罗兰士·嘉道理却是摇头说道:“莱佛士酒店就算了,我暂时不感兴趣。”
他只想守着香江这一亩三分地,对海外市场的确不是很感兴趣。
中华电力公司,就是嘉道理家族的根基,他虽然希望旗下的产业更加多元化,但对海外市场的不了解,让他不敢轻易花费太多资金踏足海外市场。
布朗见状,立即转移话题:“既然如此,我们就按计划行事,亨利先生、李先生,我建议立即组建联合谈判团队,明天就飞往新嘉坡。“
李加诚眼中精光一闪:“正合我意,香江地产业近半年来不温不火,新嘉坡市场的前景不比香江差,我正好也打算过去新嘉坡考察一下市场。”
“好,就这么说定了,其它行业我们暂时不动先,时间还长着,我们要一步步去瓦解林浩然的商业帝国。”亨利·凯瑟克举起酒杯,眼中露出阴冷的光芒。
他对林浩然恨之入骨,如果林浩然损失惨重,对他而言,就是一个好消息。
失去香江的市场之后,怡和洋行起码损失了四成的财富,而这一切,都是拜林浩然所赐。
此刻,在场的人都还不知道,新嘉坡莱佛士控股公司,早已经易手了。
这笔交易只是还没有公布而已。
如果他们知道的话,恐怕此刻就笑不出来了。
“既然如此,我让人安排机票,明早咱们就一同亲自前往新嘉坡。”布朗也开口笑道。
他们已经迫不及待地想要截胡莱佛士酒店,好打脸林浩然了。
……
康乐大厦,崔子龙回去东方报业公司了,而马世民也到文华东方酒店集团去处理合并莱佛士控股公司旗下的莱佛士酒店以及瑞士酒店的事情去了。
林浩然先是去了一趟银河证券公司办公室,在戴石那里了解了一下对和记黄埔以及长江实业股份吸纳的最新情况。
为了不让李加诚的手下察觉出来,银河证券公司吸纳的速度非常缓慢。
对此,林浩然倒也不着急。
他也知道,想要最终达成目的,难度肯定是不小的。
所以,肯定是要有耐心。
反正,和记黄埔集团,他要定了,李加诚也拦不住!
了解了一番之后,林浩然便回自己办公室去了。
坐在办公室,他拿出一本电话簿,在上面找起了名字。
很快,一个名字映入他的眼中。
香江大酒店大股东梁中豪!
作为香江中华商会的成员,林浩然拥有商会所有会员的联系方式。
他的手指轻轻划过电话簿上的名字,嘴角浮现出一丝意味深长的笑容。
“梁中豪…“林浩然低声念出这个名字,眼神中闪过一丝精光。
香江大酒店作为香江半岛酒店的母公司,一直以来在香江高端酒店市场占据重要地位,正是文华东方酒店集团需要补足的一环。
一旦文华东方酒店集团能够并购香江大酒店公司,那么文华东方在香江高端酒店市场的占有率将一举突破50%,彻底改变行业格局。
未来,香江的经济会越来越强大,旅游业也会蓬勃发展,高端酒店市场的前景不可限量。
如今,正是并购香江大酒店的最佳时机。
电话很快便被拨通了。
“喂?哪位?”电话那头,传来一个中年男子的声音。
“梁先生,你好,我是林浩然,没打扰你吧?”林浩然爽朗地笑道。
他与梁中豪也就几面之缘,最多就相互打过招呼,连朋友都不算。
此次突然找他,的确有些唐突。
不过,为了自己的目标,亲自联系对方显然是最有诚意。
他有信心说服对方,因为梁家对酒店业一直都没有太大的兴趣。
“置地集团的林先生?”电话那头的梁中豪明显愣了一下,随即语气变得谨慎起来,“久仰久仰,不知林生突然来电有何贵干?”
两人之间,虽然都是香江商界的大佬,但双方的确没有太多的交集。
如今这个电话让梁中豪感到莫名其妙也不奇怪。
“我想邀请梁生一聚,不知道梁生赏不赏脸?”林浩然笑着说道。
对方并没有任何的犹豫,直接回复道:“既然林生邀请,这是我的荣幸,时间,地点,由林生做主。”
“既然如此,今天傍晚,梁先生到我施勋道的别墅来,如何,晚饭就在我那里吃了。”林浩然语气轻松,仿佛在和一位关系非常不错的朋友聊天。
邀请对方到家里,不仅仅是显得更有诚意,最重要的是,他不想此事被别人发现。
不管是林浩然,还是梁中豪,在香江都有不小的知名度。
如果是选择在康乐大厦,又或者是其它地方见面,很容易就被其他人发现,从而传到罗兰士·嘉道理的耳中。
但是,施勋道就不一样了。
像施勋道这种香江顶级别墅区,本身人就少,梁中豪不像林浩然那般时刻被人关注。
因此,在施勋道别墅见面是最稳妥的选择。
“好,那就叨扰林生了。“梁中豪爽快地答应下来,但语气中仍带着几分疑惑。
他虽然是如今香江大酒店的大股东,股份要比嘉道理家族还多不少。
但是,对于酒店业,他并不太关心,而是将精力更多地放在地产业上。
也正因为如此,罗兰士·嘉道理平时在酒店业的决策上,根本不会主动联系他,最多也就在董事会上提一下。
而香江大酒店已经连续两个多月没有召开过董事会议了。
所以,此刻梁中豪根本没有将林浩然与香江大酒店联想在一块。
虽然不明白这位大名鼎鼎的香江首富找他所为何事,但在梁中豪看来,这是好事。
毕竟,如今林浩然不仅仅是商界大佬,更是金融霸主,他也想和对方打好关系。
只是,以前的他,有些不够格,所以鲜少有机会与林浩然深交。
挂断电话后,林浩然立即拨通了家中管家的电话:“今晚有贵客,准备几道你们的拿手好菜,另外,把我珍藏的那瓶1945年的罗曼尼·康帝取出来。“
约好了对方之后,林浩然便没有继续留在康乐大厦的心情了。
他直接带着保镖回施勋道别墅去了。
转眼间,时间来到了傍晚的六点钟。
外面突然传来一道汽车喇叭声。
来者,正是那位香江大酒店的大股东,梁中豪先生。
林浩然亲自出去迎接,只见一辆黑色劳斯莱斯缓缓驶入别墅大门。
车门打开,一位身着深灰色西装、约莫五十岁左右的男子从后座迈步而出,正是梁中豪本人。
“梁生,欢迎光临寒舍。“林浩然微笑着迎上前去,主动伸出手。
梁中豪连忙握住林浩然的手,笑容中带着几分受宠若惊:“林生太客气了,能来您府上做客是我的荣幸。“
两人寒暄几句后,林浩然便引着梁中豪进入别墅。
宽敞的客厅里,管家已经准备好了茶点。
“梁先生请坐。“林浩然示意道,“先喝杯茶,晚餐很快就好。“
梁中豪环顾四周,不禁感叹道:“林生这处宅邸真是绝佳,视野开阔,风水极好。
两人都没有着急直入主题。
梁中豪虽然好奇林浩然找他所为何事,但是既然林浩然没有开口说,他自然也不好询问。
十几分钟后,在林浩然的邀请下,林浩然移步到饭厅,一同吃了一顿丰盛的晚餐。
晚餐上,梁中豪对林浩然这三年来的商界成绩一顿赞赏恭维,而林浩然也对梁中豪在香江地产界的成就表示钦佩。
两人推杯换盏间,气氛渐渐热络起来。
酒过三巡,林浩然放下酒杯,两人移步到一楼的书房。
林浩然亲自泡茶,梁中豪环顾了一圈书房四周,也没有先开口。
他知道,对方找他的目的,就要揭晓了。
林浩然将一杯清香四溢的龙井茶递到梁中豪面前,微笑道:“梁先生,实不相瞒,这次请您来,是想谈一笔双赢的生意。“
梁中豪接过茶杯,眼中闪过一丝精光:“林生请讲。“
“我想收购您手中香江大酒店的股份。“林浩然直视着梁中豪的眼睛,语气坚定。
梁中豪的手微微一顿,茶水险些洒出。
他缓缓放下茶杯,沉声道:“林生好大的手笔,不过,我暂时没有出售香江大酒店股权的想法。”
他的确很意外,没想到,对方找他,居然是为了这事。
“梁先生持股34%,是第一大股东。“林浩然不紧不慢地说,“而且据我所知,您最近在九龙塘的地产项目资金周转有些紧张。”
梁中豪脸色微变,随即苦笑道:“林生果然消息灵通。不过我暂时的确没有出售香江大酒店股权的想法,资金周转虽然有些紧张,但并不是问题。”
“我说件事情,希望梁生不要对外传,如何?”林浩然微微一笑,说道。
“林生请放心,我不是多嘴之人,既然林生有叮嘱,我自然不会说出去!”梁中豪郑重地说道。
“依我之见,香江的地产寒冬,即将要来临了,如果梁生信得过我,可以开始减少对地产业的投入!”林浩然微微一笑。
梁中豪闻言,心中一动,开口说道:“林生有什么依据吗?”
他也知道,林浩然旗下的企业,最近一年来,都减少对地产行业的投资,特别是置地集团,更是抛售了将近一半的地产项目。
其中,有几个项目还是被他接手了。
但是,林浩然对外的说法一直都是,由于收购置地集团,资金不足,负债过多,不得不将一部分地产项目抛售,当时大家都相信了。
只是,后面林浩然一点都没有显示他有任何的资金不足的情况,如今更是把恒声银行都收购了。
因此,实际上梁中豪也怀疑林浩然早已经不看好香江的地产业了。
再加上这半年来,香江地产业的发展的确放缓,虽然房价还勉强维持着,但都是有价没成交,作为资深地产人的梁中豪,也对此有些敏感。
只是,地产危机毕竟还没有爆发,所以如今香江许多地产界的人,依然相信,这种情况只是暂时的。其中也包括他梁中豪。
“梁生作为地产界的老板,应该也知道,这两年来,香江新开工楼宇面积同比增长超过 50%,远超人口增长带来的实际需求。
同时,商业地产如写字楼、商场等也出现过剩,今年香江甲级写字楼空置率已悄然升至 8%,而两年前,这个数据仅仅是5%!
另外,一个很关键的数字就是,最近一年,香江的失业率已经从去年的3.5%升至4.5%,这些数据可不是我瞎说的,而是政府公布的,我想梁生应该也清楚。
银行利率不断上涨,导致购房者月供压力骤增,断供风险上升,居民偿债能力下降,进一步削弱购房需求。
另外一个最大的因素就是关于香江主权归属的谈判,如今有着太多的不确定性,许多富裕阶层加速抛售房产移民,导致二手房市场规模逐步增加,可买家却有限。
总总的因素叠加,香江地产市场已经处于一个危险的临界点。“林浩然端起茶杯轻抿一口,微笑着看向梁中豪。
他之所以说把这些说出来,自然是因为对方目前负责的是香江大酒店旗下的地产业务,如果不能说服对方看清地产市场的危机,就很难让梁中豪下定决心出售香江大酒店的股份。