毕竟企业每年的纯利润，早就超过了万亿。
更何况，集团自身也有金融业务，发展的还非常好。
只要随便加一点金融杠杆，筹集资金就完全不成问题。
可让陈锋始料未及的是，自己居然带头参与了两场战争。
在制定外北开发计划的时候，他才刚刚结束了北部边境冲突。
当时的龙腾集团，拥有着无比雄厚的现金流。
但随后就爆发了天竺战争，防务负责人更是亲自找到了他。
为了扫清外北开发项目面临的障碍，他不得不硬着头皮接下了一个难度很高的任务。
那就是陈锋以个人和企业的名义，派遣战争机器人到前线和西方兵力进行直面对峙。
之后发生的事情，更是震惊了全球。
战争机器人大军和西方爆发了战争，最终还赢得了胜利。
可那一场战争给龙腾集团带来了巨大的伤害，还有沉重如山的资金压力。
在战争的后期，集团的资金链差点崩断。
龙腾集团的品牌形象受到了极大的影响，被全球各地的消费者抵制。
在那个时刻，这家规模空前的企业差点就倒闭了。
幸亏陈锋周转及时，最终才度过了难关。
可即便是赢得了战争，龙腾集团也没有得到任何好处。
反而是海外市场丢掉了大半，集团的总利润也出现了罕见的下滑。
之后，不等龙腾集团彻底恢复过来，又发生了陈锋遇刺事件。
虽然直接的经济损失不算太大，但别忘了林大强可是集团的海外负责人。
他的背叛，同样让集团的业务发展受到了阻碍。
为了消除隐患，陈锋也趁机对内部进行了大刀阔斧的人事变动。
龙腾集团也迅速恢复了正常，各项业务如期开展。
可就在这个时候，毛熊在外北边境线上陈兵十万。
于是，一场声势浩大的战争拉开了帷幕。
这堪称是人类历史上第一次智能化战争，消耗的资金空前巨大。
而东方给予陈锋的支持，也只是一笔笔订单而已。
相比于西方提供物资和资金，东方的援助显然是杯水车薪。
当外北战争结束之后，龙腾集团的账面利润非常可观，但财务上却拿不出多少钱。
在这个时候，陈锋还要加快开发外北，投入更多的资金。
这对于资金的压力，可想而知。
目前来看，龙腾集团账面上结余的资金，也仅仅能够满足年底的分红和绩效奖金。
想要继续开发外北，就要另想办法。
毕竟龙腾集团是一家企业，资金量再大也有一个限度。
在这个时候，朱雀集团也开启了西北生态环境改善工程。
想要从兄弟企业中借钱，同样是不太可能。
当然了，龙腾集团可以用金融手段暂时解决这个问题。
但陈锋却并不准备这么做，而是想到了更好的办法。
在这个世界上，地产的买卖一直都是利润最大的生意之一。
以前，外北的地产根本不值钱。
就算是白送给人家，估计都没人要。
毕竟没有多少人愿意迁移到苦寒之地，忍受荒凉的环境。
可现在不一样了，陈锋的未来智慧城计划得到了广泛的欢迎。
海外的东方裔，也表现出了浓厚的兴趣。
根据项目组统计的数据来看，前期能够接收将近一千万的移民。
这些移民的安置问题，不可能完全由龙腾集团负责解决。
东方人有一个特点，只要准备迁移到什么地方，第一件事就是置办房产。
尽管现在外北地区的工程，还是以基础建设为主。
但项目部已经发布了相关的策划方案，准备建造一批充满艺术感的住宅。
这批住宅目前只存在于电脑的设计图上，现实中连地基都没有打。
即便如此，却并不妨碍龙腾集团进行提前的售卖。
这种商业模式，东方人都已经很习惯了。
如果是换作别的企业，那些海外的东方裔肯定不会轻易动心。
天知道未来是什么样子，能否如期完成修建。
万一住宅还没盖好，企业倒闭了，他们投资的钱等于是打了水漂。
可龙腾集团不一样，是全球最知名的企业，也是利润最高的企业。
再加上陈锋的金字招牌，让那些海外东方裔都无比放心。
毕竟，以龙腾集团的财力，陈锋的身价来说，即便是项目失败，也能拿得出赔偿。
所以，在公布了进行提前出售的消息之后，很多准备迁移到外北的东方裔都开始行动起来。
第一批提前预售的住宅有十万套，都属于独门独户的高档住宅，平均每一套的价格都在一千万以上。
这倒不是陈锋的心太黑，而是定价太低的话，对未来的开发会产生负面影响。
房产这个行业就和股市差不多，向来都是追涨杀跌。
定价越高越抢手，证明未来的发展前景乐观。
以现在预售的住房来说，如果放在人多地少的狮城，价格起码要翻两倍。
由于外北还没有正式开发完成，所以在价格上没办法和狮城进行比较。
可这里也有独特的优势，属于人类历史上第一座智能化城市。
光是这一个噱头，就足以体现出房产的价值。
一千万一套高档住宅，价格也不算高，很多东方裔都能够承担。
况且，龙腾金融还贴心地准备了贷款服务.
第二一二一章 供不应求，水到渠成的惊喜
龙腾集团推出的首批预售住宅的认购率，达到了惊人的625%。
这一数字，即便是放在一线城市的房产市场也堪称火热。
由此可见，外北地区的开发已经有了水到渠成的趋势.
移民的数量，将不再成为关键的问题。
起码有接近百万的家庭，愿意迁移到外北地区。
更加可喜的是，这些还都是高净值的家庭。
第一批预售的住宅，很快就销售一空。
其中付全款的比例，竟然超过了54%，一举为龙腾集团回笼了大笔的资金。
在设计方案中，未来的智慧城市里没有传统的道路和汽车，交通工具只有飞行出租车。
概念上消除汽车、马路等碳密集型基础设施，引入新型交通工具，力争成为零碳排放城市。
零排放，零污染是设计之初的主要标准。
另外在便捷性上，也有非常高的要求。
居民只需要5分钟就能到达所有必要的公共设施，比如学校、商场、公园、办公大楼、体育馆等等。
由建筑师精心设计的城市环境，采用100%的可再生能源，保留95%的原有自然景观，实现自然与居住双平衡，环境健康可持续。
在这样的城市里生活，光是环境就足以让人心动。
按照之前的预估，外北地区的第一批大规模移民数量要控制在一千万左右。
这里面，大概包括了二百万左右的家庭。
按照每一户家庭在当地置办一套房产的话，这就是一笔数以十万计的业务。
当陈锋拿到预售报表的时候，忍不住暗自感叹。
怪不得都说房产行业，古往今来都属于高利润行业。
仅仅是动手画了几张图，就能收获这么大。
目前刚刚完成了住宅的选址工作，甚至连地基都没有打。
就这样，还收到了上万亿级别的购买款项。
相比之下，制造业顿时显得就不香了。
怪不得很多投资机构，以前宁愿将钱投入到房产市场，也不想投资到制造业。
两者之间，无论是资金的周转率，还是期间产生的利润率，都完全是两个层次。
要知道，在制造业内的利润平均在10%以下。
只有像龙腾集团这样的高科技制造企业，才能拿到更高的利润。
但在高利润的背后，是对科研的疯狂投入。
万一科技树连续点错的话，一家如日中天的科技企业就有可能在瞬间崩塌。
这里面的风险，不足与外人道也。
可房产行业却不一样，只要能拿到地，甚至都不用建房子，就能开始对外售卖。
千亿级别的盘子，用十亿资金就能撬动。
如果将利润和本金做对比的话，堪称是暴利。
当初龙腾集团刚刚崛起的时候，现金流非常充沛，大量的利润堆积在账户上，形成了资金空置的现象。
于是，很多企业高管建议他对房产市场进行大规模投资。
东方经济发展的势头不变，房产市场就会持续火爆下去。