此后的十年里，他为了让这块地的规划得以通过，一边修改设计方案，一边到处找人托关系，但仍然没有任何进展。
川普的收购资金大部分用的是银行贷款，每年的利息及相关费用支出高达两千万美元以上。
到94年的时候，因为这一个项目，他就已经拖欠了银行贷款本息合计超过2亿美元。
更为糟糕的是，80年代末到90年代初，因为经济不景气，整个美国的房地产市场都陷入了低谷，大量地产公司倒闭，甚至出现了银行业危机。
因此川普其他项目的进展也不顺利，包括大西洋城的赌场酒店在内，他先后有4个大型项目宣布破产。川普本人也面临个人财务破产的局面，急需找到新的投资方或者接盘侠。
但美国国内的地产公司都不看好这个项目，他只能寻求外国资本的帮助。
这个项目前世就是由郑裕彤、罗康瑞等香江的地产公司联合接盘的。
不过在05年的时候川普又将这几个帮助他渡过难关的香江地产公司告上了美国地方法院，理由是他觉得当时卖给郑裕彤，罗康瑞等人卖便宜了，要求罗康瑞等人再支付10亿美元作为补偿。
双方白纸黑字的签了合同，香江的地产公司也不是第一次在海外做投资，川普在合同上找不出半点漏洞，结果自然是不出意外的败诉了。
刘元昊没想到这次川普没有通过中间人去香江找投资方，反而是看到报纸上他和比尔盖兹的合照后单枪匹马的杀到洛杉矶找上门来。
他没有收集大人物的癖好，对川普这个反复无常，恩将仇报的人更是没有半点好感，只不过出于礼貌，他还是抽空在酒店大堂的咖啡厅见了这个金发大汉一面。
第305章 求投资入伙
半岛酒店的咖啡厅里，刘元昊在美林银行副总裁道格拉斯的陪伴下见到了等在那里的川普。
“安迪，这位就是美国川普集团的唐纳德·川普。”
“唐纳德，这位就是你想见上一面的我们银行的董事安迪·刘。”
道格拉斯为两人分别做了介绍。
美林银行是给川普贷款的主要银行之一，川普如果宣布全面破产，在美林银行的贷款虽然不至于全部变成坏账，能通过变卖抵押物减少一部分损失，但最好的办法还是他能找到新的投资人，把公司盘活以后正常的向银行还本付息。
刘元昊和比尔盖兹的合照登上了美国的媒体，因为这是富豪排行榜上排名前二的两人第一次合作，噱头十足，好事的媒体又把刘元昊的一些基本情况给扒了出来。
川普在国内已经找不到新的投资人，正在把主意打到国外资本上，看到报纸上他们的照片，又看了上面关于刘元昊的介绍，发现他不仅财力雄厚，地产也是主营业务之一，关键还是美林银行的董事。
他立刻欣喜若狂的找到美林银行的副总裁道格拉斯一顿忽悠，请他帮忙当中间人把自己引荐给刘元昊，准备拉他过来投资。
道格拉斯于公于私都有心拉他一把，再加上他和刘元昊的关系还不错，就答应了下来，促成了双方的这次会面。
“你好，川普先生，你可以叫我安迪。”
“你好，安迪，你就叫我唐纳德吧。”
刘元昊和川普互相做了一个自我介绍，握了握手后分两边坐下。
“洛杉矶的天气比纽约好多了，没人比我更懂洛杉矶的天气。”
坐下后，川普先说起了天气，结果第一句话就让刘元昊感受到了一种“熟悉”的味道。
陪着他说了几句废话之后，刘元昊直接开门见山的问道：
“唐纳德，道格拉斯跟我说你来见我主要是为了你在上西区某块地的开发权是吗？”
在见面之前，道格拉斯就单独先见了刘元昊，告知了川普集团的现状和他的来意，并委婉的表示如果有可能的话，希望刘元昊能尽量帮一帮他，这样公司的贷款也不会出现坏账。
“哦，是这样的，安迪。没人比我更懂美国的房地产，这个项目你投资进来的话肯定能有不菲的盈利。”
“可是据我所知，伱这个项目美国地产界的同行没有一个人愿意投资你，说明他们都不看好。”
刘元昊用勺子搅拌着咖啡，漫不经心的说道。
这個项目盈利肯定是盈利的，否则前世川普也不会因为觉得股份卖便宜了把给他投资的香江资本告上法庭。
但这样的做法让刘元昊觉得很不齿，完全没有一点契约精神可言。
“那都是一群蠢货，我的那块地可是在上西区，面积足足有77英亩，你知道这意味着什么吗，蛤？没有人比我更懂纽约哪里的地皮最值钱。”
川普有些激动的挥舞着手臂说道，
“那为什么这块地十年了都开发不起来呢？”
“那是因为一直有蠢货在阻挠我的规划审批，他们嫉妒我会通过这块地赚到大钱。”
规划审批不通过，只能说是川普的胃口太大，一会要建2万套住宅，一会要建6栋超高层住宅大厦。
上西区这样的地方本来就是寸土寸金，居民都希望自己的房子能稳步增值，一下子把供应量放大这么多，这些社区居民的房子增值空间肯定会被压缩，能同意才怪了。物以稀为贵的道理不管到哪里都是相通的。
“那么，我想要问的是，如果我投资了这个项目，主导权归谁呢？”
刘元昊喝了一口咖啡，继续问道。
“我希望仍旧交给我来主导这个项目的开发，我说过，没人比我更懂纽约的房地产市场。”
川普想都没想就脱口而出。
刘元昊耸了耸肩，对这伙计完全无语。
按照他那种眼里只有利润的性格，交给他来做项目规划，搞不好再有十年都不会得到当地居民的认同。开不了工这块地就只能闲置，投进去的钱想要收回成本将变得遥遥无期。
懒得跟他再继续扯皮，刘元昊拉着自从他和川普交谈开始就一直处于隐身状态的中间人道格拉斯聊了起来。
“最近公司的股价涨势很不错，看来我做了一笔很棒的投资，道格拉斯。”
“是的，安迪，你的这笔投资应该已经翻了一倍多了，恭喜你。”
道格拉斯笑着回应道。
“当初我看好美国的银行业，所以在美国银行危机的时候选择了出手。现在我看好美国的房地产市场开始复苏，投资几个项目也未尝不可。”
“川普手上的这块地其实就是一个不错的项目，曼哈顿西区地段非常好，我觉得你们可以再好好谈谈，你有什么要求尽管提。”
道格拉斯见刘元昊有投资意向，但有所顾虑的样子，慢条斯理的说道。
对于他来说，只要刘元昊肯投资这个项目，川普集团欠美林银行的贷款就有了希望，至于川普本人的一些其他利益，可以被选择性的牺牲掉。
“我主要是担心这块地的规划一直被卡，我的钱相当于白投。”
刘元昊向道格拉斯说出了自己的担忧。
拿不到项目的主导权，不能尽快开工建设，他是不会轻易投钱进去的。
道格拉斯明白了刘元昊的意思，看了川普一眼，在心里已经决定了要将川普的主导权交给刘元昊。
“你的顾虑我能理解，我相信会找出解决方案的。”
“安迪，这个项目能给你带来巨大的利益，你不会也像其他地产商那样没有远见吧，蛤？”
川普依旧陶醉在自己的美梦里，想要刘元昊只管投资不问其他，却不知在刘元昊和道格拉斯的三言两语间他的项目主导权已经要旁落了。
见川普一副还不明白形势的样子，刘元昊准备将剩下的事情交给道格拉斯，起身说道：
“今天的谈话就到这里吧，我还要仔细研究一下才能做决定。很高兴认识你，唐纳德。交给你了，道格拉斯，谢谢。”
“好的，安迪，交给我吧。”
道格拉斯起身和刘元昊拥抱了一下。
“你们在说什么，蛤？”
川普有些不明所以，刘元昊笑着看了他一眼，点头示意了一下，然后回了酒店里。
第306章 想去莫斯科开酒店
“道格拉斯，他是什么意思？都没谈完怎么就走了？”
之前刘元昊还说可以投资美国的地产项目，然后突然之间就走人不谈了，川普有些懵逼，完全没反应过来。
“唐纳德，你必须把这个项目的主导权交出来才有继续谈下去的可能。”
道格拉斯一脸严肃的对他说道。
“这怎么可能，我为这个项目忙前忙后了十年，这里面都是我的心血，你懂的，我不可能把主导权让出来。”
川普激动的挥舞着手臂。
“十年了你都搞不定，凭什么让人相信你现在就能搞定了？没有新的投资人加入，你这个项目马上就会破产。一旦你宣布破产，我可以牵头其他银行拿着这个项目继续去找他，到时候主导权还是他的。而你却什么都没有了。我这是在帮你，难道伱看不出来吗？还是你已经破产成为习惯了？”
被道格拉斯一顿训斥，川普的气势立减，像個霜打的茄子一样垂头丧气的说道：
“愚蠢的东方人，没人比我更懂上西区的房地产市场，我能带他赚大钱，这个蠢货。”
其实川普并不介意破产，仅91年和92年这两年时间，他旗下经营的赌场和酒店就四度破产。从85年到94年，他的财务报表连亏10年，一年比一年严重。
而他正是利用破产后债转股的方式，使他的纳税表亏损严重。到了1995年，他的纳税表亏损高达9.16亿美元，这意味着之后的18年里，他即便每年赚到5000万美元，都不用缴纳任何个人所得税。
但道格拉斯说的也没错，一旦这个项目破产之后，他将不再有任何主导权，项目的股权和主导权都会被债权银行收回处理。
“得了吧，你拿什么跟他比。他的业务遍布全球，美国，日本，香江，新加坡，欧洲大陆，甚至俄罗斯都有他的产业。富豪榜上的名次根本体现不出来他的全部实力，你一个“华尔街贱民”在他面前什么都不是。”
道格拉斯轻蔑的说道。
川普因为之前的四度破产，每次都造成银行数亿美元的损失，因此在华尔街被称为“华尔街贱民”。
这也是道格拉斯为什么愿意帮他出头联系刘元昊的原因，实在是之前亏怕了。
“他在俄罗斯都还有产业，你确定吗？”
“据我所知，他和那边的某个强力家族关系很好，事业做的很大。”
“奈斯，那我是不是可以求他帮我介绍一下去俄罗斯投资建一座酒店？”
川普理了理头上的金发，若有所思的说道。
“这一次的合作都还没谈完你就先不要异想天开了。”
“你去跟他说，我想交他这个朋友，愿意让出项目的大部分股权和主导权。在上西区做地产开发哪有去莫斯科搞酒店刺激。”
道格拉斯盯着他看了一会，心里给出了一个“疯子”的评价。
“那我们就先走吧，我另外再和他约时间。”
两天后，加州圆石滩高尔夫球场，川普约了刘元昊来这里一起打高尔夫。
道格拉斯因为有事已经离开，没有跟他们一起。不过在他离开之前，经过他的斡旋，川普同意让出曼哈顿上西区那块7英亩地皮七成的股权和主导权给刘元昊，仅保留了三成股份的分红权。
双方的律师团队目前正在就合同的细节进行谈判，鉴于前世出现过川普反诉其他投资者的情况，刘元昊指示他的律师团队咬死合同的每一个细节，不准备给他留任何可以钻的空子。
而川普自从知道了刘元昊的真正实力，尤其是他在俄罗斯关系亨通后，这次见面比第一次时态度谦逊了许多。
“安迪，来这里打过球吗？这里被称为“世界上海洋和陆地的最佳连接处”，很多洞都是临海而建，击球时，海浪就冲打着崖壁，海鸥飞来飞去，海狮等动物就栖息其间，旁若无人。很多职业球手都认为这里是很难破纪录并且挑战性很高的球场。没人比我更懂如何在这里打出好成绩。”
川普带着刘元昊走在这个高尔夫球圣地，一脸笑容的为他做着介绍。
“这里我是第一次来，以前我来美国，主要在西海岸活动，最近才把业务拓展到了东海岸。不过这里的风景确实不错。”
“蛤，你喜欢就好，为了庆祝我们合作愉快，我特意选了这里和你好好聊聊。”
“你想聊些什么？”
“安迪，听说你在俄罗斯的生意做的很大是吗？”
“还好吧，那边的生意也是跟别人一起合伙的，不过没有涉及地产行业。”
“你觉得我去莫斯科开一家川普酒店怎么样？我一直梦想着去莫斯科开这样一家酒店。”