秦香琴说完那句话，把茶杯放回茶盘上，靠回椅背。
然后，用一种重新认识一个人的目光，打量着坐在对面的林北。
她不是没有见过有能力的人。
但今天这个年轻人，还是让她刷新了认知。
在商场里摸爬滚打这么多年，秦香琴见过太多，夸夸其谈的人，也见过不少有真本事，但情商跟不上的人。
而林北的难得之处在于，他不仅专业能力过硬，更难得的是他说话做事的分寸感。
该说的说，不该说的绝不多嘴。
既不刻意卖弄，也不故作谦虚。
每一句话都精准到位。
每一轮对答都从容不迫。
仿佛跟一个比自己大二十岁的地产老总谈笑风生，是一件再平常不过的事情。
这时候，包厢门被轻轻敲了两下，服务员端着托盘进来上菜。
菜品精致，摆盘讲究，但两个人都没有把太多注意力放在吃上。
秦香琴夹了一筷子清蒸鲈鱼，慢慢地挑着刺。
心里却还在回味着，刚才林北说的那些话。
秦香琴忽然想起一件事，在来之前，她还特意让助理，去查过林北的背景。
倒不是不信任他，而是出于职业习惯，跟任何人深度合作之前，她都会做基本的背景了解。
助理给她的反馈很简单：
林北，大一新生，家境普通，来自一个四五线小城市。
既没有显赫的家庭背景，也没有商业世家的熏陶，更没有海外留学的经历。
就是一个普普通通的十八岁大学生。
可就是这样一个人，刚才跟她从宏观政策，聊到户型配比。
从资金回笼周期，聊到营销费效比。
每一个回答都精准老辣得，让她这个从业十几年的老江湖，都挑不出毛病。
秦香琴放下筷子，拿起餐巾擦了擦嘴角，看向林北的目光里，多了一层不加掩饰的欣赏。
“我看人一向很准，但在你身上，我承认自己看走眼了。”
“来之前我以为，自己在见一个有潜力的年轻人。”
“来了之后才发现，自己是在跟一个成熟到可怕的合作者谈判。”
“虽然我到现在，还是想不通你这些东西，是从哪学来的。”
“但想不通，就想不通吧，在绝对的实力面前，好奇心可以暂时往后放一放。
林北正在吃一块红烧肉，闻言笑了笑，端起茶杯冲她举了一下，说道：“秦总，过奖了。”
“我不过是平时喜欢，琢磨这些东西，加上运气好，判断对了几次而已。”
“以后合作起来，还有很多地方需要跟她学习。
秦香琴听到“合作”这两个字，眼睛微微一亮。
她没有再绕弯子，直接问道：“你之前发的那份方案里，提到的很多思路，我已经让团队开始研究落地细节了。”
“有几个点我的营销总监，觉得风险太大，但我个人很看好。”
“所以，我她想知道的是……他有没有兴趣直接参与进来？”
“不是当顾问，而是以合作方的身份。”
“你可以用资金入股，也可以用方案和后续的营销策略入股，具体比例可以详谈，我不占他便宜。”
第258章 入股地产，总裁倾心
林北放下筷子，认真地看了秦香琴一眼。
这个提议确实超出了，他原本的预期。
林北本来只是想用方案，帮秦香琴度过眼前的难关，建立信任关系，为以后进军房地产铺路。
没想到秦香琴居然比他还急。
这才第一次正式见面，就直接抛出了入股的邀请。
这说明秦香琴，不仅认可了林北的能力，更认可了他这个人。
不过，林北并没有马上回答，而是在心里快速盘算了一下，目前的资金状况。
他现在手上一千多万存款，小说网站和游戏工作室的初期投入，加起来不会超过三百万。
剩下的钱放在银行里吃利息，确实有些浪费。
如果能拿出几百万，投到秦香琴的项目里……
以林北对市场的预判，等明年四万亿的政策一出来，这笔投资的回报率，至少翻两到三倍。
这可比买什么理财都划算。
而且，以股东的身份，参与一个房地产项目的全流程操盘，对林北来说的话，更是一种不可替代的实战经验积累。
这份经验的含金量，远远要超过金钱本身。
林北拿起茶杯抿了一口，在放下杯子的时候，脸上还挂着一个恰如其分的笑容。
他既没有表现出受宠若惊的急切，也没有故作姿态的冷淡，平静的说道：“秦总，你这个提议，我确实很感兴趣。”
“资金入股的话，我目前能拿出来的额度，大概在五百万左右。”
“具体的占股比例，你根据项目的估值来定，我不挑。”
“于方案和营销策略入股，那个不用算钱，就当是送给合作伙伴的见面礼。”
秦香琴听完后，脸上露出了淡淡的笑容。
但她的内心中可是确实吃惊不小。
才这么小的年级，居然都能拿出五百万的现金？
这小子该不会有隐藏身份把？
他的父母明明都是普通人，怎么可能会有这么多的钱。
秦香琴对林北的好奇心，是越来越大了些。
不过，她并没有多说什么，而是端起茶杯，朝他举了一下。
“好，那就这么说定了。”
“你出五百万，可以占百分之十五。”
“项目一期明年三月份开盘，到时候让你亲自去看自己，参与操盘的项目长什么样。”
“至于那个方案和营销策略——我也不会让你白送的。”
“以后每做一个新项目，如果需要你的策略支持，就按市场价付咨询费。”
“咱们交情归交情，生意归生意，这才是长久合作的基础。”
林北听到那句“交情归交情，生意归生意”，在心里给秦香琴加了几分。
这就是他愿意跟秦香琴合作的原因。
这个女人讲规矩，重诚信，不贪小便宜，知道什么该拿，什么不该拿。
和这样的人合作，省心，放心，长远。
林北也举起茶杯，跟秦香琴的杯子轻轻碰了一下。
清脆的瓷器撞击声，在安静的包厢里格外悦耳。
林北喝了一口茶后，开口道：“行，那就按秦总说的办。”
“具体的合同和细节，等我回去之后，找个时间拟好发给你过目。”
“没问题。”秦香琴点了点头：“等我回去之后，也把项目的详细资料，和财务报表整理一份发给你。”
“到时候有什么想法随时沟通。”
“咱们今天这顿饭，吃得可是真的值。”
接下来的时间。
两个人没有再聊工作方面的问题，气氛也松弛了不少。
秦香琴随口问道袍：“林同学，你在学校里的情况怎么样？”
“以你的才华，即便是上了大学，应该也闲不住吧。”
林北呵呵笑了笑：“没什么，我就是在学校里面，开了一家工作室。”
“嗯，我准备做游戏。”
秦香琴笑了笑：“如果工作室需要场地，或者设备方面的支持，都可以来找我。”
“我在大学城附近，还有几套闲置的物业。”
林北笑着说：“暂时还能应付，要是真到了撑不住的时候，一定第一个找你开口。”
秦香琴点了点头：“好，那我就随时等着了。”
一顿饭，吃了将近两个小时。
菜都没怎么动，茶倒是续了好几壶。
临走的时候，秦香琴主动伸出手，林北站起来握住她的手。
手心干燥而有力，握手的力道不卑不亢。
秦香琴看着林北的眼睛说道：“林同学，回去注意安全。”
“我们下次再见面的时候，应该就是签合同的时候了。”
“好。”林北点头说道：“等我回去之后，就把合同拟好发给你的助理。”
等林北转身要走的时候，秦香琴却忽然又叫住了他。
嗯？！
林北回过头看去，就秦香琴站在原地，脸上的表情，比之前任何时候都要柔和。
她并没有多说什么，只是微微点了点头：“谢谢你。”
“不管是秦朗的事，还是公司的事，都要谢谢你。”
这句谢不是为了别的，就是为林北自己。
林北看着秦香琴，没有说什么客套话，只是简单地回了一句：“不客气。”