但因为这些人经济有限，建筑材料极其简陋，不少都是木屋，占据的又多是荒废和不易开发之地，因此安全隐患非常大，之前很多次大型火情，都是发生在寮屋区，比如这几年发生的龙翔道和蓝田第三村两大火情，数千人因此没有了住处。
在思考了一番之后，克索斯出声道：“目前我们香江寮屋区不是一个两个，里面的居民也不是三五百，而是数十万乃至超百万，很大一部都战争年代以及是六七十年代从北方过来的。
如果我们采取龙翔道和蓝田第三村模式，拿出土地，由地产企业开发，建立足够安置当地居民的房屋供其居住，房屋产权归我们政府所有。
且不说这一计划将会有大量土转让，就是绝大多数地产集团只怕也不会同意，一旦这这么干，香江楼市将会一落千丈。”
布莱恩一时间也没有说话，香江公共屋邨由来已久，最开始还要追溯到那场石硖尾大火，几万人没有了房屋居住。
为了不引发大的动荡，于是就有了石硖尾公共屋邨的修建，这些住房属于政府所有，提供给这些灾民居住。
至于说调景岭村民，也非什么香江本地土生土长居民，不过因为带有天然的正治色彩，加上李建辉也非差钱的主，政府这边也想早日解决调景岭这个麻烦。
因此相对于其它寮屋区居民，调景岭无疑要幸福的多，不仅在将军澳房子产权是自己的，还获得了部分资金补助。
其他寮屋区可就没有这么好运了，政府可不会免费给他们住房，要不然大家都去寮屋区居住，等着就能够拥有一套属于自己的产权房，管理体制和经济还不得乱套。
也好在这几年已经严格管控偷渡者，同时坚决打击未经政府批准就私自占地建设房屋居住，加上这几年经济高速发展，因此这两年寮屋区居住人数有所下降。
见大家都不说话，负责情报方面工作的贾德尔出声道：“这次舆论主力是九龙影视传媒集团和佳艺集团，九龙影视传媒那边是什么心思，大家应该清楚，无非是想通过此事件给我们施压，顺便给他们增加好名声。
至于佳艺集团这边，则是为了寮屋区土地，尽管这两年多香江楼市行情并不怎么好，但东华会旗下地产企业对于开发用地的储备却一直没有停止。
每次土地拍卖会，欣建置业、和记置业、华人置业、九龙建业、光华建业、欣慧地产都在频频出手。
几大集团手里储备土地数量在香江地产企业里面全部能够进入前十，除了欣慧地产之外，欣建置业等五家占据了前五的位置。
而显然李建辉等人并没有就此满足，对于开发用地相当的痴迷和急切，迫切的想要抓住一切能够抓住的机会，让自己手里的储备用地能够更多，哪怕耗费大量资金买下来种植蔬菜也在所不惜。”
对于东华会做法，他们也只能无语，欣建蔬菜公司在香江种植蔬菜的面积已经超过八百公顷，主要集中在西贡、北区、大浦、元朗，尤其是元朗这边，尽管天水城三期正在加速建设，但这边依旧有超过四百公顷土地在种植蔬菜。
但即使有了这么多储备土地，李建辉等人似乎依旧不满足，稍微有点风吹草动，就又跳出来搞风搞雨，希望借此获得大量开发用地。
他们其实明白，最重要的还是李建辉包括东华会是真心希望香江发展好的，因此在这上面是比较积极的，尽管现在楼市行情不行，哪怕知道大规模建设公共屋邨必然会严重冲击楼市价格，但他们还是愿意投入这里面。
当然，这也是因为东华会确实有底气这么干，这几年对方早已将地产市场放在了宝岛、日本、东南亚等市场，这边楼市价格大跌尽管会给其带来一些损失，但影响不到其根本。
而且东华会旗下尽管地产厉害，但不要忽视旗下其它产业，香江市民在房产这边花费少了，在其它地方花费自然就多了，东华会照样赚钱。
站在克索斯的立场，他是希望让东华会来改变寮屋区的，不说别的，只是修供近百万居民居住的公共屋邨，就能够让经济再上一个台阶。
只可惜布莱恩可不会只管经济，而且为了未来布局，目前寮屋区能不动就尽量不动，更加不会让东华会这么轻易拿到大量住宅开发土地。
欣建置业价格屠夫之名，不仅仅很多同行对其痛恶欲绝，布莱恩对其同样不喜，其严重阻碍了他的一些计划。
土地拍卖会，那是没办法，毕竟谁出价高谁得，这两年行情又不好，加上自身资本缘故，根本没多少同行与东华会旗下抢，也让东华会旗下储备用地不断增加。
但寮屋区这边东华会就不要想了，不说他没想过改变现状，哪怕到时候迫不得已，他也尽可能将其交给南江会、新鸿会乃至新亚会南洋会，而不是给东华会。
天水城这样的项目有一个就行了，不需要再出现第二个第三个，要是将来都过得舒服了，怎么还让这些人念着他们的好。
因此布莱恩特意要求布莱恩去和李建辉沟通，要求对方最近低调点，不要在舆论上面搅风搅雨。
至于对九龙影视传媒，布莱恩就不会那么客气了，虽然因为布局缘故，也支持媒体自由和言论自由，但想要找点九龙影视传媒的麻烦还是非常容易的。
……
第576章
挂了克索斯电话，尽管心里有点不太高兴，但李建辉也只能让佳艺这边停下对寮屋区的报道。
一旁的陈钰莲见此出声道：“建辉，我们手里储备用地已经足够我们开发很久了，而且真要是大规模建设公共屋邨，只怕我们东华会在香江将会四面树敌，不是所有企业都能够像我们东华会地产企业这样不在乎这边的高盈利。
哪怕是天天喊着大义口号的那些人，只怕也不见得愿意，你可是要知道，不管公摊还是楼花，可都是那位带头大哥发明的。
不管我们东华会几大地产，还是长实、恒基、新鸿基等，都只是将其发扬光大了而已。
因此你又何必去做那些费力不讨好的事情呢？哪怕你再有情有义，那些人也不可能会说你好，在那些人眼里，资本家就是原罪。
与其将资金耗费在这上面，还不如对一些产业进行扩张。”
在年初，上缴到他手里的三百二十亿港币，只是用二十亿港币建立了洁华日化集团，以及二十亿港币建立了东华机床公司。
加上给教育集团这边三十亿，主要加强几所大学硬件设施提升，尤其是一些实验室。
剩下的钱就没怎么动，而是放在欣建证券投资公司内进行着短线操作。
这次正好遇到了机会，他也想改善寮屋区居民居住的同时，再次多储备一些开发用地，毕竟距离前世联合公报的签署已经只有一年多时间，要是这期间不抓住机会，未来十多年就很难能够拿到多少开发用地了。
而且布莱恩政策相当狠，不说每年二十万移民，仅仅是每年前来的留学生数量，明年就会超过十万。
若是按照其规划的三十所大学计算，未来每年留学生就会有十六七万，若没有足够多的储备土地开发住宅，到时候必然会出现相当大的问题。
不管李建辉怎么安排后路，他一直将这里当成自己的根，他是不希望这边出现混乱的，更加不想这边重走前世的路。
只可惜他的想法不仅不怎么被同行们理解，包括哪些所谓的具有大义情怀的一些人同样不理解。
现在要是不抓住机会，今后想要改变的时候就迟了，最终整个都会被房产绑架，明知道有危害，也不敢去刺破，因为其代价已经承受不起。
当然，李建辉内心的善意和仁慈只会对这里，在其它地方，和这里的很多同行并没有什么区别，都是追求利益最大化，巴不得楼价涨上天才好。
至于陈钰莲那点小心思，李建辉也清楚，不仅仅是陈钰莲，家里几女都希望他将手里的两百多亿港币投到各自国籍所在市场。
只可惜李建辉并不会如几女的意，尽管寮屋区这边计划不成，他也有着其它用处。
这次前往北方，商谈招生事宜，他准备过去送上一份大礼，一是与沪市合资建立港口，二是与鹏城政府合资建立机场，三是合资建设羊城到鹏城高速。
四是沟通香江电力公司在鹏城建立大型发电站，主要供北区、大浦、沙田、西贡三地用电，而在元朗的发电站，今后主要供元朗、屯门两地使用。
而且地方都计划好了，那就是大亚湾，前世那边就有粤省和香江合资的大型核电站。
陈钰莲见李建辉并没有回应，内心也是一叹，终究还是比不了陈欣怡，尽管李建辉一直都言她们五人地位等同，并没有高低贵贱之分。
但她很明白，陈欣怡才是正牌，在李建辉心里也最重，以李建辉的性格，未来李家绝大部分资产都会是陈欣怡这一房继承。
不管是为了市场还是形势所迫而准备后路，终究这里才是李家的根，不管她们几女如何的明争暗斗，最大的赢家只会是陈欣怡。
避免内心更加心烦，陈钰莲干脆直接转移话题说道：“据消息称，在我们前往京城那天，霍包等人也会带领一个代表团前往，估计是要去寻求支持。”
李建辉对此倒是不意外，春节之后的两个多月，香华会包括霍家旗下产业日子并不好过，一些在鹏城的企业尽管还没有大规模裁员，但一些厂区不仅没有加班，还经常性放假，有的更是上一天休两天。
两大航运集团日子同样不好过，在东南亚的业务，基本都被黄埔航运、远东航运、华光航运、万邦航运以及新马航运抢了过去，现在也就靠着北方给的一点儿业务续命。
但北方还不是二十年后的北方，而且北方自身也有不少航运企业要养活，目前要想靠北方业务让两大集团走出困境，希望并不大。
不过对方以为同时进京，寄希望靠那边高层为其说项，就能够重新和东华会达成合作，那只能说是打错了算盘。
当然，若是对方能够借此危机，撬开北方一些产业的大门，李建辉会为其感到高兴，那样一来，东华会也能够跟着进去吃肉。
“这方面你让政经研究室那边关注一下就行，不管对方打的什么主意，都别想占我们东华会的便宜。
这次京城之行，你就不用陪我过去了，由欣怡陪我过去，你也放几天假，在家多陪陪妈和智鹏。”
这事陈钰莲并没有反对，毕竟她尽管也是李建辉夫人，但她毕竟是联合王国东华领地籍，而且还是子爵，前往京城，陈欣怡才最合适。
尽管陈欣怡二胎陈淑琪五个多月，但有着刘小娟、周佳怡、关佳慧、苏江婷以及自己的照顾，陈欣怡离开几天，并不会有多大问题。
不过陈钰莲还是提醒道：“建辉，你应该清楚那边的情况，一些项目提一下就行了就是招生也如此。
若是对方不同意，也别强求，大不了我们加大在其它地区招生，压缩大学招生规模。”
“你放心，这次我可是带着诚意过去合作的，而不是过去找不自在，若真是无法达成合作，那也是时机未至，我可不敢怼那些人。”
陈钰莲对于李建辉之言只是半信半疑，想去年兴华社招待会，李建辉可是丝毫没给李桔深面子。
这次霍包等人居然也选择同一天前往京城，谁知道到时候会不会坐在一起，万一到时候又起了争执，李建辉能不能控制自己情绪她可不敢打包票。
她只能够在李建辉和陈欣怡前往京城之前，多叮嘱一下陈欣怡，千万别让去年招待会之事在京城上演。
不给李桔深面子还没多大事，要是去了那边，还不给那顶层的人面子，只怕未来欣建系在那边的发展就有麻烦了。
第577章 股市泡沫
京城之行，招生目的是达到了，6月5号，欣建教育集团将会在京城、津门、沪市、泉城、琴岛、金陵、临安、羊城、渝州、春城、容城、长安、江城等北方七十个大中型城市举行六所大学联合招生考试。
考试科目是数学文理都考、物理、化学、生物为理科，文科这边则是地理、中西方历史，文学。
这上面和北方有着不少差别，不过这次联考并不是按照分数录取，而是按照愿意前往几校留学的名次录取，尽管一些考试题目会超出学子的学习范围，但绝大多数都是在同一个平台之上，并不会有太大影响。
在投资方面则没有那么顺利，不管是港口机场还是高速，涉及范围都比较广，短时间之内无法答复。
不过在电站这边倒是非常爽快，非常愿意在这方面达成合作，也表示对于支持香江民生和经济发展的事义不容辞。
而且在合资电站上面，照顾更是作出了大幅度让步，愿意让香江电力公司控股，粤省这边占据少量股份，更多只是起监督的作用。
整个电站计划投资200亿港币（不包含土地费用），拥有两台装机容量为 98.4万千瓦的压水堆核电机组，年计划发电能力150亿千瓦时。
由香江电力公司出资200亿港币，资金由公司股东融资，占据90%的股份，粤省政府以土地入股，占据10%的股份，建成投入运营之后，电力全部输送香江，供香江市民和企业所用。
当这一消息传出，各界感叹欣建系财力雄厚的同时，也清楚又一家集团强势崛起。
当初李建辉投资100亿港币建立香江能源集团，其中三十亿建立香江燃气公司，七十亿建立香江电力公司。
香江燃气公司和香江电力公司已经在前几月相继在远东交易所上市，目前燃气公司总市值接近八十亿港币，香江电力公司总市值接近两百亿港币。
和中华电力公司高达七百多亿港币的市值比起来还有很大的差距，但有了这次融资，市值突破四百亿港币将不是难事。
尽管这几个月因为港币持续升值，以及股市的迎来了大牛市，但一家市值达到四百亿港币的企业依旧是香江一流企业的存在。
这不得不说游资的厉害，哪怕李建辉他们这几个月融资增发、推动旗下大量企业上市，依旧阻挡不了股市的腾飞。
截止目前，虽然市值超过千亿港币的只增加了连卡佛一家，加上辉鸿和汇丰，一共也才三家。
但超过五百亿港币的已经超过了二十家，和记置业、会德丰控股、黄埔控股、中华电力、屈臣氏、欣建银行、渣打银行、东亚银行、会德丰置地、东华通信、凤凰集团、道亨银行、华人置业、九龙建业、光华建业、新鸿基地产、香江航空、鸿宇服饰、怡和控股、太古股份公司等。
尽管这些企业或许是发展前景不错，或许是资本进入，但不得不说，绝大多数股市市值都远远超过了其本身市值，一些企业市值泡面甚至可以说比较严重。
当然，这几个月，不仅仅是香江股市处于大牛市，美国、日本、英伦、法国、西德、意大利、西班牙、韩国、宝岛、新加坡等地的股市同样处于牛市之中，而且不少地区涨幅比香江还厉害，尤其是日本和英伦两地股市。
日本和亚洲四小龙乃至西德股市处于牛市还能够理解，毕竟经济发展还算可以，但处于经济疲软的英美法意西股市也大涨，这就有点莫名其妙了，尤其是美国，美元越贬值，股市涨的越厉害，这也是没谁了。
哪怕李建辉有着前世记忆，严重怀疑华尔街那群巨鳄可能是要制造前世87股灾，以此洗劫各地财富，打击各地经济。
但哪怕他内心认为也没用，现在股市犹如挣脱缰绳的野马一路狂奔，哪怕他想了不少办法，融资增发，大量企业上市稀释泡沫，但根本就抵挡不住这一洪流。
不说前来的游资，就说香江散户，根据统计，仅仅是东华会旗下证券公司，今年就增加了将近十万个人新户。
虽然还没有到人人炒股那么夸张，但香江股民的人数却迎来了大爆发，尤其是目前楼市相对低迷的情况下，大量的资金涌入股市，尤其是涌入那些主要业务不在香江的企业。
辉鸿集团就是最大受益者，因为其公司特性，香江市场占据自身营业额非常低，加上其强大的盈利能力以及分红能力，受到了无数游资和股民的追捧，其市值不断地刷新着香江股市有史以来上市公司总市值记录，目前总市值已经高达2376亿港币。
汇丰虽然也厉害，但距离辉鸿集团还差了将近600亿港币，连卡佛更是差了辉鸿将近千亿港币，可以说辉鸿集团目前在香江那是傲视群雄。
只是欣建银行有一些憋屈，一直把汇丰作为目标，结果这几个月两家市值越差越远，尽管有着玫瑰财团与汇丰达成战略合作的因素，但这不是根本理由，要知道欣建银行可是欣建系乃至东华会的旗舰。
之所以出现这样的情况，还是要怪李建辉自己作死，尤其是对外宣布给部分家庭困难的留学生三年无息贷款，直接拉低了欣建银行股价。
这次香江电力投资电站资金，也会由几大股东根据所占股份认购，另外一部分则流通倒股市，尽管对目前股市泡沫没多大作用，但总归会吸收一点儿资金。
而且接下来这几个月，李建辉还会让华鸿、黄埔钢铁、华芯三大集团上市。
一旦这些企业上市之后，李建辉手里除了欣建控股、证券投资公司等非上市的，也就只有欣建置业、欣建教育、欣建医疗、中医药、欣建蔬菜、洁华日化、东华机床等或是暂时不合适或是新建的企业没有上市。
至于说股市会不会经历前世87股灾，李建辉现在也无能为力，只能够是趁着目前股市火热，多进行一些融资来加入旗下产业发展，哪怕未来真出现问题，也能够尽量降低一些自身的损失。
而且东华会企业不比其它，都是拥有着控股权，而且负债方面并不高，哪怕股价有一天真的大跌，对东华会打击也不会太大。
唯一要让东华会担心的或许是股灾之后各地市场经济，经济不好的话，东华会旗下产业业绩也不会高，这也可能是华尔街巨鳄们主要目的。
李建辉也只能是希望和华约国的合作能够持续保持下去，那样的话，即使东亚市场、东盟市场经济以及英联邦市场出了问题，东华会也还有一方市场做支撑。