80年的时候，京城又进行了“团结湖”项目的早期探索，当时大多数人买房意识单薄，两栋房子卖了半年多才卖完。
最近就是四年前，京城首次公开出售商品房，东直门外的十字坡、永定门外的西罗园、广安门外的红莲里三个小区同时发售，受到市场欢迎，半天时间就卖完了，但买家大部分都是是单位团购。
之后这几年京城的商品房开始快速发展，特别是讲话结束后，房价也开始大幅上涨。
“四合院确实不错！国良，你对四合院这么有研究，手里有没有合适的？推荐几套，我们也一人买个几套，等京城发展起来了，咱们也能时常在院里聚聚！”
韩文静闻言很是动心，虽然她是浙省人，并不妨碍她对四合院的看好。
“韩学姐，放心吧！想出国的人不少，许多人不惜卖掉祖产，也要跑出去。
只可惜现在的四合院相较于十年前，虽然价格涨了不少，但对比商品房价格，依旧没有竞争力，一套标准四合院，地理位置极其优越，产权清晰的话，价格在30~50万之间。
要是再往前几年，十来万就能拿下。
想卖房的人很多，有产权的人少，到时我帮您找几套地理位置不错、品相好的院子！
谢学长、王学长、胡学长，班长、团委，你们也来几套呗！放心都包在我身上！”
听到韩学姐的要求，冯国良立马答应下来，看着大家的反应，他又主动提出帮一众学长和同学寻找心仪的院子。
“我确实有想法，国良多谢你了。”
谢明国当即答应下来。
“嗐！学长，说这话可就见外了。”
冯国良摆了摆手。
“够意思！冯国良，不枉我刚才帮你。”
“哈哈！还得多谢团委刚刚仗义执言！”
“国良，麻烦了。”
“班长，这说的什么话？打我脸是不？”
冯国良笑着与张胜男和刘跃华插科打诨。
“四合院确实不错！不过以我现在的工资水平，一年都买不起几平，就算贷款，也不知道什么时候能还完？
不过你们都买了，我也不能落下，国良，你帮我挑个小点的院子，位置不用太好。”
王书华纠结了一阵，还是打算买套院子。
在坐的众人里，只有他和冯国良没有出国留学。
虽然大家都创汇成功，获得的奖励也不少，但他当时得奖时是86年，那都是七八年了，那个时候倒是能买套一进院。
现在嘛，自然是不够了。
冯国良虽说钱也不够，可他在创汇成功后，就买了一套院子，认购的豫园股份暴涨，又大赚了一笔，买几套院子还是绰绰有余的。
如此看来，混的最差的就是他。
如果不买院子，他的生活肯定也不差，不过作为业内人士，他笃定京城以后前途无量，现在的四合院涨的还不算多，现在不买，以后价格只会涨的更离谱。
以他对未来趋势的判断，现在购买，确实会苦一些，但他相信，未来工资会随物价飙升，而进行调整，到时好日子就会来了。
“王学长好眼光！钱的事儿，都是小事，我借你，放心，不要利息，什么时候有钱，什么时候还！”
冯国良闻言很是大方的表示要借钱。
“国良，好意心领了。
我贷款就成，刚好建行京城分行在去年率先开办了自营性个人住房贷款业务，我用那个就好！”
第957章 让利于民
“得嘞！王学长，要是钱不凑手就言语一声。”
冯国良闻言客套了一声，知道王书华是怕欠人情，也没勉强。
“大家买四合院的想法不错，诸位都是学经济的，想必都对国家的未来很有信心。
当年兴武刚刚创汇成功的时候，大家都是穷学生，现在咱们留学归来，身价不菲。
哪怕是要贷款的王学长，手里少说也有个十几万，这点钱确实影响不了大局。
但咱们可不一样，凭借对未来的发展和政策的了解，刚才国良还说想把所有四合院全都买下来。
这是不是有些太贪心了？如果是纯粹的商人，我决不劝你们，但你们的身份总要注意。
特别是国良，你刚刚可是说自己大小也是个主任，这未免有趁着职务之便牟利的嫌疑。
虽然咱们都知道具体情况，但别人不知道啊！
有时候太贪心可不太好，四合院是不错！也不能贪多啊！
你们说是吧？”
胡志华看着众人的反应，心动的同时又有些担忧。
若非冯国良证券账户里的资金被冻结，一亿多的现金，按照均价30~50万一套四合院来算，起码能买两三百套四合院，这个数目对比整个二环来说，算不上什么，可如果排除大杂院和产权不清晰的院子，市面上有没有这么多套院子还不一定呢。
冯国良要是一网打尽，有点太过贪心了。
“胡学长说的对，我现在手里的院子也不多，这六套院子，可是我们宿舍六人的，我本来就打算一人一套，再加上当时我们创汇成功后买的小院，每人也就两套院子。
原本我还想着等兴武给我出完气，再用拿回来的钱买四合院呢。
听了学长的话，才发现自己有些太贪心了，凡事都要适可而止。”
冯国良闻言赶忙表态，胡志华的话点醒了他，如果真要一意孤行下去，他可真就自毁前程了，好在现在还来的及。
“志华说的不错！夫伐冰之家，不利鸡豚之息；委积之臣，不操市井之利。
四合院虽然不错！买一两套就够了，再多就有点贪心了。
也要给其他眼光好的人留点机会。”
韩文静闻言很是认同这个说法，就像胡志华说的，她们所做的工作的特殊性，如果想要捞钱，有太多办法。
对现在的她们而言，虽然远不如杨兴武这样的人富有，出国留学六年赚取的财富，也足够几辈子花不完了，没必要为了点蝇头小利，自毁前程。
“不错！《史记》上说食禄者不得与下民争利，受大者不得取小！
道理大家都懂，真正能做到的又有多少人？
咱们尚且心动，何况那些老干部们？
也就是国人对未来担忧，才让四合院的价格涨幅没有那么快，如果咱们真正解决问题后，四合院的价格肯定会涨到天上去。
志华这话说的好啊！出国留学六年，还能不忘初心！
当真是吾辈楷模！
要不是你提醒，很多人都要犯错误了，毕竟和你们比起来，我是最穷的，你说是吧？杨学弟！”
王书华说着向胡志华拱了拱手，对他很是敬佩，出国六年，还能不忘普通民众，自己虽然一直坚守本份，却也抵挡不了四合院的诱惑，好在自个儿比较穷，工资和先前攒下的钱，也只够一套四合院的首付。
“胡学长说的是不错！但这事也要看怎么看？
四合院买多了确实对咱们不利，到头来是不缺钱，却是断掉了前程，我下这是大家都不想看到的。
将机会让给普通人，看似公允，到最后，这些四合院的房主，真的就是个幸运儿吗？
国良、王学长，你们信吗？”
杨兴武听后觉得胡志华的想法虽然不错，但太过理想主义，罐头换飞机的倒爷锒铛入狱，上百套房子莫名消失，看似不公，实则他自己的屁股也不干净，自己也不敢声张，不过是狗咬狗罢了。
有人共情资本家，同情资本家的遭遇，但却在良心企业把95%的利润分给员工时，资本家却跳出来大肆指责。
这么看来，资本家的遭遇配得上他的苦难。
《资本论》中直言：资本来到世间，从头到脚，每个毛孔都滴着血和肮脏的东西。
纵览古今，一直如此。
胡志华的出发点虽好，却低估了人性。
现在的四合院没什么价值，自然没有人惦记，
“这……兴武，倒是我疏忽了，你有没有更好的办法？”
胡志华闻言面色一僵，显然他也觉得自己有些想当然了。
“确实是我想当然了，兴武，你有没有更好的办法？”
王书华听后，也觉得自己有些冒进了，他本意是想提醒杨兴武，既然回来了，就要注意一下影响，他知道杨兴武眼光超群，就怕杨学弟会按捺不住手痒，时间长了，肯定会对他有很大的影响。
“成啊！哥们儿，还得是你啊！快说说，该怎么解决这个办法？”
冯国良闻言很是激动，拍着杨兴武的肩膀兴奋地问道。
“是啊！兴武，你是不是已经想到办法了？”
看着杨兴武淡然的样子，谢明国和韩文静几人都看了过来。
“没有，是人就有私心，我也不例外，除非设计出一款程序来代替人。”
杨兴武说着摇了摇头，感慨不已，在他看来只要是还是人治，就不可避免会出现这种情况，等到AI发展到成熟的时候，或许可以实现吧！到时一切都是程序在操控，全国联网之下，想必会透明许多。
“用程序代替人工，这可行吗？”
“是啊！杨兴武，你该不会是在说科幻小说吧？”
“或许有那一天呢？现在微机办公正在慢慢普及，相信随着时代的发展，这一天不会远了。”
听到杨兴武的话，众人议论纷纷，大家对于他的观点倒是没人反对，只是惊讶于程序真能做到这些吗？
“跃华说的不错！计算机是第三次工业革命，随着科技的发展，相信要不了多久，就会有相应的程序出现。
不过眼下嘛！咱们可以通过主权基金进行投资增值。
把这些四合院全部买下以后，在保留文物特色的情况下进行改造，改造后的小院，对外出租，只租不卖。
相信要不了十年，所有的投资都能收回来。
剩下的可都是收益。
用收益的钱，可以投资咱们看好的项目，譬如先前，许多因为资金匮乏导致终止的项目等。
如此一来，既避免了宵小之辈的觊觎，增值部分带来的钱，也能物尽其用！”
杨兴武简单说了一下计算机未来的前景，并未主动提及人工智能，这东西虽然早在56年就被提出来了，现在还处于应用探索期内，起码二十年内不会有太大的发展。
但眼下又不能放任不管，最好的办法就是动用主权基金或者国资委的资金，直接进行收购。
如此就能避免国有资产流失，杨兴武相信只要拿下各大城市的优质房产，趁现在房价还没涨起来入场，每年光是租金都是一笔极大的进项，要不了十年，每年光是收的租金，都比当年买房花的钱多。
京城的四合院、沪市的洋房，这些都是极其优质的资产，与其成为某个人的豪宅，不如变成国家财产，为国内发展出一份力。
“兴武啊！你这想法还真是别出心裁，刚才我还以为你要下场呢？看来是我以小人之心度君子之腹了。
你这个办法真是绝了，用主权基金收购四合院，这样一来，四合院就成了国家的资产，四合院大幅增值，国有资产也在大幅上涨。
这可真是一个绝妙的办法！”
王书华闻言惊叹于杨兴武的奇思妙想，胡志华的出发点虽然不错！却是低估了人性，有些过于理想化。
杨兴武的办法相对就实用了不少，虽然在执行的过程中，难免会出现疏忽的地方，只要加强监管，还是能避免许多问题的。