“以新基地的设计产能，刘总预计国内外的销售占比各是多少？”
刘元昊的目标人物问了一句。
“如果只计算新基地的产能，一期工程按照年产1000万部来看的话，我估计国外八成国内两成吧。随着国内经济快速发展，后续几期工程能尽快投产的话，我认为最终应该在五五开这样子。”
对方点点头，如果诺基亚的产量大部分用于出口的话，就能赚取更多的外汇，现在正是国内对外汇极度渴求的年代。
又回答了地方谈判代表关于手机的一些问题，刘元昊见他们不再提问，又安排现场的工作人员搬来一台电视机，然后把VCD连到了电视机上。
“各位领导，其实这次除了诺基亚的新生产基地，我还带来了一样好东西。这是由合肥万燕集团自主研发的新一代视听产品，我们叫它VCD。”
刘元昊做了个简单介绍后，安排人同时打开了电视机和VCD。
看着电视机中出现的一个多月前央视春节联欢晚会的画面，谈判代表们不禁交头接耳的议论起来。
“相比传统的录像机而言，VCD的清晰度有了很大提高，而在光盘的价格方面，它又比LD盘片有着很大的价格优势。
我敢负责任的说，VCD的发明，是在当前消费类的电子领域里，中国可能领先世界的唯一机会。”
听到刘元昊的话，在场众人面面相觑。
他对这台机器的评价很高，播放出来的画面大家也都看到了，确实很不错。
可如果没听错的话，这是合肥一家公司研发的新品，那他拿到这里来说是什么意思。
“这是合肥的一家公司自主研发出来的？”
目标人物再次发问。
“是的，这台机器里除了两个核心零部件需要进口，其他全部可以实现国产。”
“我的意思是，刘总能安排合肥的这家公司将工厂迁到我们这里来？”
“是这样的，万燕合肥工厂生产的产品将全部用于内销，但由于国内的物流目前还不够发达，合肥这个地方的地理条件不具备出海的优势。
因此出口国外的生产基地将另行选址建造。至于建在哪里，完全由我决定。所以我打算把它和诺基亚的生产基地放在一起。”
刘元昊详细的解释道。
地方谈判代表们脸上纷纷露出喜色，纯出口好啊，这样的话意味着地方政府又能收获大量的外汇。
没想到刘元昊还能带来这样的惊喜，这简直就是在合肥身上割了一大块肥肉下来。
“这个机器目前售价多少钱？”
“国内定价每台4999元，国外售价每台699美元。”
谈判代表们大吃一惊，这个价格已经不比诺基亚的手机便宜多少了。看来果然还是要坚持搞科技创新，研发高价值的科技产品才能获得更高的利润。
“产品的目标市场是哪里？”
“因为VCD光盘容量的原因，这款产品还不足以冲击录像机保有量很大的欧美市场，目标定位在内地，以及东南亚例如泰国，马来西亚等新兴国家。等到VCD的下一代产品DVD研发出来后，目标将瞄准欧美日等发达国家。”
刘元昊对地方谈判代表的提问一一做了回答，然后就是关于招商引资政策的谈判了。
税收减免，土地拨付，投资比例，用工标准…这些考察团前期已经反复沟通过多次。
现在又增加了一个万燕VCD的生产基地，刘元昊表示只要这边能开出和厦门同等条件即可。
这个要求提的并不高，但也不是一次就能谈成的，地方政府肯定还要开几次会研究研究，统一认识才能给出最终的答复。
因为在会议过程中目标人物对于两款新产品表现出了一定的兴趣，刘元昊顺势向他提出了单独拜访的请求，对方没有多考虑，直接答应了下来。
第299章 单独拜访
一间装修古色古香，环境优雅的茶室里，刘元昊与对方相对而坐。
轻柔的古筝乐绕梁不绝，作为背景音乐并不会压下两人交谈的声音；墙上的壁灯散发着柔和的光线，烘托出了一种宁静的气氛。
茶几上用极品大红袍冲泡出来的茶汤橙黄明亮，香气馥郁。
“这是从武夷山九龙窠峭壁上的母树大红袍采摘的茶叶泡的茶，这可是我的珍藏，来尝尝。”
对方将一杯半满的茶水推到刘元昊面前，笑着抬手示意他趁热品茗一番。
茶堪酒满，这是中国传统礼仪之一。斟茶七分，表示茶叶的珍贵，同时也是表示对客人的尊敬。
“听说大红袍母树每年的产量非常稀有，属于世间难得的珍品，我可要好好品尝品尝，领导您也请。”
刘元昊微笑着端起茶杯啜了一口，滚烫的茶水入口有一股兰花香，香气高而持久，“岩韵”明显。
“好茶，多谢领导了。”
细细的感受了一番，刘元昊忍不住夸赞道。
“没想到你也是个爱茶之人，喜欢的话一会我匀一点茶叶给你。”
“多谢领导割爱，那我就恭敬不如从命了。”
刘元昊也不推辞，笑嘻嘻的答应下来。
在这样一个轻松的环境下，一杯清茶迅速拉近了两人的距离，聊天的话题也越来越广泛，从西北风物聊到历史人文，从经济发展聊到国际形势。
已经是第三次见面，刘元昊没有再像初识时那样基本用的官方辞令，时而高谈阔论，时而妙语捧哏。
一番畅聊下来，两人都有一种意犹未尽的感觉，于是刘元昊又顺势提出改天携妻子登门拜访的想法。
他带上陈美人和儿子刘家毅一起过来，就是想让两家结识一下，同时让两家的小家伙从小就认识。
对方也想加深一下彼此的联系，没有推辞，再次答应了下来。
接下来的几天，地方政府就刘元昊提出的“参照厦门招商引资政策”举行了几次内部会议，在几位头头脑脑的大力支持下，地方政府形成了统一认识，同意了这个提议。
得到回复的刘元昊当即表示这次的旅行，诺基亚和万燕的两个生产基地确定落地在z州。
双方的团队很快就合同细节开始进行谈判，最终确定下来各项优惠政策。同时诺基亚生产基地的一期工程预计投入1亿美金，合8.6亿人民币，万燕VCD的总装工厂预计投入4000万港币，两個项目的投资总额超过了9亿人民币。
相比摩托罗拉在天津投资的1.2亿美元，在以人民币计价的情况下，诺基亚z州工厂的投入还要更高一些。
一次性拿到9亿人民币的投资，这在当地来说是一件值得大书特书的喜事。协议达成后，z州市政府组织了一个盛大的签约仪式，刘元昊亲自出席，与对方签署了合作协议。
省市两级媒体对这次签约仪式进行了大量报道，只不过有人欢喜有人忧，厦门方面怎么也想不明白刘元昊竟然连谈都没去谈就直接和z州方面签订了合约，不过生米已经煮成了熟饭，他们也只能懊恼叹息了一番。
刘元昊一行人在签约后返回了香江，飞机上，他问陈美人：
“这几天和领导家属相处的怎么样？”
在携妻子造访了对方在z州的家，两家人一起吃了一顿家庭私宴后，刘元昊就暗地里指示陈美人带着孩子多和那边接触。
而对方也展现出了豪爽好客的一面，在男人们讨论正事的时候，她则作为东道主带着陈美人母子在z州境内好好游玩了一番。
“很好，这几天我们都在附近游玩，她对我们照顾的很周到，我们相处很融洽。”
陈美人虽然不知道刘元昊的具体想法，但她并不抵触。
她现在仍然挂靠在人艺，两人的圈子比较相近，能有一些共同话题；另外刘元昊家里的情况，内地的普通民众或许不清楚，但在一定的圈层之上并不是秘密，陈美人也想在身份上得到对方的认可。
“两个小家伙相处的怎么样，没吵架吧？”
“两个挺玩得来的，我们走的时候家毅还一副依依不舍的样子呢。”
刘元昊摸了摸坐在他身边的刘家毅的头顶，笑着对陈美人说道：
“以后可以多来往联系，记得带上两个小家伙。”
“嗯，我知道了。”
陈美人眼珠转了转，若有所思的应道。
刘元此前从来没有管过陈美人的社交圈子，这次却一反常态要求她和对方多多走动，建立良好关系，这引起了她的注意。
“儿子，喜欢和囡囡在一起玩吗？”
“嗯，喜欢。”
“那以后放假的时候让妈妈经常带你们一起玩好不好？”
“好耶好耶。”
小家毅完全不知道老爹已经开始对他的人生进行安排，开心的鼓起了掌。
“老公，你不会是想让……？”
刘元昊打断了她的话，没有承认也没有否认。
“两个小家伙还小，现在说这个太早了一些，当然如果能成的话最好不过，这个就要看你的了。”
陈美人眯起眼睛，试探性的问道：
“可是他们在z州，我们在京城，离得有点远呢。”
“没事，你也可以邀请她们去京城做客嘛。”
刘元昊脸上露出了一副神秘莫测的笑容。
“老公，你的意思是……”
陈美人有点不淡定了。
“啊？我什么都没说，你也不要再问，听我的去做就行了。”
“嗯嗯，我知道了，老公。”
陈美人眼中闪过一道亮光，呼吸都变得急促了起来。
如今兴元投资的产业已经遍及了房地产、金融、能源、通讯、奢侈品等行业，未来的互联网热潮也在刘元昊的规划之中。
相比之下，香江的那些富豪之家，顶多算是豪门大族。
在国内，没有形成财团的土壤，只能走曲线道路。
既然已经有了这样庞大的家业，刘元昊也想试一试，看能不能打造出一个顶级的财团出来。
第300章 新鲜血液
从91年开始，港府就出台过平抑楼价、打击炒卖的政策，后面几年还一直在完善。到了94年初，这些措施主要包括：
地产公司内部认购占比不得高于50％；楼花转售须征收2.75％厘印花税；买房按揭由9成降至7成；提前赎回按揭贷款的罚金增至5万港元或楼价的3％；500万港币以上的住宅按揭降至5成等等。
其中像大幅度提高首付比例，降低按揭成数的措施看上去很严厉，但总体来看，实际效果并不理想。
香江的房价已经犹如一匹脱缰的野马，涨到了一个让人望而生畏的地步。
其实香江市民都知道，高企的房价并不完全是靠炒家拉起来的。
首先港府每次拍卖官地，都会选择在楼市正旺的时候，这本身就有带头炒高房价的嫌疑。
其次是地产商普遍认为政策管制不利于香江楼市的发展，有部分地产商甚至与银行暗中勾结，阳奉阴违，擅自提高按揭成数，让最严格的管控条例形同虚设。
最后才是炒家的存在将房价愈炒愈高，高到普通市民无法承受的地步。
香江是一个自由港，各项税费收入是非常低的。
整个93年，港府的卖地以及因更改用途的补地费收入合计高达420亿港币，再加上与物业有关的其他税收收入，如差饷、地税、印花税、地产公司利得税等，差不多已经占到港府总收入的70％。
港府希望的是“待高价而放盘”。对于投放官地进入市场，他们始终是一个矛盾心理。