那就表示雷卫东对内地发展有信心,会坚定的站在内地这边。
对于这样的朋友,大家一定不能亏待了。
至于说雷卫东搞房地产,这在法律也就是政策上没有任何问题,因为前几年太宗讲话的时候,就说了,未来三十年房产改革的方案,允许私人房屋的兴建、租赁和买卖。
只不过大家对内地没信心,也不能说没信心,因为随着内地经济的发展,只要是玩房地产的都知道内地房地产必然起飞。
但这个时间可能有点长,需要几年甚至十几年二十几年之后才能体现,因为内地首先要解决的是吃和穿,这两样解决之后才能考虑住。
真实时空,内地房地产的兴起是在南巡之后,以李超人为代表的地产商带着庞大的资金进入京城、海/南等地。
投资20亿美元,占地10万平方米,总建筑面积达80万平方米的东方广场,就是这个时间投资兴建的。
不过紧接着海/南房地产的崩盘又给房地产泼了一盆冷水,无数人因为炒楼输光了身家。
随后,房地产张涨跌跌,直到2000年后,才掀起了二十年只涨不跌的奇迹。
可以说,在内地八十几年的时候,房地产不是一个好的投资项目,有钱投资在香江、漂亮国、日笨都比在内地赚的多。
只是雷卫东手里没有这么多项目,与其把钱放着发霉,还不如投入在房地产,方正房间会一个劲的上涨,就当存银行吃利息了。
“雷总准备投资在哪里?”李主任问道。
“特区的话肯定选择工厂和市区之间,让大家无论是上班还是到市区购物都方便,花城的话,老城区算了,需要拆迁的东西多容易惹麻烦。
我选着天河区,这里虽然是郊区但毗邻老城区发展潜力巨大。
现在天河区只有几条比较繁华的街道,大部分都是农田郊野,没有什么拆迁的麻烦,虽然一切等于从零做起,但也容易做的最好。”
“雷总你的眼光真的很好,天河区虽然是郊区,但在今后的时间里将会是我们重点扶持的对象,在天河区投资房地产是一本万利的买卖。”
说着话,李主任都有些不好意思了,实在是这个时期的天河区太强,荒地太多。
别说市里也就是老城区的人不像过去住,就连农村也看不起天河区,雷卫东投资天河区虽然成本不高,但要做好长久准备,时间可能比八年抗战还长。
“不知道,雷总你准备投资多少?”介绍了一番天河区的好处,政策上的支持,李主任最后问道。
“杨科长,我账上还有多少钱?”雷卫东问道。
“雷总,你账上总共有3.86亿美元外汇,扣除电视机厂的五千万投资,学校以及服装厂、商场、超市等投资。
你现在能调动的资金也有两亿多美元。”
“两亿多美元,钱不多但前期的投资肯定够了,李主任、秦主任,我准备把这两亿多美元全都投在房地产上。”
在座的众人听了,无不感到愕然,雷卫东实在太大气了,3.86亿美元的巨款,直接在饭桌上就敲定了,也不讨价还价,也不现场考察,也许这才是真正的有钱人。
谈生意从来是想做就做,一点也不拖泥带水,以后这样的投资商要是能多来几个就好了。
大家又聊了一会,看看时间有点晚了就散场了,由杨建华、秦主任送雷卫东和莎莲娜等人回酒店休息,其他人则连夜回办公室,召集下属开会。
项目是敲定了,但能不能落实,就看大家本事了,必须在最短的时间内,把详细计划做好,需要的地皮、水电等等全部落实才行。
第二百二十章、逃学威龙
“东哥,内地这么穷,投资房地产是看不到盈利的,不亏就是好的,为什么还要这么大手笔,我们难道钱多的要丢水里。”
回到酒店,送杨建华等人离开后,莎莲娜忍不住问道。
“就是,东哥,内地虽然发展很快,但他们现在首先要解决的是温饱问题,
房子这一块至少要十几年后,等老百姓手里有钱了实现财富自由,有能力给自己还有家人找一个好一点的窝的是才行,现在进入房地产,是不是有点早了。”
不同于莎莲娜,杨采妮在内地已经有一段时间了,知道内地发展有多快。
说每天都在变有些夸张,但是每个月都会有细小的变化,每年都是大变化,但即使这样,房地产这一行进入黄金季,也是需要漫长的等待时间。
“要不,东哥,我们先把地皮圈起来,就好像李超人现在做的那样,过几年,等行情变得好些再进行开发。”莎莲娜提议道。
“不用拖!”雷卫东摇摇头,道,“不仅不能拖,还要以最快的速度的进行开发,在半年内就把地基打出来。
同时把项目做大做强,一亿多美元的项目金额太少了,不能引人注目。
给我涨到二十亿,三十亿美元,人有多大胆地有多大产,给我们多少地,我们就把项目建多大,就是给我们一百万甚至二百万平方米的地皮,也要给我接下来。”
一百万甚至二百万平的地皮,东哥,这不是建工厂,地便宜,房地产的话可是需要天文数字的金钱,我们资金有点紧张。”
听到雷卫东要把地产项目做到几十亿美元,莎莲娜很是担心,一美元做二十美元的生意在房地产中不是没有,就是风险有点大。
“苹果公司的股票给我抛了,乔布斯既然已经离开,就没什么前途了,股票卖了话能有六亿多美元。
只要政府答应我们一个条件,就全都转到内地投在地产项目上。”
“什么条件?”看到雷卫东脸上的表情很是严肃,莎琳娜知道,东哥有动作了。
“以政府名义在我们向日笨银行贷款的时候进行担保,以十亿美元为单位的日元贷款,来确保项目能够进行下去。”雷卫东说道。
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“同学们,这里就是湾仔警署,记住我给你们的交代话,参观可以但不要乱说话,也不要乱跑,不要打扰警察们的工作。”
何敏在同事苑琼丹的陪同下,带着一群学生来湾仔警署参观。
湾仔警署屡破大案要案,被誉为香江第一警署,在吸引市民目光的同时,也成了警队的牌面,于是各种参观、考察络绎不绝,今天过来的是爱丁堡学校的学生和老师。
因为校长提前给黄炳耀打过招呼,在保证不影响警署工作的情况下,黄炳耀派出公共关系科的一名督察进行接待。
看到带队的老师如此漂亮,那名督察很是殷勤的带着何敏等人参观警署的各个部门。
“汪警官,西区、尖沙咀的警署我都去过,怎么感觉和你们这里不一样,他们那的重案组、反黑组给人的感觉有点乱糟糟的,而你们这一切井井有条,显得很正规。”
参观重案组和反黑组的时候,走在队伍最前面的苑琼丹向汪督察问道。
“这都是我们的领导雷sir的功劳。”王督察很有自豪的说道。
“湾仔警署以前也是乱糟糟的,报案的,审问的、调解的乱成一团和别的警署没什么区别,雷sir来了之后,不光对各部门的职能进行了细化,避免重叠。
还在部门内部进行了分化,把办公室分成了办公区与接待区,办公区主要负责办公,比如给嫌疑人录口供等等。
接待区则负责接待前来报案的人员,更将其分成三部分。
需要报案的报案人来了之后,先在登记区登记姓名登记和案件性质,紧急不紧急。
然后拿着一个牌子在等候区等待电子叫号,叫到号码后,根据语音提示来到相对应的位置由专门警员负责接待。
这样一来不光提升了办案效率,还让现场变得很是整齐划一,以前的警署好像菜市场一样热闹,现在警署虽然人多,但好像大超市一样安静。让人看了很是舒服。
“雷sir这么厉害,他们你们什么领导,重案组组长还是反黑组组长。”苑琼丹问道。
“都不是,雷sir使我们的副署长,警队最年纪的副署长,而且很快就要升职为署长了,最年轻的署长。”提起雷卫东,负责接待的督察一脸的自豪。
“吹什么吹,不就是条子,见了我老爸不还的客客气气。”
走在队伍最后的庄尼和佐治,听到警察对雷卫东的吹捧很是不肖,在他们这些富二代眼里,奉公守法的警察远远没有混混威风。
“佐治,这里没什么意思,要不要上楼看看,我听说警署领导的办公室都在上面。”看看四周和刚刚的办公室没什么两样,庄尼道。
“走,上去看看,要是发现什么好东西,我们随手带走,相信他们也不会注意。”佐治点点头。
于是两人趁领队的何敏不注意,偷偷跑去了三楼。
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“们怎么开了,我记得走的时候关门了。”黄炳耀满脸笑容,哼着小曲,回到办公室,发现办公室的门开了。
“难道有人进我办公室了,谁这么大胆呀,不想干了!”黄炳耀绕着头仔细想了一下,确定自己走的时候关门了。
不过,没关系,估计是哪个白痴来找自己,看到没人走的时候忘记关门了。
这里是警署,有那个贼敢到警署偷东西,黄炳耀摇摇头,把门随手一关,来到椅子顺势一躺,不光给自己点了一支烟,还翘起了二郎腿。
等了这么久,升职的命令终于下来了,刚刚去总署和处长见面的时候,听处长的语气,最多十几天自己就能去西九龙警署上任,从警司变成处长,真正成为警队的领导者。
联想一年前,自己还在打算退休之后干什么,是给人当安全顾问还是在家养老,现在看来自己最起码还能忙碌五六年,发挥一下余热。
也是自己慧眼识英才,把雷卫东从中区要过来,蹭了他的功劳,要不然,这次升职的机会怎么会轮到自己,下辈子吧。
不过雷卫东也没亏,油尖区指挥官,彻底成了警署的老大,不像现在还有自己这个婆婆压着。
得意的黄炳耀下意识的拿善良之前挠痒,然后......
“我的枪呢?”
发现自己的枪不在办公桌上,打开抽屉里又没有,黄炳耀的脸色阴沉下来。
现在可是自己关键的时候,马上就要升职了,如果发生枪支丢窃事件,让上级觉得自己无能,那自己的助理处长丢掉可就亏大了。
“有谁进了我的办公室?”在翻箱倒柜一番之后,黄炳耀确定枪不见了,不知被那个混蛋拿走,于是把自己的秘书喊了过来。
“报告署长,没什么人进入你的办公室。”秘书汇报道。
“今天有什么陌生人来到警署?”黄炳耀又问道。
“今天下午的时候,爱丁堡学校的学生和老师来我们警署参观,不过他们参观的是重案组、反黑组等区域,没有上四楼的领导区域。”
“确定没有人上来?”
“有几个学生上来了,不过只有一会就离开了,署长,难道你丢东西了。”助理回答道。
“没有!”黄炳耀咬着牙齿回答道。
对于爱丁堡学校,黄炳耀很是熟悉,这是香江最著名的私立贵族学校,教学质量没的说,立法院里的很多议员都是其校友,从爱丁堡学校毕业的。
商界、政界的关系就更不要说了,总之在里面就读的学生不是非富即贵,就是学习成绩特别好,要不然自己也不会同意对方来警署参观了。
现在看来,枪被学校里一些无法无天的学生拿走了,这些富二代的小鬼,因为还没有经过社会的毒打,又被父母宠爱,养成了不可一世的性格。
要不然,成年人有谁敢在警署偷枪,还是署长的枪,这不是捅马蜂窝吗!
虽然猜到枪是被爱丁堡学生拿走,但派谁拿回来就让黄炳耀挠头了。
从成功率和速度来看,雷卫东最合适,以他的水平,黄炳耀相信最多三天就能神不知鬼不觉的把枪拿回来。
只是雷卫东去了内地不说,他还是警署的副署长,这点事让雷卫东出马,黄炳耀实在开不了口。
马军、李鹰、朱华标这些人,优秀是优秀,办起案来不怕死敢打敢冲的都是猛将,让他们去学校,黄炳耀有些不放心,万一伤了几个学生。
以爱丁堡那些学生的家庭情况,闹起来的话,不仅助理处长会丢,署长的位置都可能保不住。
以胡教官为首的霸王花倒是合适,都是女生不说不说,还能打,很适合到学校办案。
但是爱丁堡的学生到警署参观的时候,黄炳耀可是听说,霸王花的警员被学生围了里三层外三成,全都暴露了,加上爱丁堡又是男校,也不适合她们。
看来只能从外边找人了。
想想,黄炳耀拿起了电话。
“老曹,是我,老黄呀,你这家伙在哪,有事麻烦你!”黄炳耀。
“还能再那,署长,我在酒吧卧底呢。”曹达华的声音传了过来。
“在酒吧卧底,我看你是在里面泡妞吧,拿公家的钱做私人的事。”黄炳耀撇撇嘴,对曹达华的话一百个不相信。
“老曹,我知道你心里有怨气,也知道卧底这一行不好干,更别说你这样一干就是七八年,从响当当的湾仔之虎变成湾仔之虫。
但你也知道我没有办法,当初冲击廉政公署,说好了是做戏做样子,谁让你这么勇猛,冲在第一位不说,还打人,打的还是鬼佬,廉署的一把手。
当时是威风,事后就倒霉了,能让保住你身上这张皮我已经费了大力气,要不然你连卧底都没法做,乖乖回家修地球去。”
“当时年轻,看到大家都往上冲,我脑筋一热就跟着冲了上去,谁能想到他们都不讲义气。
冲的时候快,真到动手的时候,全都缩在一边,只会砸东西,我要是不表现表现,怎么能显示我们警察的威力。”