么此时却是这个态度。

“方小波,赶快谈工作,我不是对你说过吗?我和别人做了之后,不会再有第二次的,你把那次的事忘记了吧。”

方小波看过去,那副高冷的样子,不像是开玩笑。

“苏姐,那我们从什么地方谈呢?”

“那先谈资金吧,今天我们把客栈的方案给村民看了,预算中最低的投入是做成两楼一底后带大院的三国风格的客栈,每户十五米宽度、纵深三十米,四百多平米的建筑,整体建成资金得二十八万,村民出十万,政府补贴三万,我资助五万,还有十万缺口,这十万,就是我的入股比例,我只要求两个条件,第一,以后客栈的管理由我成立的公司统一管理,第二,我占百分之三十的股份,分红也按这样的比例分红。”

苏苗的条件不算高,作为村民的出资,如果一家三口,政府的重建资金加上政府的补贴就足够了,方小波问,“村民答应了吗?”

苏苗点点头,“当然答应了,他们出的钱,只有极少数的人不足,这个我可以适当考虑增加投入,以后占的比例大一些就行了,小波,目前的问题是,这三十几户登记修建的规模完全不够我预计的接待规模啊,我必须考虑修建大型宾馆,可这样的话,就会冲击村民的客栈生意,这个事情不好办。”

方小波计算了一下,三十多户,都按标准规格修建,每户如果按十个房间的接待量,足可以住几百人呢。

“苏姐,你认为几百人的住宿量还不够?”方小波有点不相信,虽然他觉得这里的风光极好,可来住宿的达五佰人以上,他还是有点不敢相信。

“小波,我的景区旅游项目是按照两天到三天的旅游时间进行规划的,也就是说要玩好,至少得两天时间,所以住一晚上是很正常的,住宿问题必须提前规划,不然等景区建成了才发现住宿不够,看着钱赚不着,那时有你后悔的。”

方小波想想倒也是,只是这个问题自已也没办法解决啊,“苏姐,那政府的人或者村里的人是怎么说的啊?”

“这个事只是我在考虑,怎么可能向政府的人说,当然,你也是政府的人,可我告诉你,你可别给我告密。”

方小波疑惑地看向苏苗,“苏姐,你肯定想好了吧。”

“小波,我还真没想好,原来想让周霞来建成一个大规模的客栈,可我和周霞探讨了以后的客栈管理,她的意思是清溪村的所有客栈搞合作社,统一管理,统一分配客源,这样就避免了恶性竞争,如果这样的话,周霞修建的规模太大了的话,在淡季的时间成本分摊就太高了,我觉得周霞身上的压力就太大了。”

方小波静静地靠在椅子上想了很久,“不行,周霞搞合作社的办法我不同意,强扭的瓜不甜。”

苏苗有些不能理解,“小波,此话怎么讲,周霞的建议我认为是很不错的,统一标准,统一管理,对景区发展是有好处的。”

第235章合作

方小波摇头,“虽然她的想法是好的,或者赵家的人也是团结的,可那样会让人产生依靠心里,产生干好干坏一个样的心里,服务行业讲究的是用心做服务,清溪村的所有人都得学习先进的理念和服务。

赵家的人对家里人可能很尽心,但对服务行业那种理念是跟不上的,无论是男人还是女人,让他们去服务别人,那骨子里就是有抗拒心里的,所以如果大家不努力改变,不按服务标准做事,服务质量差,你怎么办?”

苏苗点点头,“这个问题我还真是没考虑到,你的意思是这是赵家祖传下来的思想观念?”

“对,那些传承的文化很多是有利于团结和发展的,但有些方面却会产生负面影响,试想大家的服务水平不一样,付出的努力差异很大,可分钱的时候大家都差不多,这样的办法只会有负面效果,吃大锅饭的时代是一去不复返了。我回去对周霞说,让她不要这样考虑。”

苏苗站起来,“小波,如果这样的话,周霞的客栈就可以修得更大,有些家里确定要卖一些指标出来,我让周霞全部买过来,估计得有十多个指标,完全可以建成一个大型宾馆式的客栈,我可以专门进行设计,保证是景区最好的客栈。”

“对,可以建成最大的客栈,把餐饮做成可以接待旅游公司的团队,规模和质量上档次,这样就会激励其他人改变观念,如果以后有扩大规模的要求,或者有些人家的情况差,就用企业的兼并办法,让他们不得不选择被周霞管理,这样的做法也可以达到周霞想的效果,但村民的能动性就完全不一样了。”

苏苗一拳头打在方小波肩上,“好,小波,你真聪明,那这个事情就这么定了,你回去让大家改变合作社的做法,我们这边立即动工了。”

“苏姐,景区的接待规模拓展你的确要考虑,至少要把土地贮备好,你不如花点钱把土地买过来,以后有谁要扩大规模或者还有其他企业要进驻,你还可以坐地起价。”

“小波,你不做生意完全是浪费啊,的确,我已考虑到这个问题了,所以那一片土地,在规划重建之后剩下的地方,我已打算花一百万买下来。”

方小波吐了一口气,“苏总,以后,你会不会光卖那点地就把这次投入的重建资金收回来啊?”

“小波,有可能,不过那是很多年之后的事情了,谁说得清楚呢?”她走到书桌边,打开一个箱子,拿出一瓶红酒,“小波,我带了几瓶酒,喝一杯。”

倒上酒,苏苗靠在阳台边,方小波走过来,两人肩靠着肩,喝了一口,苏苗问,“你不是要把庆云公司的老总带过来见我吗,怎么没来?”

方小波将酒杯放下,“姐,这个事情,我得好好和你说说。”

“说吧,到底怎么回事?”

“这个公司的确是我认为的质量最好的公司,我在网上找了他们近十年来搞的大型工程,都是江城的样板工程,特别是搞园林规划方面也很有建树,你看看这些图片……”

方小波拿出手机,打开他找到的图片资料和介绍,苏苗拿过手机,坐在沙发上,方小波靠在她身边,不由手去轻轻搂住她,头靠在她肩上,嗅着她的清香,苏苗没有理他,饶有兴致地看起那些图片,听方小波解释。

“既然这么好,怎么不介绍他来见我?”苏苗奇怪地问,然后笑着将他的手从自已腰上拉开。

方小波叹了口气,“这个公司目前遇到一些麻烦,她想和你合作,除了企业自身发展之外,还有一些目的我认为很危险,这些情况可能给你带来危险,你可是我的姐,凡是可能给你带来危险的事情,我肯定不可能介绍过来的。”

“怎么回事?小波,你好好说一说。”苏苗更奇怪了。

“事情是这样的,庆云公司的老总与江城一位很有背景的建筑工程公司有了利益争执,对方想抢夺庆云公司的地盘,两家人从底层打斗不断升级,最后发展成高层之间的争斗,那家公司后来对方对程庆云下了狠手,将程庆云差点打残废,现在,程庆云住在医院,公司由他女儿在管理,她女儿心里一心想着报仇呢。”

“这样啊,那人的背景有陈前进书记的背景强大吗?”苏苗端起酒,淡淡地问。

“当然没有,不过也是高官了,陈书记不一定会得罪这个人吧。”方小波心想,自已都清楚高志鹏是个怎么样的人,陈前进不可能不知道,何况那次高志鹏还想占兰晓婷的便宜,兰晓婷对高志鹏肯定恨之入骨,可高志鹏为什么还是好好的,充分说明一个问题,陈前进也不愿意得罪一位同是高官的人。

高志鹏在江城的时间比陈前进久,在江城自然会有一大批亲信,这些人陈前进可能也对付不过来。

“那倒真是可惜了。”苏苗淡淡地说。

“是啊,我今天好不容易见了那美女,长得也漂亮,对了,她之前在上海上班,应该认识你,对你很是崇拜,她倒是希望和你合作,但我清楚她的目的,直接就拒绝了,我说你和苏总合作,只会给苏总带来危险,我这不是害我姐吗?”

苏苗轻轻一笑,转过头,突然吻了他一下,“还不错,知道照顾我。她是不是还承诺给你钱,可你也没答应?”

“你…姐,你是神仙还是有内线在…不,也不可能啊,当时只有我和她在一起。”

苏苗笑了,“傻瓜,我是猜的,小波,你都费了这么多心思了,我不见见她,是不是说不过去啊,就算拒绝,也该由我来拒绝,而不是你对不对?毕竟你以后的发展,可能还会和这样的公司接触,你是江城本地人,这方方面面的情况都得长远考虑。”

方小波迟疑地看着苏苗,“姐,你这话不对啊,我又不怕什么,而且好像我在帮那个程总的样子。”

“帮就帮呗,又不是不可以。小波,给她打电话,一个小时之后,到酒店来一起吃饭。”

“我…我没她电话呢。”方小波楞了,当时真是走得快,没有问程灵灵的电话号码。

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