“妙啊！既震慑了宵小之辈，又能筹集大量资金，现如今国内到处都是缺钱的时候，有了这个稳定的现金流，要不了多久，就能解决问题。”
韩文静闻言很是认同地点点头，看到杨兴武这么快就解决问题，早就习以为常。
“兴武，你这个办法好，最好推行全国试试！
沪市的洋房，估计以后也会像四合院一样。
羊城、川渝、津门等核心区域也可以进行。
咱们在全国各大主要城市进行投资购买，钱不够就用贷款。
前期可能苦一些，等发展起来，咱们手里就有源源不断的现金流了。”
胡志华闻言很是兴奋，在听到杨兴武说要把用收益的钱投资看好的项目，特别是前些年，因为资金匮乏导致终止的项目等。
听到这话，他立马想到了在伦敦时，杨兴武承诺他的大飞机项目。
他还没来得及问具体情况，杨学弟就已经做好布局，这份执行力还真是快啊！
“胡学长说的不错！我也正有此意，沪市的洋房，确实算一个不错的投资项目，其他城市的古建筑不一定保存完好，倒是可以考察一番再做决定。”
杨兴武闻言很是爽快地答应了下来。
“牛啊！哥们儿，不愧是你，才刚回来，就想出了这么好的办法。
不过位置好、产权清晰的四合院，实在是太少了。
你刚才说的那个法子不错！不如咱们把产权清晰的大杂院也买下来，到时把院子恢复原貌，这样一来，手里的房子多了不说，每年收的租金更多，还维护了城市形象。
你们是不知道啊！那大杂院实在是太脏乱差了，都影响京城的形象了，要是能买下来，恢复原貌，以后四合院指定是老京城的代表！”
冯国良看到杨兴武这么快就想出了办法，风采不减当年。
有了主权基金的资金支持，京城的四合院全吃下都不是问题，只是合适的目标太少，动用主权基金这个庞然大物有点杀鸡用牛刀了，如果把大杂院也收回来，符合条件的四合院会多上不少，收回来以后恢复原样，赚取收益的同时，还能维护城市形象。
“倒是可以试试，先从产权清晰的四合院开始，价格要把握好。
大杂院的也可以试试，要是他们不愿意卖房，那就盖几栋商品房进行置换。
产权不明的做好确权工作，房子即便几经易手，街道办还是能查到流转手续的，到时再走访一些老人，全力做好安抚工作，要是遇到胡搅蛮缠的就暂时搁置。”
杨兴武闻言答应下来，二环内的四合院之所以脏乱差，除了住房紧张以外，也跟产权不清晰，肆意加盖有关，加之拆迁太贵和保留文物的要求，最后只能搁置。
以至于二环内的人均居住面积堪比港岛。
现在这个时候进行大肆收购倒是一个不错的想法，只是产权是个大麻烦，好在现在才93年，大部分人都还活着，无非是麻烦一些。
对于居住在大杂院的人，杨兴武也有不同的安置方案，想卖房的就直接买，不想卖的，可以用商品房置换，倒是再补差价。
电视剧《贫嘴张大民的幸福生活》里就有过这个剧情，人们都向往楼房，现在商品房在国内刚刚兴起不久，相信拿出这个条件，大部分人都抵挡不住诱惑。
至于剩下怎么都不愿意的人，就直接放任，毕竟城市可不只都是光鲜的一面。
“盖商品房置换？这样咱们是不是有点亏啊？现在的房价可是四合院的好几倍？”
冯国良闻言没想到杨兴武居然这么大方。
“现在的住房情况，你们又不是不知道？祖孙三代住一起的不少，胡同里的人均居住面积才5.3平米。
如今分房越来越少，商品房越来越多，许多人都向往楼房。
他们这么认为情有可原，你们熟知政策和发展，该不会也这么认为吧？
咱们也别太抠，让利于民，也能落个好名声，不过对于那些得寸进尺，却也不能心慈手软！”
第958章 挺身而出
“兴武说的不错！学过政治的都知道，政府的基本职能是维持国家运转和公共管理的核心职责，涵盖多领域协调运作。
而政治、经济、文化、社会职能是政府最基本的四大职能，分别对应国家治理的不同维度，共同构成了公共服务的完整体系。
兴武刚刚说的就涉及到文化和社会职能。
在这方面，咱们不能只去算经济账，还要算民主账。
以现在的发展速度，加之越来越多同胞的学成回国，投身于国家建设。
咱们的发展只会越来越好，用大杂院置换商品房的想法，现在看确实有些吃亏，拉长时间维度，就会发现，这是一个多方共赢的好事。
人们有了宽敞的大房子可以安居乐业，主权基金收购的大杂院恢复原貌后，不但保留了历史文化气息，还在未来的商业化中保留了传统文化的特色。”
韩文静闻言很是赞同，杨兴武的这个想法可以说非常完美，特别是他提到的商品房置换，可以说切实考虑到了广大人民群众的迫切需求。
“学姐说的不错！在一个国家当中，政府职能是不能缺位的，否则就会给资本可乘之机！”
杨兴武闻言很是认同，他知道过段时间的改革中，本该属于政府职能中的文化和社会职能失效，导致教育和医疗缺乏资金，最后给了资本可乘之机。
“确实不能太过计较得失，城市治理本就是难题，兴武说的大杂院置换商品房倒是一个不错的提议，咱们可以把它当成试点，效果不错的话，还能推进城市化进程。
刚才国良说把大杂院买回来进行改造，可以大幅提升城市形象。
这个还是非常有用的，你们可别忘了9月份咱们的代表团就要去申办2000年的奥运会了。
在这个关键时间节点，推进的大杂院置换商品房的项目，可谓是雪中送炭啊！
京城要是知道肯定会极力配合咱们的。”
王书华显然很是看好这个项目，自从京城在1990年成功举办亚运会后，国内就有了申办奥运的声音，91年国内正式向奥委会提交申办2000年奥运会的申请，申办口号都已经定了下来：“开放的中国盼奥运”！
“这倒是一个不错的加分项！如果咱们真的去这么做，想必京城乐见其成，说不定还会帮忙！”
杨兴武闻言很是赞同地点点头，国内一共申请过三次奥运会，成功举办了两次。
但第一次，也就是将在9月份公布的名单当中，京城以两票之差落选，最后花落悉尼。
有了第一次的失败后，国内重整旗鼓，于94年再次申请2008年的奥运会，这次的结果无需多言。
第三次则是冬奥会，冰墩墩一度成为顶流。
此次申办奥运会的口号与南巡讲话紧密相连，虽然最后遗憾失败，却也给下次的申请积累了经验。
不过在杨兴武看来，现在的国内还不太适合举办奥运会。
毕竟刚刚过去的亚运会都是靠着民众捐款举办的，这个时候再去搞奥运有点步子太大扯到蛋的感觉。
大部分举办奥运会的国家大多都是亏本，08年的奥运，耗费三千亿，折合约四百多亿美元，最后盈利16亿，虽说盈利不多，意义重大！
对于提升国家形象和影响力等软实力都是非常有帮助的。
如此看来，举办奥运确实不错！只是现在这个时间节点不太合适，好在他不用太过担心结果。
“这么看来，哪哪都是好处啊！确实应该大力推行！”
“那就先放到计划里，过两天见了老师他们再听听他们的意见！”
“好，就这么办！”
达成共识后，众人又继续聊了起来，多年不见，大家都有聊不完的话题。
时间在众人的闲聊中流逝，回过神来的众人发现已然华灯初上。
眼看时候天色黑了下来，杨兴武邀请众人一起吃晚饭，京城饭店准备了丰盛的晚宴。
众人入席后，杨兴武举杯看向众人道：
“诸位，敬我们相识今又重逢！干杯！”
“敬相逢！”
……
“开山叔！我听秀英说小武今儿回国了，真的假的？”
“是啊！开山叔，小红还说小武要上电视了，真的假的？”
“啥真嘞假嘞？小武又不是没上过电视？一个个一惊一乍的，真是没出息！”
“就是说嘞！这十里八乡，谁不知道咱们小武的本事？上大学的时候，市里的大官就经常来慰问。
小武出国这五年，虽然传回来的消息少了，这些大官可没少往咱们庄跑。”
“那是嘞！你们也不看看小武的本事，他出国的时候，咱们庄家家户户日子都好过了。
这几年咱们的养猪场、养鸡场、方便面厂、还有大棚蔬菜，个顶个的赚钱。
现在光是每年的分红都花不完，放在十年前，这种日子我做梦都不敢想！这都多亏了小武啊！”
“谁说不是，以前小武没出国的时候就能上电视，现在从外国回来了肯定更厉害！”
“就是嘞！别说小武上电视了，咱们庄也上了好几次电视了。”
杨家庄，杨家新宅里再次热闹起来，杨小兰在跟哥哥叙旧完后，约好等她放暑假，两人一起回家。
看到二哥答应后，杨小兰很是开心，回到学校后，当即给家里打了电话，接到电话的王招娣得知小儿子到了京城后，整个人很是高兴。
一想到四年没见的小儿子，平时只有书信和越洋电话慰藉思念之苦，得知杨兴武今天回来了，她脸上的笑容就没下来过。
前几天接到小儿子回来的消息后，王招娣就一直盼着今天，得知小武到京城后，整个人也放心了不少。
她从大闺女哪里得知，小儿子会上电视后，王招娣儿干活的时候，都要时不时的回家看一时间，是不是到时间了。
心里记挂看电视的事，都忽略了大孙子。
“好了，都别吵了，马上七点了，夏天，天黑的晚，大家都小点声儿。”
看着院子里乱哄哄的人群，王招娣喊了一嗓子，乡亲们瞬间鸦雀无声。
这五年来，村里的企业效益非常不错！
每年光是分红一家都有好几万，现在不说家家住着小二楼，条件差也都住上了宽敞的砖瓦房，开上了拖拉机，有钱的还置办了货车，各家各户都置办上了冰箱、彩电、洗衣机。
现在的杨家庄，因为杨兴武的出现，提前过上了富裕的生活。
乡亲们听到杨兴武回国的消息，很是高兴，纷纷跑来打听情况。
院子里安静下来后，王招娣看向大孙子说道：
“石头，去打开电视，再给你叔婶儿们搬条凳！小红、小豹、小凤你们几个也去。”
“奶，我知道了。”
石头几人领命而去打开电视，又带着妹妹去搬凳子。
“招娣婶儿不用忙活了，我们站着看就中。”
“是嘞！也没几分钟，好些年没见小武了，电视上看看就中。”
“就是嘞！小武现在出国回来了，肯定要当大官嘞！刚回来肯定忙不过来！”
乡亲们闻言纷纷摆手拒绝。
“那哪成啊？来家里还能不让大家伙儿坐是咋？”
王招娣说着让小闺女和大孙子，还有侄子侄女把凳子放好，又让人准备了汽水和水果，招待乡亲们。
一众乡亲们纷纷拒绝，王招娣带着弟媳和儿媳还有婆婆与乡亲们拉扯起来。
杨小红拉着侄子侄女，带着小妹跑到电视最前面蹲下，等着哥哥的出场。
现在杨小红已经16岁，刚刚中考完。
和大姐不同，她上初中后，初中就从原来的两年制变成三年制，导致他又多上了一年学，现在高中也要读三年了。