于是四方很快达成协议，兴元地产付给港府18.2亿补地费，付给恒隆4亿定金，全盘接手港铁八个地铁站上盖物业的发展权，恒隆从这个项目中完全退出。
第77章 黄埔花园和会展中心
和记国际和黄埔船坞合并后，原来黄埔船坞所在地的全部地皮成为了和黄的资产，韦理在任时就准备开发这些土地，但直到刘元昊担任和黄的董事局主席之后，补地费都没能跟港府谈拢。
黄埔船坞这块地位于九龙红磡，面积达到了200万尺，港府要求支付28亿的补地费。
如果按照这个价格，再加上建筑费，和黄的利润将非常有限，于是整个项目就这样僵住了。
前世李黄瓜看准时机，在82年地产大跌之后跟港府重新谈补地费，将28亿的补地费谈到3.9亿。
再加上当时市场不景气，建筑成本降低，和黄在这个项目上的收益达到50亿，以及100多万尺的收租商铺，赚的盆满钵满。
李黄瓜一战封神，奠定了他在和黄的核心地位。
刘元昊自然也不会放过这样的机会，从12月开始，他就主动与港府接触商谈黄埔花园的补地费。
“督宪，现在经济不景气的原因您也清楚，对于商人来说，信心是比黄金还珍贵的东西，而要让港人恢复信心，最好的办法就是搞几个大的地产项目出来，只要地产界的信心恢复了，整个香江的经济都能稳定下来，因为人可以离开香江，地是带不走的。”
“你说的有道理，这一次提振香江经济应当从地产入手，地产稳则各行稳。阁下对香江的信心很足啊，这个时候还敢逆市扩张。”
“我生在香江，长在香江，当然希望这里发展的越来越好。
而且香江的经济越稳定，各方在香江的利益越多，就能越快谈成一个多赢的方案，这是一个正循环，也是我们这些香江商人希望见到的局面。
我作为香江地产界的行首，自然责无旁贷。”
刘元昊一番话说的大义凛然，听的尤德先是连连点头，然后又冷不丁的问了一句：
“不知道阁下对内阁提出的以主权换治权的方案怎么看？”
刘元昊来之前就猜到了会有这么一出，所以一点也不意外，微笑着回答：
“凡是对香江有利的政策，我都举双手支持，我相信600万香江市民也跟我是一样的想法。”
这话好像说了什么，又好像什么都没说，尤德也不好再继续追问，只好回复刘元昊道：
“阁下的意见我已知晓，你放心，我会仔细考虑的。”
刘元昊知道这种事不是一时半会能谈成的，起码还要磨个半年以上才会有结果，所以并没有过多纠缠，转身离开又去了贸易发展局。
贸易发展局成立于1966年，是顺应香江对外贸易发展而设立的一个半官方机构。从60年代中后期开始，香江对外贸易逐年上涨，今年全年出口总额有望突破1500亿港币。
贸易发展局频频组织香江厂商在香江和海外举办不同行业不同品类产品的推广会，是香江对外贸易的“发动机”。
在麦理浩担任港督的后期，他就有意在湾仔填海地皮上划出一块给贸易发展局建一座大型的现代化会展中心。
这个事情不是什么秘密，很多的地产商早就开始和贸易发展局有联系。刘元昊知道贸易发展局主席面临换届，在麦理浩任上这事不会有结果，之前就没凑这个热闹。
现在贸易发展局的新任主席邓莲如已经走马上任，中英谈判的结果又让原来有意向的一众地产商打了退堂鼓，属于刘元昊的机会已经到来。
邓莲如担任贸易发展局的主席，相比她的几位前任，年龄和资历都差了些。但她上任后，展现出了非凡的能力，旋风式的贸易外交活动取得了非常优秀的业绩。
人们不再怀疑她的能力，但她想要交出一份更完美的答卷，会展中心就是这个契机。
之前一直保持联系的地产商不敢冒风险，全部缩了回去，邓莲如心里也有点着急，刘元昊的到来对她来说有种雪中送炭的感觉。
邓莲如的办公室，刘元昊和她客套寒暄了一番之后分宾主而坐。
两人之前见过面，互相认识但没打过交道，邓莲如率先开口：
“我记得刘生旗下的地产公司此前没有来贸发局谈过会展中心的事情，现在其他地产公司已经搁置了新项目，刘生却在这个时候前来，我不得不佩服刘生的魄力。”
“其他人都对香江的未来充满忧虑，我倒是相信香江会发展的更好，所以我就来了。”
“刘生的投资理念我也曾拜读过，堪称是香江一绝，我还听说有不少人想模仿刘生的手法，结果都学的不伦不类，反而把自己赔的精光。”
“哈哈哈哈，邓女士谬赞了，我只是运气好而已。”
“刘生太谦虚了，运气也是实力的一部分。说到实力，我对刘生的兴元系是完全放心的。不过会展中心是一项庞大的公共工程，我还是想听听刘生的想法。”
刘元昊点点头，开始开出条件：
“首先，兴元地产愿意立刻上马这个项目，会展中心的地皮只要批下来，我们就可以开始动工。
其次，我们签订合约后，贸易发展局在会展中心竣工前所有活动的租金以及活动经费由我们兴元地产承担。
最后，兴元地产承担会展中心的所有建筑费，而且我可以向邓女士承诺建筑费不会低于20亿港币，我会将这个项目建成亚洲一流的现代化会展中心。”
邓莲如听了这个方案后有些心动，尤其是刘元昊开出的第二条，是其他地产公司没有考虑到的。
“那补地费这一块刘生有什么想法？”
“这就要看邓女士和港府怎么谈了，关于这一点我还可以给邓女士一个承诺，不管有没有补地费，贸易发展局都能免费获得会展中心裙楼的产权。”
邓莲如点了点头，表示同意这样的安排，至于其他方面，她会先跟港府沟通好补地费的情况再来细谈。
这样的公共工程更加不是几句话就能定下来的，货比三家是基本操作，邓莲如也需要再等等看还有没有其他公司来报价。
刘元昊同样清楚这一点，这个项目和黄埔花园一样，很大可能要到年底甚至明年才能最终定下来，这段时间只需要和相关方面保持沟通就行。
第78章 《蜀山》上映
1月份，《蜀山剑侠传》制作完成，如同前世一样，制作费花到了2000万，超预算1倍。
徐客感觉压力山大，这部电影要是不能收回成本，按照对赌协议他大概要签卖身契了。
而想要收回成本，香江本埠的票房要达到4000万，这个数字在当下而言，所有的圈内人都认为是不可能的事情。
他也只能死马当成活马医，一方面求施男生多拨点费用做宣传，一方面求东方院线在排片上多多照顾。
施男生为了徐客的这点事也伤透了脑筋，最后经刘元昊点拨想出来一个办首映式的点子，准备好好宣传一下。
这个年代的香江电影首映一般都是安排在午夜场先试水，工作了一天的市民带着放松的心情拿着甘蔗来影院看片，拍的好就鼓掌叫好，拍的不好就喷甘蔗渣，所以有“咬蔗帮”这个说法。
从“咬蔗帮”对一部电影的反应也能大概看出这部电影的成色，准确率还相当高，有点类似于最原始的影评人的那种感觉。
所以施男生这个办首映式的想法在香江来说还是头一遭，不过《蜀山》冠绝全港的两千万制作成本也当得起这样的牌面。
刘元昊在其中提供了一点小小的帮助，联系了利家，把首映式的举办场地放在了利舞台。
施男生先是在纸媒，电台和电视上集中宣传了一波，而后又广发英雄帖，邀请圈子里的各路大神小咖前来助阵。
首映式当晚，各路媒体齐聚，来捧场的圈内人络绎不绝，几千人的戏院里坐的满满当当，好不热闹。
刘元昊知道这部电影口碑还好，但票房不高，本来不想去参加的，可一想到林清霞和那一夜的疯狂，他还是没忍住内心的悸动。
不过他并没有高调现身，到了剧院之后，他从侧门进入直接去了后台的休息室。
影片的一众主创等首映式开始后会上台和观众互动，现在都在这里休息。
众人见到刘元昊前来，没有多想，不管认不认识的全都涌上前去恭敬的跟他打招呼，刘元昊微笑着一一回应。
这部电影还有一个女演员李赛凤也还算水灵，不过她不是刘元昊的菜，被直接忽视了。
来之前他就打定了主意，如果林清霞对他态度冷淡或者表现出敌意的话，他打完招呼就走，从此江湖路远不再相见。
所以他从进入休息室开始就一直用余光观察着林清霞。
于是林清霞见到他时脸上从闪过一丝喜色，很快转成了愠怒，最后又化为淡漠的飞速变脸过程被他成功捕捉到了。
他觉得应该有戏，在和林清霞握手之前特意停顿了一下，将事先准备好的小纸条拿了出来然后在握手时塞进了她手里。
林清霞怔了一下，不动声色的收起了小纸条。
刘元昊和在场的几人打完招呼后没有停留，离开戏院去了希尔顿酒店，他的目的已经达到，后面的首映式表演和电影对他不再有吸引力。
另一边，林清霞拿到小纸条后，找了个借口去卫生间，打开纸条后，只见上面写着“今晚老地方等你，不见不散。”
林清霞想起几个月前那一晚战栗的感觉，脸上红了红，想把纸条冲进马桶扔掉，犹豫了一下后，最终把纸条收进了手袋里。
接下来她调整了一下情绪，不管去不去赴约，今晚的正事得先忙完了，外面还有一个大场面等着她呢。
首映结束后，林清霞推掉后面的邀约，独自一人来到了希尔顿酒店，一直等在酒店大堂的张劲夫见到她后立即迎了上去。
“林小姐，老板在楼上等你，请跟我来。”
林清霞认得这是刘元昊的贴身保镖，友好的点了点头，跟着他向总统套房的专用电梯走去。
张劲夫帮她打开电梯后，并没有跟着进去，而是示意林清霞独自一人乘电梯上楼。
电梯上到顶楼，林清霞走到刘元昊的专属套间门口，正要鼓起勇气敲门，门却从里面打开了，一只大手伸出来将她一把拉了进去。
林清霞吓了一跳，当看清是刘元昊时，人已经被一个壁咚贴在了门后的墙上。
她本来有很多话想说，但对上刘元昊那要吃人的眼神时，鬼使神差的只说了一句：
“我已经解除婚约了。”
话一说完，她的嘴就被封住了。
烈火遇到了干柴，一点就燃，接下来又是重温昨日的故事。
第二天一早，刘元昊没有急着离开，看着怀里满脸红润娇艳的林清霞，回想起她昨晚百依百顺的样子，他觉得这大概，也许，可能是第一个他不是用钞能力，而是用肾能力搞定的女人。
他还想起前世电影《十面埋伏》中的一句经典台词，稍微改一改也蛮应景的。
秦翔林：我等了你两年，比不上他陪伱两天。
就在他发散思维胡思乱想之际，林清霞也醒了过来，然后像个小媳妇一样温柔的伺候刘元昊洗漱了一番。
吃早餐时，刘元昊拿起特意让酒店送来的报纸，把上面关于前一晚首映式中称赞林清霞的部分一一念给她听，哄的她眉开眼笑。
愉快的早餐时间过后，该来的还是来了，林清霞主动坐到了刘元昊怀里，却又非常严肃认真的问出了那个问题：
“你打算怎么安排我？”
“一会给你一个清单，你从上面挑一套喜欢的物业，这两天收拾好搬进去，以后你就在香江发展吧。”
林清霞当即变了脸色，柳眉倒竖，非常生气的说道：
“什么意思，你要把我当外室养起来？”
“你可是林清霞哎，东南亚第一美女，谁有资格敢说这种话。我的情况你也应该听说过，这不是怕带你回去你会尴尬嘛。”
刘元昊一阵头疼，这就有点不好搞了，只好先拍拍马屁把她稳住。
林清霞听刘元昊这么说，收起怒容，又换上了一幅温柔的面孔。
“我知道你的情况，也愿意给你时间处理，我的要求很简单，将来跟你结婚的那个只能是我，其他的我都不管你。”
第79章 疑似怀孕？
刘元昊以为自己已经把林清霞降服了，结果这个想法只对了一半。
身体倒是搞定了，成了他的形状，可那个恋爱脑的灵魂却很是难搞。
在他断然拒绝林清霞结婚的要求，并且表示自己不会跟任何人结婚后，林清霞伤心难过哭的梨花带雨，刘元昊那铁一般的心都差点被感化出了一丝缝隙。
不过也只是差点而已，他终究不会为了这种事情改变自己的原则和想法，所以他当时毫不犹豫的选择了离开。
他本以为这件事已经到此为止，两人以后很难再见面了，却不料一个月后林清霞又打电话联系了他，还告诉了他一个惊人的消息，她大姨妈一直没来，疑似怀孕了！