第54章 空手套白狼
李炳奎将宋熠两人送到医院停车场，他对宋熠说：“你们今天能过来看望会长，会长很高兴。”
“会长希望先和你们私下见个面，然后再介绍给家里人，相信你们也知道了，会长家是一个庞大的家族。”李炳奎说道。
宋熠本来也觉得奇怪，周正永住院，周正永的子女和弟妹们没理由不守在医院。毕竟现代集团的控制权之争虽然告一段落，但是周正永个人名下的巨额财富还没有做好分配，不到最后一刻，谁也不知道周正永心里的打算。
李炳奎和宋熠互相留了联系方式，对宋熠说：“如果在汉城遇到什么小麻烦，需要我出面协调的，请务必联系我。”
“谢谢李室长，再见。”宋熠和李炳奎道别。
李炳奎在周正永身边工作二十多年，还是比较了解周正永的心理。他察觉到周正永可能比较看重宋熠，所以对他提前释放善意，算是卖了一个顺水人情。作为周正永的秘书室长，李炳奎的一个电话，可能比汉城市的一个警察局长更管用。
回家的路上，周淑兰有些忧心忡忡，当她在病房听完宋熠和周正永的对话后，她都有些后悔来韩国认亲了。
周淑兰提醒儿子，“小熠，妈不求伱大富大贵，只求一家人能够平平安安。我和你爸岁数也不小了，别让我们做父母的提心吊胆的。你大哥没了，你还得照顾你嫂子和淼淼呢。”
“妈，你放心，我心里有数。”宋熠准备在港岛成立一个家族信托，将父母，廖瑜母女俩指定为为受益人。这样即使宋熠名下的公司破产，也不会影响到家人的生活。
宋熠离开医院后，李炳奎回到病房，“会长，我把他们送到停车场了。宋熠的座驾是一辆奔驰S320，看样子他名下的广告公司效益确实不错。”
周正永问李炳奎，“宋熠从外换银行贷了200万美元，这笔钱流向哪儿，你有打听到吗？”
李炳奎回答，“宋熠拿着这200万美元，在汉城买了10套高级公寓，6套位于瑞草洞，4套位于麻浦洞。目前这些房产的价值超过1000万美元。目前这五处公寓全部以全租房的形式出租出去了，总共向租客收取了800万美元的押金，租约都是两年起步。”
“宋熠将这10套公寓，连同他之前在紫阳洞的公寓一起抵押给韩亚银行，从韩亚银行贷出1000万美元。宋熠将1000万美元转移到海外账户，然后就无法追踪了。”李炳奎恭敬回答。
韩国有一个特色的租房方式，叫做全租房，也称传贳。房客在租房时一次性给房东一大笔押金，通常是房产价值的60%-80%，之后就可以免费在这座房子里住上两三年。
全租房对房客的好处是每个月不用支付房租，只需要一次性付一笔押金。而在你退租之后，房东就会把你上缴的押金原封不动退还给你。
对于房东来说，他们也有好处，因为他们可以拿着租客的押金去进行投资，只要每年的收益高于房租，对他们来说就稳亏不赚。
韩国的年轻人拿不出买房的全款，就会选择去银行贷款凑齐全租房的押金。由于韩国银行的利息远远低于每个月的房租，全租房简直就像天上掉馅饼。
举个例子，宋熠花了50万美元买下瑞草洞的一处公寓，将公寓全租给租客，收取40万美元的押金。宋熠就可以继续拿着这40万美元继续买房子，然后再将房子全租出去，继续收取租客的押金。
因为宋熠买入的公寓位于江南富人区，公寓已经装修好，也不愁租，所以才能收取80%的押金。宋熠就是通过这种方式快速地高杠杆炒房，拿着租客的押金去买下一套接一套的房子。
只要汉城的房价一路走高，宋熠就可以继续这么操作。可是房价一旦下跌，这个模式就难以为继。当租客们纷纷退租，宋熠名下的房产经过出售或者拍卖后无法足额退还租客的押金，也无法偿还银行的贷款，那么这条资金链必然会爆雷。
周正永有些犹疑，“宋熠该不会想拿着这1000万美元跑路吧？”
“应该不会吧？如果宋熠打算卷钱跑路，他其实还可以拿着这1000万美元继续买房，然后再找租客收取押金，然后再把房子抵押给银行，这样循环操作下来，他甚至可以拿到上亿美元的资金。”李炳奎提出疑问。
“你之前跟我说过，宋熠用新韩媒体的10%的股权从外换银行贷款200万美元，现在又通过全租房的方式，从租客和银行手里拿到了1000万美元。”
“他现在拿着这1000万美元去进行投资，利润由他一个人独享，风险却全部转嫁给银行和租客，这不就是空手套白狼吗？”周正永是做实业的，对宋熠这种激进的投资风格自然不太感冒。
宋熠之前确实也考虑过拿着1000万美元继续在汉城买房，然后将房子抵押给银行，然后拿着一亿美金进去B股市场，等6月份B股到达高点，再和其他境外投资者一起套现离场。
不过宋熠考虑一番后，还是放弃了这个方案。因为B股市场太小，本身就没有多少支股票。
宋熠拿着1000万美元进入股市，还能够跟着其他资本喝口汤，顺利离场。要是宋熠带着上亿美金进入B股市场，已经可以影响B股大盘，到时候没准儿被其他的金融机构给联手分食了。
等到6月份，宋熠的1000万美元就可以变成3000万美元。宋熠记得李泽锴就是在这个时间将手中持有的20%的企鹅股权出售给MIC，售价为1260万美元。
李泽锴是99年花了220万美元买下了企鹅20%的股份，短短两年时间，将近5倍的收益，这放在任何时候都是非常成功的投资案例了。可是如果他不出售这些股份，这些股份后来价值千亿美金。
宋熠已经做好了两手打算，一是和Wemade公司谈网络游戏《传奇》的内地独家代理权，二是和李泽锴讨论吃下这20%企鹅的股份。
周正永当然不知道宋熠的这些打算，他对李炳奎说：“周淑兰是我小妹唯一的女儿，我既然打算认下这门亲戚，就不能让我们周家出现一个诈骗犯，让现代蒙羞。你把梦宪叫过来，我有些事情要交代他。”
“好的，会长。”李炳奎没有犹豫，直接拨通了周梦宪的电话。
一更完毕，晚点儿还有一章
第55章 周正永的安排
周梦宪接到电话，以为周正永的身体不舒服，匆忙赶到医院。
等周梦宪听完事情的原委后，他有些不以为然，“虽然我没有接触过表姐一家人，不过表姐夫不是边州大学的教授吗？宋熠父母都有稳定的工作，他犯不上为了这一千万美元当个诈骗犯吧？而且华韩两国去年签订了引渡条约，他又不能在华国躲一辈子。”
周正永吩咐周梦宪，“我会给宋熠母子俩留一笔钱，金额大概在一千万美金。你先帮忙保管，不要急着交给她们。”
“如果宋熠最后真的卷款潜逃，那你就取出这笔钱交给宋熠的租客来弥补他们的损失，就当断了这门亲戚，也不用来往了。”
“要是宋熠打算在韩国做一番事业，你再将这一千万美金交给他，多少是个助力。这笔钱我本来就打算留给伱小姑的。”周正永吩咐。
“这件事你悄悄去办，不要告诉其他人。要是你的兄弟们知道宋熠有可能分走千万美金，他们又会在我面前吵翻天。”周正永知道他现在已经管不住羽翼已丰的儿子们。
周梦宪从来不会违背父亲的决定，“好的，等这些租客的房子到期了，我就把这笔钱交给宋熠。”
当周梦宪了解到宋熠的炒房手段以后，他倒是对宋熠这个人产生不小的兴趣，他想抽个时间和宋熠见上一面。
自从最盈利的汽车业务脱离现代集团以后，旗下多个子公司陷入亏损的境地，现代集团的股票也不再是银行眼中的优质资产，偌大的现代集团也陷入了资金短缺的困境。
不过好在周梦宪和现任总统钟晓桐关系密切，现代集团暂时还不用担心银行抽贷的风险。正是由郑梦宪的一力推动，去年才实现了朝韩首脑会晤，钟晓桐也因为这次破冰之旅拿到了诺贝尔和平奖。
不过钟晓桐的任期明年就要结束，下一任总统还不知道鹿死谁手。每一次总统选举都可能会影响到韩国五大财阀的座次排名。
92年时周正永参选总统，打破了财阀不参政的传统。后来周正永被曝挪用现代集团的资金来助选，周梦宪替周正永抗下罪名，最后多了几个月的牢狱之灾。
对于经常和政府打交道的财阀而言，坐牢也不是什么新鲜体验。三星创始人陈秉喆被人举报走私，二儿子陈昌熙同样为父顶罪，结果出狱后发现被老三陈健熙捡了便宜，成为三星集团的继承人。
结果陈昌熙一气之下，出狱后举报陈秉喆设立小金库，最后被陈秉喆废黜，一度被送进精神病院关着。对比陈昌熙的遭遇，周梦宪已经算得上足够幸运。
周梦宪从李炳奎那里拿到了宋熠的联系方式，他考虑要不要去一趟宋熠家。周梦宪比周淑兰小，表弟拜访一下表姐，也很正常。周梦宪最近心里也有些苦闷，想找个局外人出个主意。
宋熠不知道周梦宪已经注意到他，更不知道周正永提前给他预留了一笔价值千万美金的巨额遗产。他这时正在家里帮周淑兰做饭，周淑兰从超市里买了不少菜，打算下厨做一桌好吃的，然后喊金泰希姐妹俩过来吃饭。
金泰希下课后就直接来到宋熠家，准备给周淑兰打下手，被宋熠赶出厨房了。
金泰希问男友，“OPPA，周会长的身体怎么样？”
宋熠一边削土豆皮，一边和女友聊天，“看起来精神不错，不过人很瘦，毕竟年纪大了。”
金泰希继续和男友聊天，“周会长看起来是不是特别严肃？哦爸公司的员工就特别怕他，我和姐姐去哦爸公司，员工们看到我们，都不敢和我们打招呼。”
周淑兰笑了，“员工当然怕老板啊，我们又不在现代上班，怎么可能怕他，大舅看起来还是挺随和的。”
周正永看起来随和？宋熠没有接话，作为集团创始人，周正永有着强烈的权力控制欲。
从上世纪六十年代开始，汉城市就有一道独特的风景。每天清晨五点，清云洞的周家老宅，会准时停着一排排小汽车。
无论寒冬酷暑，车上的人都不敢半分耽搁，肃穆地按照长幼排序站成一排。西装革履的男人们走进别墅，陪同周正永吃早饭，聆听他的教诲，盛装准备的贵妇们恭谨候立在门外。
等周正永放下筷子，早餐结束，周家一大家子走出别墅，在黑衣保安的簇拥和邻居们的注视下，开车前往现代集团总部大楼开始一天的工作。这就是周家的早会。
韩国人评价这样的早会就类似于“早朝”，而这样的朝拜，一下子就坚持了四十年。周梦宪是唯一没缺席过周家早会的儿子。
周正永父子们坐在一桌吃饭，连座次都不能乱。周正永一旦放下筷子，儿子不管有没有吃饱，都必须起身离桌。这样的周正永，怎么可能对人随和？
宋熠提醒周淑兰，“妈，舅公现在身体不太好，到时候可能会给你留点东西，这也是老人家的心意，你不要急着回绝。”
周淑兰不同意，“你舅公开公司，我们家又没有出一份力，你爸出国前就吩咐过我。如果大舅打算给我分财产，我分文不要。”
周淑兰语重心长地劝慰儿子，“小熠，做人还是要靠自己，不要指望别人，你们广告公司不是挺赚钱的吗？你嫂子这段时间为了公司的业务，天天早出晚归，淼淼都快不认识她妈妈了。”
宋熠了解周淑兰的性格，没有多劝。这时宋熠的电话也响了，金泰希走到厨房，“我来帮阿姨吧，你专心去接电话。”
宋熠接通电话，对面传来一个沉稳有力的男人声音，“你好，请问是宋熠吗？我是周梦宪。”
宋熠接完电话，对周淑兰说：“妈，你让泰希帮忙准备两道韩国菜，等会儿有客人上门。”
周淑兰有些惊讶，“谁啊？”
宋熠换下拖鞋，对周淑兰说：“梦宪叔。”
周淑兰还没听明白，“谁？”
宋熠解释，“周梦宪，舅公的儿子，也就是你表弟。”
宋熠在S公寓楼下接到了周梦宪，只见周梦宪穿着一件黑色大衣，保镖站在身后。
宋熠热情地和周梦宪握手，“梦宪叔你好，欢迎你来我家做客。我妈妈正在准备晚饭。”
周梦宪观察着宋熠，单刀直入问道：“吃饭的事情我们先不急。我之所以过来就是想问你一个问题，你从韩亚银行贷了一千万美金，这笔钱你用在哪儿了，能方便透露吗？”
两更完毕，明天开始恢复每天两更，直到上架。
第56章 以退为进
宋熠将1000万投入到内地股市，当然希望越少人知道越好。周梦宪要求宋熠说明他这1000万美元的具体用途，属实有些强人所难。
宋熠当然也不能直接回绝周梦宪，“梦宪叔，我拿着这笔钱去做了一笔短期投资，半年内就可以回笼资金。”
“这笔贷款是由韩亚银行发放给我的，我用我名下的房产做了抵押，这笔贷款有什么问题吗？”宋熠委婉问道。
周梦宪知道宋熠不可能交代资金的具体流向，短期投资无非就几种，购买股票、债券或者基金，这种都是随时可以变现的。
韩国年轻人喜欢炒股，等比特币这些虚拟货币问世以后，他们又尤其喜欢炒币。因为韩国的阶级固化比较厉害，普通年轻人的上升空间有限，他们希望能够通过炒股或者炒币来实现一夜暴富。
周梦宪没有追问，继续询问宋熠，“我研究过你买房的手段，你明明可以拿着那1000万美金继续买房子，再收取租客的资金，最后甚至可以用新韩媒体的10%的股份来撬动上亿美元的资金，你为什么放弃了？”
宋熠知道周梦宪在考校自己，他组织了一下语言，“投资并非一本万利，对我来说，哪怕这一千万美金全部都赔掉，我也有信心在两年内赚回来，保证我有足够的资金来退还租客们的押金。”
“可是如果我拿着上亿美金的资金，万一我决策失误了，我也很难东山再起，如果资金爆雷，我怕我会忍不住跑路。”宋熠实话实说。
周梦宪得到了他满意的答案，没有继续追问，语气和蔼不少，“我听李室长说，伱毕业于延世大学，那我们是校友。”
延世大学有不少知名校友，曾经出过三任韩国总理和联合国副秘书长，大宇集团创始人，LG集团会长，斗山集团CEO等政商界大佬。
宋熠点头，“我知道，梦宪叔以第一名的成绩考入了延世大学的国文系，也是我们这些后辈学习的榜样。”
周梦宪和宋熠路上一直聊天，周梦宪的保镖跟在身后，保持沉默。周梦宪发现宋熠的知识面非常广，而且思维发散性很强，有很强的信息整合能力，有具备成为一名优秀企业领导人的潜力。
周梦宪发出邀请，“我现在也需要帮手，你有没有兴趣来现代做事？我可以将集团下面的一个子公司交给你来打理。”
宋熠能够同时经营好新韩广告和新亚娱乐这两家公司，新韩广告的营收一直处于高速增长的模式，已经充分反映了宋熠治理公司的水平。
宋熠委婉拒绝，“比起做实业，我更擅长做股权投资。”在周梦宪底下做事，哪有自己当老板爽？
周梦宪见宋熠确实没有进入现代集团的想法，对他反而多了几分信任。
如果不算现代汽车和现代重工，现代集团现在差不多有30家左右的子公司。如果宋熠担任某个子公司的CEO，如果宋熠在关键时刻反水，周梦宪的会长都得辞职。
周梦宪忍不住问宋熠、“会长已经准备将现代集团交给我来打理，不过二哥和六弟不满意父亲的决定，如果你面临我的局面，你准备怎么做？”
宋熠觉得惊讶，“梦宪叔真的要听一下我这个晚辈的意见吗？”
周梦宪说，“没关系，你随便说，集思广益，旁观者清嘛。”
宋熠早就考虑过这个问题，“以退为进。”
周梦宪虚心聆听，“怎么个以退为进呢？”
宋熠说：“梦九叔和梦准叔现在对现代集团会长一职虎视眈眈，梦宪叔你自然是众矢之的，他们两个人自然将火力集中到你身上。”
“梦宪叔你不如将现代集团会长让出来，将你持有的现代集团股份和梦九叔、梦准叔做交换，拿到几家子公司的控制权。”
“他们两个人不管谁接手现代集团，现代汽车或者现代重工都要回归现代集团，现代汽车或者现代重工自然要承担现代集团的债务，梦宪叔你现在头疼的问题，就要交给梦九叔或者梦准叔来头疼了。”
周梦宪若有所思，认真考虑起宋熠的建议，“那你觉得我应该拿到哪几家子公司的控制权呢？”
“现代电子、现代建设、现代峨山，现代电梯和现代商船”宋熠不假思索地回答。
周梦宪之前担任过现代电子总裁，将现代电子发展成世界排名第二的芯片生产商。