她受琼珧小说的影响，觉得这是真爱，一直不肯放弃，爱而不得好几年之后，她为了逃避感情，离开湾湾去了美国。
秦翔林知道后抓住机会追了过去向她求婚，两人在80年订婚。可是好景不长，84年秦瀚离婚，林清霞觉得终于等来了机会，和秦翔林解除了婚约，再次投入秦瀚的怀抱。
不过这时年纪已经不小的林清霞开始重视除了爱情之外的其他因素，但秦瀚给不了那些，这段感情经历了20年的起起伏伏在92年画上了句号。
江湖传言，94年40岁的林清霞在拍一场夜戏时崩溃大哭，然后大彻大悟，嫁给了才交往半年的富商邢李猿。
“是这样吗？”
林清霞呆在那里好一会后，脸色惨白的问道。
“是不是这样，你心里已经给出了答案。”
“够了，别说了。”
林清霞开始一杯一杯的喝酒，刘元昊也停下了对她的刺激，就这么陪着她喝。
两人就这样闷声不吭的喝掉了一瓶红酒，林清霞突然问道：
“你今天跟我说这些是什么意思？”
“不想看到你因为感情的牵绊走弯路而已，没别的意思。”
“是吗？真没别的意思？”
“那你觉得我是什么意思？”
“哼，你们男人对女人不就是那点想法？”
“那你的想法呢？”
林清霞挑衅的横了刘元昊一眼，确认过眼神，刘元昊起身朝她走了过去。
第二天一早，刘元昊没去公司，而是先回了趟家。李敏宜抱着小宝宝来跟他互动了一会，装作不经意的问道：
“你昨晚去哪了，佳慧和小丽昨天来看两个小宝宝，都睡在这边。”
“昨晚在希尔顿酒店，跟一个湾湾人谈生意，喝的有点多，就睡那边了。”
“湾湾的？做什么的啊。”
“林三通，搞电影的，说了你也不认识。”
“林三通？怎么会有人起这么奇怪的名字？”
“这我怎么知道，一会给我按按腰，昨天好像没睡好，腰有点酸。”
第75章 靴子落地
刘元昊原本只是想通过刺激林清霞看看有没有机会，成了最好，不成也没什么损失，却没想到一番话直击她的内心，取得了奇效。
他也清楚林清霞仅仅只是在酒精的麻痹下想要发泄一下情绪，两人的感情基础完全为零，大概率就是一锤子买卖。
所以刘元昊没有一点怜香惜玉的意思，本着过期作废的想法，不仅暴力驾驶了一回，还解锁了一项新成就。
结果就是好久没酸过的腰酸了，另一个休息了一天没起来。
三天后，《蜀山》在香江的戏份全部拍完，剧组转去湾湾拍外景戏，走之前两人没再联系。
9月22日，撒切尔夫人访问京城，就香江问题与中方进行谈判。
这场所有香江市民都密切关注的会谈开始于24日，地点位于人民大会堂。
会谈进入正题后，撒切尔夫人按照事先设计好的方案，摆出强硬的姿态，宣称维护香江繁荣稳定离不开英国，内地如果要收回香江，会给香江带来灾难性的影响，要想维持香江的繁荣，就必须继续由英国人来管理。
面对她的咄咄逼人，老人家毫不犹豫的指出中国在这个问题上没有回旋的余地，主权问题不是一个可以讨论的问题。
会谈过程中，他说了两句分量十足的话，第一句是“中国人穷是穷了点，但打起仗来是不怕死的。”
这句话就是字面意思，根本不把英国在马岛战争中的胜利放在眼里，完全不惧战争威胁。
第二句是“今天就可以收回香江。”
这句话的背景还要追溯到19年前的1963年，香江在这一年经历了一场百年不遇的旱灾，彼时的港府束手无策，只得强制性的限制供水，每四天供水一次，每次四小时。
香江中华总商会等组织代表当时的350万香江同胞向祖国请求援助，总理亲自批示GD省每天免费为香江供应两万吨自来水，同时开始着手修建“东深供水工程”，并不断加大对香江的供水量。
到1982年时，东深供水工程每年要为香江提供17.43亿吨生活用水，可以说，香江千家万户使用的淡水，几乎全部来自内地。
这是一步19年前就已经落子的大棋，也是中方的底牌所在。
认清形势的撒切尔夫人再没有来时的气势汹汹，半天说不出话来。
会谈结束后，撒切尔夫人脸色凝重，神情落寞的走出人民大会堂，在下楼梯时，高跟鞋与石阶相绊，身体失去平衡，摔倒在石阶下，皮鞋手袋都被摔到了一旁。
这一瞬间被守候在外的多个国家的媒体捕捉到并迅速在全球范围内传播，成为了历史上经典的一幕。
中方要收回香江，撒切尔夫人无奈只能接受的消息传回香江后，对于在香江的英国人来说不啻于变天了。
这一天之前，香江的英国人是“天龙人”，“话事人”，但在这天之后，华人虽然还不能当家作主，但在地位上已经可以和他们平齐。
大批英国人选择抛售资产离开香江，股市，楼市开始暴跌。
股市从81年最高的1810点跌到82年年底的676点，跌幅超过六成，并且之后的两年时间一直在低位波动，直到84年的《中英联合声明》发表后才开始重新抬头。
楼市中跌幅最大的是工业用地，直接跌去九成，成了白菜价。
高档住宅用地，如港岛南湾道的跌幅达到六成。其他地价普遍下跌四成以上。
随着地价的下跌，普通住宅的房价也下跌了至少三成以上，北角的房价就从每尺1100元跌至770元，跌幅33%。
写字楼的月租也下跌了两成以上，即便是中环这样的商业中心也没能幸免，从最高峰时30元的尺价跌至24元。
市道不好，楼市不止价格大跌，连成交量也开始萎缩。82年各类契约登记总数为16.5万宗，涉及金额995亿港币，同比81年分别下滑了13%和21%。
港府的卖地收入占财政总收入的比例从82年最高时的35%降到了83年时的15%。
受大环境的影响，冒进的地产公司无一例外全都遇到了困境，有的甚至遭遇了灭顶之灾。
恒隆正计划开发金钟站二段的香山大厦，已经交给港府4亿港币定金，还需再交补地费18亿，但地价大跌，之前答应贷款的银行全部收紧了信贷，没有一家愿意在这种时候给地产公司贷款。
置地在前两年急速扩张，仅美丽华酒店旧翼，白笔山大型别墅园，中环交易广场三个项目的账面亏损就超过了60亿，再加上和其他地产公司共同开发的一些项目，置地的债务超过了120亿港币，被人称为“债王”。
益大集团破产倒闭，董事局主席钟正文匆忙逃离香江，由于走的太急连儿子都没带上。他儿子因为也参与了益大的经济犯罪活动，去赤柱吃了几年公家饭。
益大出问题后，和他关系亲密的佳宁集团的问题也随之浮出水面，而且佳宁集团的问题更大更严重，短时间内根本难以查清，前世还根据这段历史改编了一部电影《金手指》。
大量地产公司陷入困境，连带着把给他们提供贷款的银行也拖下了水，紧随地产危机之后的又是一轮银行业的危机。
恒隆银行最先被挤兑，然后又被查出高达3.36亿的亏损，其中一笔2.66亿的款项被董事挪用无法追回，短短几个月便陷入了濒临倒闭的困境。
随后，大来信贷财务公司清盘，香江存款保证公司，美国巴拿马财务公司等一批发放信贷的财务公司也破产倒闭。
此前还认为刘元昊太过保守的兴元地产高管和九龙仓董事这次也是惊出了一身冷汗，后怕不已，不得不佩服他的眼光和判断。
而刘元昊却像一头埋伏在羊群之外等待多时的狮子，盯着早已看中的目标，想要再次一顿吃个饱。
第76章 帮恒隆解套
恒隆地产的陈曾熙牵头组团与港府谈判，希望港府将金钟站二段香山大厦的补地费由18.2亿降至14亿港币。
香山大厦这块地皮占地达到了7万尺，而且四周没有建筑物，可建面积非常大，是一块难得的优质地皮，前世这里建成了一座双子大厦--奔达中心，总楼面面积超过了100万尺，是80年代香江五大建筑之一。
不过这次谈判的结果让陈曾熙大失所望，港府不仅不同意降低补地费，还给出了28天的最后期限，超期将被视为违约。
一旦违约，之前交纳的4亿港币定金港府将不予退还，而且还会收回恒隆开发后面八个地铁站上盖物业的权力。
在这种关键时刻，从来都是晴天送伞，雨天收伞的银行这次的表现也没让人意外，原本已经签约准备向恒隆贷款15亿港币的日资银行反悔了，直接取消了放款。
陈曾熙不得不紧急联系其他银行寻求贷款，但香江前途未定，在这种大背景下没有一家银行愿意提供支持，连一向支持华商的恒生银行这次也拒绝了这个项目的贷款。
刘元昊见时机成熟，通过王增祥联系上了陈曾熙，表示有意接下恒隆手上所有地铁站上盖物业的开发权。
负责日常业务的副总李广仁之前还在为老板去年没参加港铁公司的竞标而感叹不已，被老板的超前眼光深深折服，如果去年投中标的，现在头痛的就该是兴元地产了。
却不料现在刘元昊通知他开始准备资料，将要接手恒隆手中的所有地铁站上盖物业发展权。
兴元地产的一干高层见老板准备开始搞大动作，都有些紧张，现在全港的地产商都在清库存卖房子回笼现金，逆市拿地的人一个都没有。
会议室里，李广仁小心翼翼的问了一句，现在形势不明，是不是再缓缓。
“我的投资理念就是别人疯狂时我恐惧，别人恐惧时我疯狂。现在香江的前途看起来飘摇不定，但实际上只会有一个结果。那么就应该趁着别人还没反应过来的时候迅速扩张。
就拿这次的地铁站上盖物业发展权举例，恒隆交不齐补地费，港府会回收发展权，等过几年市道转好后再拿出来拍卖，到时候谁敢保证一定能拍下，并且价格不比现在高？
所以该出手时就出手，这才是一家优秀的企业应该具备的素质。”
陈曾熙能想的办法全都想过了，但18个亿不是1.8亿，银行不给贷款，任他想破脑袋也想不出解决的办法，他甚至已经做好了损失4亿定金，退出项目的准备。
现在王增祥告诉他兴元地有兴趣接手，这让他喜出望外，对他来说能拿回4亿定金就已经是很好的结果了。
兴元投资刘元昊的办公室，陈曾熙亲自前来商谈转让发展权的事情。
寒暄过后，刘元昊的第一句话就给陈曾熙吃了个定心丸。
“兴元地产可以接手港铁公司八个地铁站上盖物业的发展权，恒隆不会损失定金。”
陈曾熙心中大定，忙不迭的奉上马屁：
“兴元地产愿意接手，让我们免受了一大笔损失，刘生这真的是雪中送炭啊，实在是太感谢刘生了。”
“大家都是华人，理当守望相助，这没什么，陈生不用放在心上。”
“明人面前不说暗话，我知道这个项目恒隆退出后，如果港府拿出来重新拍卖，以兴元地产的实力，想拍下不是难事，说不定还不用花现在这么多的钱。我之前根本就没想过刘生愿意接手，所以说刘生义薄云天，这个情我曾家是要领的。”
刘元昊笑了笑，陈曾熙这话说的并不完全正确，地铁站上盖物业的开发是要交补地费的，前世这个项目港府收回后在85年才重新拿出来上拍，当时的地价对比83年已经涨了两成多。
所以他接手这个项目后，除了第一个站的香山大厦项目会是高位接盘，后面的站点因为提前了两年时间开发站上盖物业，所需的补地费会比前世要便宜的多，总的算下来其实更划算。
要不是因为这一点，刘元昊也不可能出头帮陈曾熙平事。
但陈曾熙要这样想，刘元昊也不会把实话说出来。
正事三言两语就谈成了，陈曾熙心里的石头落了地，也有了闲心跟刘元昊多聊几句。
“刘生，中英谈判的结果你怎么看？”
“英国人在这里有大量利益，内地更不愿意破坏香江的繁荣稳定，所以我认为尽管现在有分歧，但一定能谈出一个对香江有利的结果出来，这也是我愿意接陈生这个盘的原因。当然了，谈判是需要时间的，这个过程可能两年，也可能三年，我们等着就是了。”
陈曾熙听刘元昊这么一说，心里也开始活泛起来，刘元昊的眼光在香江顶级圈子里面被公认为是最好的，现在他这个说法也不是没有道理，那恒隆是不是可以在这个项目中再参与一下。
想到这里，他试探着问道：
“不知道兴元地产在这个项目上需不需要合作伙伴，恒隆只要20%的股份就行。”
刘元昊面上仍旧带着微笑，但心里已经骂起来了，这陈曾熙还真是给点阳光就灿烂，刚把他从火坑里拉出来，现在转头又想来分一口吃的。
“这恐怕不行，陈生也知道，像地铁站上盖这样的商业大厦，兴元地产只会直接买下来用于出租，不会出售的，所以如果陈生加入进来的话，到时候账不好算。”
陈曾熙被拒绝，有些悻悻然，不过很快又强装笑颜：
“刘生真是好魄力，陈某不得不佩服。”
三天后，恒隆，兴元，港府，港铁公司四方坐到了一起商讨由兴元取代恒隆接手后续地铁站上盖物业开发的事宜。
港府只要保证18.2亿的补地费，港铁跟兴元之前有过一次非常愉快的合作，所以两方对这个提议都不反对。