周基宣悠然说道，“熠哥和我们不一样，我们的钱是老爸给的，熠哥的钱是自己挣的。新亚又没有上市，他又不用对股民负责，怎么花都没问题。”
陈在灿知道宋熠是无利不起早，和具光莫两人说清其中的门道：“你以为宋熠这家伙买游艇只是为了享受吗？我太了解他了，从来不做亏本买卖，其实主要是为了避税和套现。”
“宋熠以公司名义买下游艇，又转让给宋熠个人。宋熠再以500万欧元每年的价格租给公司，签了10年的租赁合同，其实还是宋熠个人在使用。”
“游艇一年租金500万欧元，维护成本一年50万欧元，这些都算在企业运营成本里。宋熠每年只需要在游艇上住满两周，就可以将新亚号申请为第二居住地来报税，又能省下不了钱。这样一来一回，游艇的钱差不多都要挣回来了。”陈在灿分析。
宋熠含笑不语，没有辩解，宋熠这招还是跟阿里的马老师学的呢。
周基宣看着这艘新游艇，有些眼热，釜山港虽然停了不少游艇，不过都比不上宋熠这艘新亚号。
“熠哥，我有个同学下个月生日，我想和同学们一起热闹一下。我正发愁聚会场地呢，要不你把新亚号借我玩一天？”周基宣说。
具光莫调侃，“帮同学过生日，关系不一般啊，女同学吧？基宣啊，我们的婚事自己又做不了主，伱可别玩过火了。”
周基宣迟早要从周梦准手上继承现代重工，具光莫一直被具本盛按照接班人来培养，周基宣和具光莫可谓是同病相连。
周基宣一下子泄气了，他看了宋熠一眼，心里有点郁闷，宋熠这家伙的婚事就没人管，主要是宋熠也不需要通过家族联姻来巩固他的事业啊。
宋熠安慰他，“没事，你还年轻，不要将自己的人生束缚住，只要不是把女生当做玩物，大学时谈个恋爱也挺好的，哪怕最后由于家庭原因分手了，也是一段美好的回忆。”
“船我可以借给你，不过有两点要求。一，不要带上乱七八糟的朋友，不能吸D或者聚众赌博，二，你的朋友们可以带女生上船，但是绝对不允许出现灌醉女生或者强迫女生的行为。”
“这种事如果一旦曝光，损害的不仅是我的名誉，更会损害到现代和新亚的企业声誉。游艇的服务人员和安保我会留在船上，如果有类似的事情发生，我会毫不犹豫报警，让警方介入，到时候你不要怪我不给你的朋友留面子。”宋熠提前预警，他知道很多富二代都玩得特别花，相比较下来娱乐圈选妃和三亚的海天盛筵都只是小儿科。
周基宣想不到宋熠这么给面，单手起誓，“放心熠哥，我保证不会在游艇上乱来的。我爸对我的管教很严，要是知道我在外面胡作非为，他估计能把腿打断。”
宋熠很嫌弃，“好了，要用的时候联系我，发什么誓，不知道的还以为你向我求婚呢。”
宋慧英、崔善姬和周志伊一起结伴过来了，周志伊听到了动静，“谁准备向熠哥求婚啊？想嫁给熠哥，得先过金泰希这一关。”
宋素英、崔善姬和周志伊都穿着泳衣，周志伊的泳衣比较保守，穿着黑色的连体泳衣。宋素英穿着一件白色挂脖泳衣，后背全部露了出来，既有女人味，又显身材。
崔善姬的泳衣就更性感一些，蓝色纯欲风吊带泳衣，前面是连体，后面却像比基尼，心机满满，看样子是不想被全智贤、宋慧乔她们艳压群芳。
崔善姬躺在了陈在灿和宋熠中间，宋熠右边是宋素英，周志伊见这头没位置了，于是躺到了具光莫旁边的按摩床上。
宋素英看到宋熠用欣赏的眼神看着她，她不禁又气又喜。她气的是崔善姬还在旁边，宋熠不知道收敛，喜的是她的身材还是很有吸引力，常年来坚持美容、瑜伽和游泳的功夫没有白费。
崔善姬见宋素英下意识躺到宋熠隔壁，知道宋素英对宋熠基本上不设防，宋素英现在又用60亿韩元买下宋熠的新韩股份，知道宋熠和宋素英的关系没那么单纯。
崔善姬心里又有些幽怨，宋熠上回去她家里做客，宋熠离开前和她在玄关鞋柜上冲动了一回，虽然没有真正欢好，不过也足够销魂。她原本以为宋熠还会联系她，谁知宋熠一个月多月没联系她。想到这里，她决定和宋素英处好关系，两个已婚女性也比较有共同语言。
“宋熠，你们男人要一起谈事情，我和你换个椅子。我和宋馆要聊一些女人的话题。”崔善姬站了起来，走到宋熠身前。陈在灿就在旁边，宋熠也不敢多看，乖乖躺到了崔善姬刚才的椅子上。
陈在灿看到宋熠躺过来了，愣了一下，“宋熠啊，要是韩国男人知道你的私人游艇上有宋慧乔、全智贤、李孝利和成宥利这些大美女为你庆生，他们估计都有刀了你的心！”
宋熠连忙叫屈，“别瞎说，我和新亚的艺人可是清清白白的，兔子还不吃窝边草呢，不要诋毁我，不然到时候新亚还怎么签新艺人？”
陈在灿心里一哂，全智贤过生日晒出一辆保时捷911，宋慧乔过生日不在韩国，你别以为大家是傻子。你没发现作为客人的具光莫和周基宣都很规矩，对待金泰希、全智贤和宋慧乔都比较客气吗？
宋熠见具光莫和周志伊两个人在角落偷偷聊天，于是故意逗她们俩：“光莫啊，志伊可是我们现代家族最漂亮的妹妹，你要是喜欢她，我就和恩旋会长说一声，两个人先相个亲，怎么样？”
周志伊出生于77年，比宋熠小一岁，具光莫出生于78年，两个人年龄倒是挺相配的，两个人是俊男靓女，男才女貌，十分登对。
旁边的崔善姬拍了宋熠一下，“别人两个人本来聊得挺好的，你这样一说，志伊都不好意思说话了。”
宋熠知道郑恩旋目前想让女儿周志伊接班，她未必愿意让周志伊嫁到具氏家族，哪怕具光莫是LG太子。
不过宋熠觉得LG家族家风很正，是五大财阀中一股清流，没有什么兄弟争产，也没有包养情人或者玩女明星的丑闻。如果具光莫和周志伊真的彼此有意，周志伊嫁过去倒是一桩好姻缘。
宋熠对着具光莫说：“峨山建设和新亚资本在燕京合伙成立了一家新亚地产，已经买下一块地，正式进入内地房地产行业。现在项目还没有启动，LG有没有兴趣参一股？当然，在灿哥和素英姐如果想加入起来，我也十分欢迎。”
具光莫来了兴趣，“哦，你买下的地在哪儿？”
宋熠一说位置，具光莫瞬间没了兴趣，嗨，宋熠买下的这块地都出三环外了，那里盖房子，能有人买嘛？
新亚地产在燕京买的第一块地皮是燕京常营地区的600亩农田，朝阳东扩后才纳入市区。
燕京市是2000年春节才开始首次土地拍卖，燕京市政府在新世界拿了9块地拍卖，结果只卖出了3块地。
因为那会儿燕京房地产市场主要还是协议出让的天下，燕京本地房企都是私下买地，凭的是关系和手腕，没有到市场公开竞标。参加土地竞拍的房企不能说没钱，但代表着没关系没背景，只能多花冤枉钱。
02年3月份，粤省房企富力地产为了在燕京拿地，豪掷31.5亿，楼面价都2700了。对于当时的燕京房价来说，盈利都难，富力成为当年的地王，百万大盘富力城也成为了双井地区的地标性建筑。
新亚地产作为一家外资房企，一上来就想在三环里的好地段拿地，那无疑是白日做梦。
宋熠为什么看中了常营地区这块地，关键是地便宜。而且宋熠清楚记得未来赣省首富王永虹就是买下这块地，建了燕京像素这个楼盘，总共有9800套住宅。
借着奥运会和世贸的东风，越来越多的年轻人买不起三环里的房子，于是将目光投向了便宜的燕京像素，7年时间里王永虹大赚50亿。不过王永虹最让人津津乐道就是为了博女星一笑，花了1.24亿港元拍下“雍正粉青釉双龙尊”。
宋熠也不解释，他其实想拉着大家一起赚钱，奈何别人不相信。陈在灿倒是有些意动，“你买的这块地明年就开发吗？我倒是想和你合伙，不过手上没那么多钱，等新韩上市了，我可以出售一部分股票来筹集资金。”
宋熠一听，十分意外，想不到陈在灿倒是很有眼光，一直坚定地支持着宋熠。宋熠有些过意不去，陈在灿一直把宋熠当哥们儿，宋熠却差点睡了他老婆。
“常营那块地不急着开发，我首先要变更一下土地的使用性质，从农业土地变更为住宅建设用地。03年以后，燕京房地产才进入高速发展期，前期我们尽量多拿地，要‘高筑墙、广积粮、缓称王’。”宋熠说。
“对了，志伊，我和恩旋婶婶商量过了，明年就派你去新亚地产工作，担任公司副总经理兼财务总监。今年你先在峨山建设熟悉一下地产项目的运作流程，3月份你再去燕京报道。”宋熠交代。
周志伊觉得突然，她来之前郑恩旋没和她说过这件事。不过周志伊不会质疑母亲的决定，“好的，我知道了”。
郑恩旋其实也舍不得派周志伊去华国历练，不过她也赞同宋熠的观点，峨山集团的出路在华国，而不在韩国。
韩国市场就这么大，峨山集团如果想壮大，就必须要从其他财团虎口夺食，容易四面树敌。
峨山集团的华国业务迟早能够超过韩国，那么有着多年华国工作经验的周志伊当然是接管峨山集团华国子公司的最佳人选。韩国乐天是日本乐天的子公司，可是韩国乐天的业务规模却是日本乐天的十倍，这就是墙内开花墙外香。
郑恩旋听完宋熠的分析以后，对宋熠说：“我差点误会你了，以为你怕留恩旋在我们身边，发现了我们俩的事，到时候不好收场。”
郑恩旋和周志伊母女俩每天要么在公司，要么在家，两人天天朝夕相处，郑恩旋确实没什么机会和宋熠幽会。
宋素英听到了宋熠和周志伊的对话，宋熠对郑恩旋的影响力比她想象中更大，郑恩旋对宋熠简直到了言听计从的地步。
宋熠派周志伊去燕京工作，郑恩旋和宋熠两个人就定下来这件事，郑恩旋都不和女儿周志伊商量，可见宋熠说话的分量。
外界本来说郑恩旋只是一个傀儡会长，是周梦宪推出来的代言人。照今天的情形来看，郑恩旋倒更像是宋熠的人，宋熠心里可能早就有了蚕食掉峨山集团的想法。
新亚传媒借壳上市是第一步，峨山集团开展海外业务是第二步，等新亚发展起来，新亚集团和峨山集团合并，第三步再成立一家新财团，这家新财团很有希望跻身韩国十大财团之列。
LG集团的前身是乐喜化学工业公司，通过生产化妆品发家。乐喜刚成立，乐喜创始人具仁议创业的时候，合伙人许万义就投入巨额资金。
具氏家族和许氏家族开启了三代合伙经营，后来具氏家族和许氏家族分家，许氏家族就成立GS集团，名下有GS建设，GS加德士等企业，GS加油站是韩国最多的加油站。
新亚集团和峨山如果合并，前期看起来宋家和周家可以平分秋色，可是随着时间的推移，周家最后只能成为宋熠的盟友和附庸。
宋素英想到郑恩旋的老公目前还在狱里，汉城地方检察厅的材料已经收集的差不多了，准备起诉周梦宪。
等周志伊明年去华国，郑恩旋的老公和女儿都不在身边。郑恩旋天天对着英俊且能干的宋熠，郑恩旋不知道能不能耐得住寂寞？毕竟宋素英太了解宋熠的秉性了，喜欢贤妻良母型的女人。
宋素英想到郑恩旋以后，突然就想到自己身上，两个人的年龄相差没有几岁，两个人的老公恰好都在狱里。郑恩旋和陈富真是宋素英的好朋友，原来宋熠这家伙是想将她们三一网打尽啊。宋素英看着刻意讨好的崔善姬，她的眼神时不时往宋熠方向飘去，貌似已婚太太群里又多了一名成员？
宋熠不知道宋素英居然将他的想法猜出七七八八，新亚集团和峨山集团合并是必经之路。
等新亚成为韩国十大财团，半岛北方形势稳定下来，新亚还是会继续开展韩朝经济合作，重启开城工业园和金刚山旅游区项目。
除了这些以外，宋熠还要推动朝韩铁路通车，采取实际措施，将东海线和京义线和公路连接起来，并进行现代化的改造。
京义线朝鲜段是从开城到新义州，全长约为400公里。东海线是从金刚山到涂满江段，全长约为800公里。
如果朝韩铁路通车，那么理论上可以从釜山坐火车经过首尔，抵达韩国边境都罗山站，再从都罗山站出发抵达朝方的板门店站。然后从板门店经过平京市，再到新义州，然后进入华国，终点是中南半岛。
而东海线这边从釜山出发，可以经过蔚山、浦项、江陵、束草，然后抵达朝方的元山、清津、罗先、再经过涂满江，入俄通过西伯利亚铁路，一直抵达欧洲的阿姆斯特丹。
开城工业园区和金刚山旅游项目只是朝韩经济合作的初级阶段，东海线和京义线才是经济合作的中级阶段。如果华、俄、韩、朝四国可以在经济上紧密合作，合作四方高度互信，终极阶段可以形成一个东北亚经济自贸联盟，日本作为后来者估计要求着进来。那到时候东北亚就真的没有老美什么事了.
京义线和东海线本来是日据朝鲜时修建的铁路，当初是为了方便运输战争物资。在新世纪的和平年代，这两条焕发新生的铁路，也可以让半岛南北双方走向繁荣和稳定。
宋熠心里有着远大的目标，不过他同样知道实现这个远大目标的难度。
首先韩国这边需要有一个能够连续执行阳光政策，促进南北民族和解的亲北政府，起码15年内不能反复。如果像宋宇锡和朴东浩一样昙花一现，那么中级阶段的朝韩经济合作也只会变成镜中花，水中月.
具光莫听说明年周志伊要去燕京工作，对新亚地产的常营地块又产生了兴趣，“宋会长，既然你断定燕京的房地产未来几年有着不错的发展前景，那我明年就抽空去燕京实地考察一下。到时候就麻烦一下周志伊总监招待一下我。”
大家听到具光莫这么说，哄堂大笑，大家都说具光莫太会见风使舵了。周志伊脸色绯红，也不知道该不该答应下来。
刚好所有人都到齐了，宋熠也和陈在灿、具光莫、周志伊、宋慧英一起敲定了新韩媒体和SK、LG、现代、峨山这四家财团的广告合作方案。
520亿韩元的长期广告合作协议中，LG集团出180亿韩元，SK集团出150亿韩元，现代集团出120亿韩元，峨山集团出70亿韩元。新亚传媒如果借壳新韩传媒上市成功，LG集团、SK集团、现代集团和峨山集团会按比例买入新亚传媒发行的股票，四家联合，最多可以买入5%的新亚集团的股份。
正事既然已经谈完，接下来就是大家娱乐的时间。新亚号游艇内部有一个影音娱乐室，可以看电影，也可以唱歌。
大家聚在一起为宋熠庆祝生日，金泰希给宋熠准备了一个7层大蛋糕，还给宋熠准备了一个皇冠。
宋熠对着蜡烛，许完愿，然后吹灭了蜡烛。等开始分蛋糕的时候，众人再纷纷送上了生日礼物。宋熠最喜欢金泰希准备的礼物，是一块翡翠龙形玉佩，戴起来特别威武和霸气。
金熙媛给宋熠准备了一条爱马仕腰带，全智贤给宋熠准备了一块劳力士水鬼，宋慧乔送的也是手表，只不过是积家。对比之下，文根英觉得自己送的Xbox有些拿不出手。
宋熠看出文根英的局促不安，摸了摸她的头，“没关系，礼物最重要的是心意，而且你也没有智贤姐姐和慧乔姐姐赚得多啊。你现在最重要的任务还是学习，等你念高中了，新亚影业就会给你单独拍一部电影，你也有成为智贤姐姐一样的大明星的！”
李孝利和成宥利两个人作为女团成员，也给宋熠大家带来劲歌热舞的表演，现场气氛一下子就热闹起来，仿佛进入了弘大夜店一样。李孝利的solo舞台让现场女性纷纷加入，舞动着曼妙的身姿。宋熠坐在沙发上喝着红酒，心里十分惬意。
宋熠这时收到了一条无名短信，“元仲怎么样？”宋熠回复：“他很好。”宋熠知道陈富真应该查过孩子的性别，想提前取个名字。元仲，聪明而谦逊，吾儿有大帝之资啊，宋熠很欣慰。
帮宋熠过完生日，陈在灿夫妇俩、宋素英、具光莫和周志伊就先离开新亚号，李孝利、成宥利和文根英也先后离开了。游艇上剩下宋熠、金泰希姐妹俩、宋慧乔和全智贤。
新亚号开到了公海上，大家一起体验了海钓，大家吃到了蓝鳍金枪鱼全鱼宴，7个部位的刺身满口留香。金熙媛、金泰希、宋慧乔和全智贤聚在一起，气氛难得和谐。
结果到了晚上睡觉时，宋熠才发现这只是假象，宋熠准备和金泰希一起睡主卧，金泰希果断拒绝了他，她今晚要和金熙媛一起睡。
“船上不是还有其他人吗？宋大会长该不会是自己一个人在游艇睡觉，感到害怕吧？”金泰希干净利落地让宋熠吃了闭门羹。
宋熠知道自己乐极生悲了，别人送的礼物最多几千人民币，宋慧乔和全智贤一出手就是十来万，金泰希不吃醋倒是见鬼了。金泰希当时没发作，主要是有外人在场，给宋熠留面子。
金熙媛穿着睡衣躺在床上，她见金泰希把宋熠赶出去了，“你把宋熠赶走了，小心他真的跑到那两个小妖精床上去了。”
金泰希气鼓鼓的，“他要去，我有什么办法，腿长到他身上，我难道能绑住他不成？”
金熙媛很欣慰，“说的没错，宋熠这家伙最近越来越飘了，你是要治治他，不然小妾都要压到正宫头上去了！不过争宠归争宠，不要闹冷战，你要是一直没理他，吃亏地只有你自己，让别人趁虚而入了，明白吗？男人就像风筝，不管飞地再高，线得牢牢抓住，没事就拉回来，收收他的心。千万不要割断线，那这风筝就再也飞不回来了。”
金泰希双手抱住膝盖，下巴枕到膝盖上，楚楚可怜，“姐姐，我已经够包容他了，我该怎么办呢？难道真的要领证吗，可是领证了，他就会一门心思只对我好嘛？他今天要是真的去敲那两个妖精的门，我就真的要考虑一下要不要维持我们的关系了，姐姐，我有些累了。”
金熙媛听到金泰希这么说，也十分心疼妹妹，“好了，好了，没事了，姐姐在那儿，咱们今天不理宋熠这个臭男人，我们姐妹俩也好久没有一起睡觉了，今天就陪姐姐聊聊天，好嘛？”
泰希既然没有开门，宋熠自然不可能厚着脸皮去找宋慧乔或者全智贤，毕竟金泰希就在船上，他得注意点影响。宋熠准备回主卧，路上遇到了宋慧乔，宋慧乔知道宋熠今晚打算一个人睡了。
“宋会长，刚才你吃饭的时候目光在我们四个人身上过了一遍，那会儿是不是在想晚上挑谁来侍寝啊？想不到我们中殿娘娘居然拒绝了你，果然是吾辈之楷模。”
“我和智贤已经结盟了，今晚我会留她在我房间里睡，反正客卧里有两张床。OPPA，你晚上要是睡不着，就过来找我聊聊天吧，你放心，我会给你开门的。”宋慧乔在宋熠耳旁说。
七千字大章，谢谢大家的支持
第106章 新亚地产的大手笔！
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宋熠生日过去没多久，宋熠和宋素英签署了股权转让协议，宋熠以60亿韩元的价格转让了10%的新韩媒体股份。
新韩媒体正式和SK、LG、现代和峨山签署了一份为期5年的广告合作协议，五年合同总金额高达2600亿韩元，约合14亿3000万人民币。
如果五年合同全部履行完，新韩媒体一跃成为韩国第五大广告公司，仅次于第一企划、伊诺盛，乐天广告和LG广告.
陈在灿知道他只能在心里想想，毕竟这2600亿韩元的合同，只有第一年的520亿韩元会汇入到公司账户上。
当然陈在灿现在也可以选择不继续执行宋熠的借壳上市计划，不过失去三星集团庇护的陈在灿也承受不住这几家的联手报复。
接下来这几个月，陈在灿和宋熠都比较忙，新韩要为这四家公司制作一系列广告，宋熠辞去了新韩媒体的专务理事一职，不过担任了新韩媒体的创意总监。
新韩媒体原先规模比较小，根本不用设立创意总监，这个职位倒不是为宋熠新设的。
新韩在年底也开启了大规模的招人计划，公司新增了100多名员工，重点招收美术和文案。
12月8日，新亚地产集团有限公司在燕京正式成立，注册资本为1亿人民币。新亚地产在西城的西直门外大街的凯旋大厦东座租了一层办公楼，作为新亚地产的办公总部。