部分私人住宅亦是一样！
也就是说，接下来，观塘将会迎来大量的工程。
这些钱，属于是只要谁占住地方谁就能够拿到！
更不要提观塘本身就有5000-8000水上人，鲤鱼门海鲜市场是全港知名的。
如果鲤鱼门的海鲜路子能并到石排湾的供销体系里来，那就是又一条财路。
对陆文东来讲，这地方，那是天后娘娘开了金口，要他直接去拿的好所在！
……
罗德永跟叶抱一很快便抵达办公室。
等陆文东说了准备在荃湾跟观塘铺开供销社后，两人立马意识到了一点，会长这是要往这两个地方插旗啊。
罗德永跟叶抱一是目前陆文东团队里的高级人才。
是以，陆文东也不瞒着他们。
“尤德领了盒饭，新总督没这么快来。”
“我已经联系了缇尔蒂公主，她正在帮我关注。”
“我的想法是要趁着这段时间！”
陆文东手用力一挥：“快刀站乱麻！”
罗德永便道：“会长！”
“供销社的体系已经成熟，只要找到店面，随时都可以在选中的地方铺开渠道。”
供销社的发展确实非常快。
比如说，现在供销社已经搞出来了海上移动超市。
有专门的驳船在水上人总会名下的各分会移动。
所以，哪怕在荃湾跟观塘没有第一时间找到店面，也不影响供销社把体系铺过去！
毕竟，港岛三面环海的嘛！
“会长！”
叶抱一沉吟下后说道：“既然会长有雄心壮志。”
他看陆文东的目的很明确啊，只怕是要把港岛所有水上人都握在手里。
如果达到这个目的，那陆文东手上起码会握住超过20万人！
这可是一股庞大到令人毛骨悚然的数字！
“那是不是考虑一下资本化？”
陆文东跟罗德永都看向叶抱一。
“会长现在掌握的总会，有十五万人，掌握了博寮海域、牛尾海，手底下拥有本港最多的水手、船队。”
“这是很大的一盘棋。”
“但是现在的一个问题是，供销社是总会出钱开的，巡逻队的船是总会出钱买的，分会的经费是总会拨的…”
“所有的资产，都挂在水上人总会名下。”
“在大英的普通法体系下，社团不是一个法人实体。
水上人总会注册的是社团条例，意味着总会本身没有独立的法律人格。”
“如果总会欠了债，或者被人告了…”
“债主会直接追到会长个人头上。”
罗德永心道，就连港府都未必敢追债会长，别人？
给他们十个胆子都不敢！
陆文东嗯一声。
叶抱一便往前坐了坐。
“一直以来，都是总会出钱，总会派人，总会挂牌。。”
“现在既然要搞扩张，是不是考虑下搭建个总会系的资本架构？”
边上罗德永眼睛立马亮了下。
这玩意，自己熟啊…
边上叶抱一笑道：“这方面，罗总最了解。”
陆文东便点下头：“老罗，你是专家，你讲讲。”
罗德永久道：“会长，叶教授的意思是各业务先单独成立公司。”
“这方面，总会已经做了。”
“那么接下来，应该是在这几家公司的上面成立一家控股公司。”
“注册在开曼群岛。”
“这家控股公司，不经营任何业务，它唯一的作用是持有下面所有子公司的股权。”
陆文东一听，这个不就是财团架构？
上面一个控股公司，下面一堆子公司。
子公司之间互相持股、交叉担保。
但每一家子公司的法律责任都是独立的。
就算有一家子公司出事，也不牵连其他，更不影响控股公司。
当然也不会影响自己对这些资产的控制！
罗德永道：“叶教授的意思，只怕是要通过这个架构让总会内部的资产流动起来。”
“没错！”
叶抱一马上道：“会长，现在手上的资产是是船、是地、是供销社的货、是码头的泊位。
这些都是实产，确实值钱，但动不了。”
“但如果把它们装进有限公司，每一家公司的股权就可以交易、抵押、融资。”
“打个比方，如果四海安保需要资金，它可以找供销有限公司，用供销社的股权做想信用社抵押，拆借出一笔资金。”
“信用社拿了这个，可以向总会名下的子弟募资，也可以去找汇丰。”
“资金在总会系内部流转，利息留在自己人口袋里。”
“这就是内部的资本市场。”
陆文东眯下眼睛！
干！
不愧是搞经济的…
“架构搭好之后就是资产证券化。”
“也就是把未来的现金流，变成今天的钱。”
“比如说现在会长设卡抽水，这笔钱是稳定的、可预期的、年年都有的。”
“把这笔钱打包成一个金融产品，卖给银行或者机构投资者，我们就可以提前拿到现金。”
叶抱一只是举个例子。
对陆文东来说，抽水的钱是每天、每月都会进账。
是正儿八经的下蛋金鸡！
他自然不可能把这种优质收益拿出去！
不过，叶抱一的提议倒是开阔了陆文东些许思路。
优质收益是不行，但是稍差一点的呢？
叶抱一又道：“会长，同时，我们可以把总会系的子公司送上市。”
“港交所现在对工业公司和贸易公司的上市审核很宽松。
同时，有会长支持，我有信心在很短的时间内帮会长找到空壳！”
“上市之后，股票就是可以在市场上流通的资产。
会长手上的股权，不再是账面上的一串数字，是港交所每天交易出来的真金白银。”
“以总会的实力，以及所握住的资产…”
叶抱一看着陆文东。
“总会系资本很快就会成为本港实力最强的财团之一。”
“同时，也给了总会名下这些子弟另外一条上升通道。”
陆文东目光略有几分闪烁。
叶抱一这套方案赚的是资本的钱、是规则的钱、是未来的钱。
在港岛，这是一套非常成熟的玩法。
同时，用了这套玩法，便代表总会开始正式进驻港岛金融体系。
将来，港府如果想攻破这座墙的话，那必须先推翻港岛自己的商业法律体系。
“可以研究一下。”
陆文东慢吞吞道：“我们争取在开春之后，就先把供销社、渔民互助社、信用社、三家安保公司分别打入空壳公司。”
“先在市场上大力募资！”
股灾很快就要来了…
在此之前，先吸一笔钱，等股灾来临，反手又搞一笔钱！
金融嘛，就是这么玩的！
“经济处主导一下，老罗你这边跟着把控！”
陆文东拍板：“我们总会也搞个正规化、上市化！”
第255章 赴汤蹈火啊，会长！连我的人都敢动？
青衣岛笼罩在冬日晨雾里，白茫茫的一片，伸手不见五指。
站在快艇船头的韩宾远远看着青衣油库的储油罐群。
灰白色的罐体一字排开，在雾气中若隐若现。
“真踏马的靓啊！”