退一步说，如果她们两个以后没了感情，有钱有颜的她想重新找个男人一起生活也不是什么难事，就当是骑驴找马好了。
当被自己亲妈完全洗脑的赵雅织委婉的跟刘元昊表示自己不会计较他在外面的事情后，刘元昊又提出希望以后一家人能经常见面的要求。
他的理由非常光明正大：自己绝对不能接受子女以后因为争家产打出狗脑子出来，所以从小就要培养他们学会兄友弟恭，相亲相爱，一家人要和和睦睦的才行。所以当妈妈的就得做出表率，不说亲如姐妹，起码也要相敬如宾吧。
气苦的赵雅织被他的话秀了一脸，但底线一旦被打破，就会自动妥协无数次。拗不过刘元昊的她，最终还是没有说出不同意三个字。
清明节前，刘元昊说清明节这天要带两人一起前往和合石坟场拜祭双亲，为了方便出行，要求两人前一晚都必须在半山别墅住下。
这个理由太强大了，两女找不到任何拒绝的借口。
4月4日这天，刘元昊连公司都没去，一大早就吩咐家中佣人打扫卫生，准备大餐，等待着两女的到来。
下午6点，两人卡着点几乎同时到达。
客厅的沙发上，刘元昊给两人做着介绍。
她们俩都是73年选港姐时的热门人物，虽然参加的不是同一个赛事，但彼此之间也都有耳闻。
这次初见，两人之间的气氛竟然相当和谐，刘元昊看到两人有说有笑的聊着，开始还很高兴，觉得两人都还是识大体的。
后来慢慢觉得不对，自己特么的被两人给排除在外无视了，连句话都插不进去，好不容易接上一句也没人搭理他。
到了晚餐时，两女更是十分默契的把火力对准刘元昊，就像结成同盟战线一致对外一般，拼命灌他的酒，完全就是杀敌一千自损八百的喝法。
仅仅一顿饭的时间，两人的关系就取得了突飞猛进的发展。
饭后，刘元昊又给两人拿了一瓶事先准备好的红酒，让她俩到楼上的起居室继续边喝边聊，他自己在一旁伺候着。
两女继续喝了好一会，酒劲开始上涌，眼神逐渐迷离，脸颊一片绯红。
服低做小了一晚上的刘元昊见状，一手一个将两人扶着送进了卧室。
之前她们灌自己酒灌的有多猛，他接下来的报复就会有多狠。
融资碰壁的祁德尊回过头来找到刘元昊，双方开始就对赌协议的内容进行正式的谈判磋商。
刘元昊一点不急，死咬着条件不松口。
到了5月底，见火候差不多了，他同意将和记的盈利条件从每年两亿改为连续两年累计四亿，其他条件拒绝再做变动。
祁德尊知道再无更改的可能，也只能与兴元投资正式签订协议，双方约定协议签订后三十天内兴元投资一次性给予和记2亿港币借款。
从75年7月到77年6月，和记不得出现任一年度亏损，且连续两年的经常性盈利累计不得低于4亿港币。
和记达成目标，2亿港币借款只需归还本金，无需支付利息。和记未达成目标，2亿港币借款将转成30%和记股份用于补偿兴元投资。
协议期间，兴元投资不得增持和记的股份，和记同样不得在未经兴元投资同意的情况下摊薄其持股份额，同时，兴元投资正式加入和记董事会。
虽然刘元昊不相信祁德尊会舍得卖家当，但还是安排律师在协议中加了一条出售公司固定资产需通过董事会全体通过，且所得收入不计入经常性盈利的条款，并在合同中明确指出了哪些属于公司固定资产。
最后，他又安排了两名兴元投资的财务人员进驻和记防止祁德尊财务造假。
这种对赌协议前世被玩出花来了，尤其是娱乐圈里，各种各样的对赌协议坑了不少明星，让他们最终沦为资本的奴隶。
但在这个年代对赌还是个新鲜事物，刘元昊没怎么修改，直接拿过来就用了。
祁德尊为了取得董事会的同意，给自己争取继续掌权的机会，在对赌协议的基础上又跟董事会签了一个补充协议，完不成对赌，30%的股权由他的家族来给。
对于他来说，局面已经彻底崩坏，不签的结果是和记随时宣布破产或者卖身银行，他本人立刻出局。
签了还可以多出两年时间经营，按香江人的说法，有赌不为输。
对于其他董事股东而言，对赌的虽然是和记的经营业绩，但有了补充协议，赌注变成了祁德尊家族的股份。对赌赢了自己的股份更值钱，输了也不影响自己的利益。
对于刘元昊来说，如果祁德尊真有能力赢下对赌，那无非就是继续从股市上收购股票，得手的时间往后延而已。
这2亿无息贷款最大的作用是阻止汇丰入局，掐灭和记出现变数的可能。
2亿港币两年的利息四千万不到，哪怕赌输了也就亏这么多。能用四千万把其他可能存在的投资方或者银行挡在门外，从这个角度来看的话，还是非常划算的。
虽然刘元昊现在抱的是汇丰的大腿，但并不意味着他会吊死在这一颗树上。
汇丰能接他的投名状，也能接其他人的，一旦汇丰如前世一样搅合进和记的事情里并且占据主导地位，那和记的归属就会存在变数。
刘元昊也不是没想过直接对和记发起收购，但和记不是金门建筑，四大洋行之一的地位不是吹出来的。
他如果真这么做，上到港英政府，下到和记的英籍员工，那阻力绝对不是一般的大，所以他才想出这种看似温和的曲线策略。
第23章 淘化大同
兴元投资加入和记董事会，香江媒体又是各种报道了一番，不过两家的对赌协议并没有被曝光，所以热度显然不如他收购金门建筑那次劲爆，没几天就沉寂了下来。
与和记的对赌协议签订后，刘元昊这一阶段的抄底目标基本完成，当然钱也没少花。
稍微盘点一下，地产方面太古的两块地皮1.24亿，华人行1.5亿，英美烟草公司旧址3亿，中环两栋小型大厦1.4亿，希尔顿酒店1.8亿，20家超市1亿，其余零散物业和地皮1.5亿。
股票方面青州英泥2100万，金门建筑1亿，和记3.2亿，启德置业5000万，其他几家公司股票2.6亿。
给沈弼的两次佣金累计4600万。
这一年多已经花了超过19亿港币，这还不算几栋商业大厦重建费用的贷款。
这里就出现了一个比较尴尬的问题，那就是扩张脚步太快，现金只出不进。
几栋物业重建后的租金收入要用来还贷款，百佳超市虽然不用再增加投资，但经营利润需要支撑超市扩张，短时间内兴元地产包括兴元投资基本没有收入。
76年开始港府会陆续推出大量优质地皮进行拍卖，尤其还有中环地铁站上盖物业这样的地王项目，刘元昊要参与的话需要准备大量现金。
另外76年他还要准备20亿港币再次入手黄金。
这样一算，即便他准备了54亿港币巨款，还是有点捉襟见肘。
刘元昊思来想去，觉得还得在发展物业上想办法。
赛西湖的地皮很大，但能用来做住宅用地的只有11.3万尺，只能建10栋24层的住宅大楼。太古山谷那一块地皮，能建12栋28层到32层的住宅大楼，两块地皮现在开始规划修建，明年下半年开始预售，到时地产市道正好，预计能获利4亿港币左右。
但刘元昊觉得还不保险，打算再找一块面积大点的地皮开发住宅物业，保证现金流。
在记忆中搜寻一番，他找到了一个合适的目标。
淘化大同1928年在香港成立，设厂制造酱油，是香江的主要食品制造商之一。
1954年，淘大在九龙区观塘牛头角买下大片地皮，建成淘大工业村。 72年淘化大同被吉隆坡森那美集团收购。
前世恒隆集团在78年以2亿港币的价格购入淘大工业村22.26万尺的工业地皮，随后向港府申请改变土地性质，在淘大工业村的地皮上兴建了后世有名的淘大花园，22万尺的地皮，建成了含4800个住宅单位和一个商场的大型地产项目。
拿下这块地皮后，兴元地产可以先向港府申请改变土地性质，目前地产还没升温，补地费港府不会要的太多。
然后等到明年开始开发这块地皮，在77年，79年，81年分成三期销售，前两期预计能有5亿左右的收入，这样一来刘元昊觉得钱基本够用到80年之前了。
做好计划，刘元昊立即通知陈伯安排人联系淘化大同，报价1.3亿港币想要买下淘大工业村的地皮。
吉隆坡森那美集团看重的是淘化大同的食品和调味料业务，对工业地皮不感兴趣。
此时的工业地皮非常廉价，卖掉淘大工业村后不仅可以在地皮更便宜的新界或者离岛地区另外择地扩建工厂，还能留下不菲的利润。
几轮谈判过后，兴元地产以1.6亿的价格拿下淘大工业村，随后，又花了4000万港币补地费完成了土地性质变更。
75年下半年，香江的经济已经完全摆脱了石油危机的影响，开始全面复苏，楼市抬头的迹象已经显露，几大地产商也都缓过气来，纷纷开始投入资金进行扩张。
刘元昊调整兴元地产的经营方向，以当前的三个大型楼盘的发展物业为主，不再执着追求购买整栋的商业大厦，转向投资工业楼宇，零散地皮和住宅物业。
9月7日，香江第三家免费电视播送机构佳艺电视台开播，这是香江历史上最短命的电视台。
由于港府在给佳艺电视台发放牌照时对其播出的节目有限制，要求佳视将部分黄金时段用作播放教育节目，佳视从开播之日起就像是瘸腿走路的跛子，广告收入方面与丽的和无线对比缺乏竞争力。
虽然佳视的一众职员也制作了不少经典剧集，但整个电视台从未取得过收支平衡。
77年佳艺从无线台挖来的周梁淑怡更是有名的“大水喉”，大撒银角到处挖人，但公司收入丝毫不见起色，佳视苦苦支撑3年后只得于78年8月21日宣布倒闭。
港府对纸媒的监管很松，任何人都能创办报纸，但对电视媒体的牌照发放监管很严，此前总共就只发放了两张电视牌照，分别给了丽的和无线。
丽的电视台属于英国的丽的呼声公司，是一家全英资的电视台。
无线电视台由利孝和，邵逸夫，余经纬等人联合部分英资合办，但股份分配在港府的要求下仍然是英资占大头，此时的英资股份集中在和记和汇丰手上。
佳艺电视台六大股东中虽有怡和洋行，但所持股份不高，其余股东均为华人，这说明港府对电视台持股人的限制已经放宽。
刘元昊立刻动了把汇丰银行手上无线电视台股份收过来的心思，如果能办成，再加上和记手上的股份，他就能成为TVB最大的股东。
8月底，刘元昊来到汇丰银行，找沈弼商谈购买汇丰手中无线电视台的股份。
汇丰持有这些股份本就是应港府的要求，现在港府放宽了对华人持股电视台股份的限制，汇丰也没有非要将这些股份拿在手上的理由。
此时的刘元昊和汇丰正处在蜜月期，再加上刘元昊除了给沈弼不菲的咨询费，还经常搜寻一些限量版的名表当伴手礼送给沈弼，这种小事情沈弼没有过多考虑就同意了，30%的TVB股份，仅作价3000万出售给了刘元昊个人。
赵雅织因为日航要安排她飞加拿大航线，她不想去，已经办理了离职。正好这时无线台邀请她加入，本来她还在犹豫中，现在刘元昊成了无线大股东，她立即选择加入了无线台。
李敏宜因为在嘉禾主演的电影《大千世界》票房并不出彩，合同到期后嘉禾没有跟她续约，于是也被刘元昊塞进了无线。
第24章 TVB台庆
11月19日，无线举办台庆，准备组织一场盛大的庆祝活动，兴元投资作为大股东也在受邀之列。
刘元昊很好奇现在的TVB台庆能办成什么样，于是抱着猎奇的心理去参加了。
50，60年代的香江，流行音乐以西洋乐和老式国语情歌为主，粤语小调在坊间有流传，但是没有出现能真正意义上灌制成唱片的粤语流行歌曲。
现代港乐的雏形是74年的歌曲《啼笑因缘》和《铁塔凌云》。
电视剧方面无线台71年才拍出了第一部彩色电视剧《西施》，此后也拍了很多部剧，但一直处在模式摸索中，拍出来的剧影响有限。
前世开启香江本土电视剧制作潮的第一部长篇电视连续剧《狂潮》在76年才开始拍，总共拍了129集，也是从这部剧开始无线才将节目重心转移到了电视剧上。
此时无线台里还有话剧组和戏剧组，节目也以综艺为主，王牌节目是欢乐今宵，从周一到周五，每天一播，每晚从九点到十点半共一个半小时。
李敏宜进入无线台后，因为外形靓丽，之前在丽的电视台又有过主持经历，被安排担任了欢乐今宵的主持。
赵雅织进入无线后加入的也是综艺组，不过她自己提出想从基础工作做起，选择当了助理编导，要负责制片，副导，剧务，道具，服装等工作，累是累了点，但能在很短的时间里就掌握整个节目的程序和操作流程。
刘元昊对两人的工作选择都没有发表意见，等到无线的节目重心从综艺转向电视剧后，她们的工作也会随之进行调整改成去拍电视剧。
不拍片怎么当女明星，不拍片怎么玩角色扮演，不拍片要她俩何用。
这次的台庆节目表演，刘元昊也算是开了眼界，跟几十年后的台庆晚会有很大不同。
后世传闻六叔喜欢看杂技表演，什么空中飞人，胸口碎大石之类的都是TVB台庆保留节目，不是特别红的艺人想表演都上不了，得像刘德华，郭富城一类的天皇巨星才能获得演出资格。
传闻不可考证，但杂技表演的传统应该是从这个时代开始就已经有了。
各种杂技看的刘元昊啧啧称奇，在其中甚至认出了荡在天上的郑少秋，走着钢丝的周润发。
节目表演结束后，晚会进入晚宴环节。
刘元昊成为股东后，除了塞人那次找邵六叔来了一次台里，之后就再没来过，对无线的运营也从不插手，这一点让邵六叔和利孝和还是比较满意的。
加上刘元昊的兴元投资在地产上的强劲表现，俨然是香江新的地产大亨，两人也乐得结交一下，于是几人很快就聊了起来。
刘元昊跟邵六叔和利孝和说起无线台的发展方向，建议他们可以在电视剧制作上发力，多拍一些有影响力的剧出来，应对佳艺的挑战，巩固自己的地位。
然后他开始安利起金庸的小说，认为无线台可以去说服金庸，将小说的电视版权授权给台里，拍成电视剧的话收视率一定很好。
刘元昊提到的重点发展电视剧这个建议和邵六叔的想法不谋而合，拍金庸剧的说法也让他眼前一亮，两人越聊越起劲，最后决定尽快启动这个项目。
金庸这时正在将以前连载的小说进行修订后整理成册准备出版，他为了推广自己的作品，肯定不会介意电视台翻拍成电视剧。