当天的婚礼很热闹，陈光良虽然不是主角，但向他打招呼的人也不少，俨然一颗商界的新星，而且是那种已经闪闪发亮的新星。
头顶华夏第三大报纸《东方日报》的创始人、地产大亨、实业小亨，写出‘一代人’经典诗句的人，当然走到哪里都会是‘主角’。
“严小姐，送给你的！”陈光良找了一个机会，来到严人美身边，并递上一本笔记本！
严人美小脸微微发红，她没想到陈光良会敢当众送她东西，扭捏的说道：“我不要你的东西”
陈光良又往前推一下，笑道：“这是我学习英语时的笔记，上次就想送给你的！”
严人美这才接过来，忍不住先翻阅一下，看陈光良是不是骗人。
结果还真是英语笔记，只见陈光良的笔迹整齐美观，这让她都忍不住怀疑——自学能学到这种程度？
“好好学，以后去国外用得上！”
严人美抬起头，一双丹凤眼很是灵动，她主动问道：“你去过国外？”
陈光良摊摊手，随后认真的说道：“没去过，不过想找个人去西方国家旅游和考察一下。”
严人美再次微微脸红，丢下一句：“和我说做什么”，然后便跑开。
小样，还治不了你！
陈光良露出一丝笑容，随后也和别人谈笑风生去了。
他自认为长相、气质都是人中龙凤，才学、本领又非常出众，若是连个小女生都追不到，那干脆找块豆腐撞死得了！
虽然有严智多的保险，但陈光良更希望严人美心甘情愿嫁给自己。
夜晚。
回到家的严人美，第一时间在闺房翻阅起笔记本来。
很厚的一个笔记本，上面写着密密麻麻的单词、语句等笔记，并有汉字标注。
合上笔记本后，严人美又看了看外观，低声说道：“这个笔记本保存的那么好，看来他很重视！”
就在心神动摇间，严人美连忙摇晃着小脑袋，自言自语的说道：“我才不要嫁人，严人美，你不准乱想，你要读完中等教育，还要读大学，以三位姑姑为榜样！”
最后，她又补充道：“他要等，就让他等好啦！”
两次见面，加上陈光良表现出来的成熟、才华等气质，难免会对小女生有些冲击。而且严人美也看出来了，陈光良这个人思想非常现代化，没有父亲身上的封建思想。
有好感是必然的！
新的一天开始，陈光良将精力再次放在事业上，感情之事不能操之过急。
“老板，我得到一个消息，锦兴营业公司将会在下周销售愚园路的地盘，他们也建了个售楼处，似乎模仿我们有楼书、沙盘！”郭德明第一时间告诉陈光良一个消息。
如今陆元台负责建筑，郭德明负责业务，两人是陈光良在长江地产的左右大将。
当然，陈光良也提拔了五名管理层，分别是各部门的经理。
长江地产虽然只有二十多个职员，但生意却做得非常大，主要是将建筑、设计等业务外包出去的。
“那我们不能坐以待毙，趁着这个周末两天时间，我们准备一下，明天就刊登广告，礼拜二就开盘。这个月出售一批，剩下的又在10月出售。”陈光良很果断的说道。
不是所有购房者，都会愿意来愚园路这个公租界最边缘地段，所以一定不要去赌市场，而是要主动出击。
长江地产在愚园路还有41亩地，总计122幢洋楼待售。这一批卖光，陈光良在愚园路的地皮，就只剩下‘维他奶’和‘长江车行’的工厂/基地。
原本想将长江车行都卖掉的，不过现在陈光良觉得，还是留着做基地吧，他不差那几个钱！
郭德明点点头，说道：“我们最后122幢洋房早已经工作准备得差不多，完全可以在明白刊登广告，时间来得及。那价格还是一样？”
陈光良说道：“价格一样，不仅如此，我们再搞个抽黄金活动，每十个购买者可抽中一根大黄鱼（312克黄金，约四五百大洋），百分百中小黄鱼（四五十大洋）举办这样的活动，来增加一点诱惑力。”
现在沪市的地产情况是：地价大幅上涨，但住宅价格涨幅不大。
特别是这一时期，‘租地代建’、‘分期分期’两种模式诞生，房子更加不可能大涨，因为市场的购买力不算高，特别是普通工薪家族买不起房子。
郭德明一听，当即说道：“那我们的诱惑力，可就比在这片区域其他地盘高多了，那我马上去准备！”
“嗯，抓紧时间，晚上加加班！”
“好的”
陈光良临时决定‘抽黄金’也是要‘万无一失’的建立‘地产霸主’地位，这关系信誉方面，是无价的。
另外一方面，只有把愚园路剩下的122幢洋楼卖出去，陈光良才算真正的彻底放心。
特别是他要在10月下旬前，将这些房子全部卖出去，这样他手中就能有更多的资金去做金融上的投资，让钱生钱，而不是让钱去贬值。
这一轮‘美国股市暴跌’，陈光良毕竟是华人，且万里之遥，肯定是不能直接获利。但是，在华夏、在沪市，依旧充满着无限的机遇。
所以陈光良才急着多卖一点房子，自己好方便布局。
多赚一些钱，后面去香港买成不动产、存一部分到美国、英国去、澳门也放点，鸡蛋不放在一个篮子里。
当然，后面也要支持抗战，出钱出力是必然的！
第161章 准备炒黄金
虞伯瑛拿着几份报纸，来到孙春生的办公室。
“老板，长江地产又开始卖洋楼了，你看！”
孙春生连忙接过报纸，今天早上还没有来得及看，只见上面写着：
【知名地产企业，长江地产营造，是信誉最好的保证；
愚园路洋房数十幢，可分层购买，有房契；
每层首付款最低仅需1410元，每月最低供137元，供24期；
一年时间交房，质量上乘。
旺盛地区的房产，是最稳固息高的投资。
公司拥有丰富的房产经验，已经售出上千层洋楼，广受好评。
买房子，还能抽黄金，百分百中奖。
9月10日开盘，地点XXX长江地产售楼处】
“可恶，他们是知道我们要开盘，故意提前开盘。你看，他们价格还是一样，还搞什么抽黄金，显然是在打压我们！”孙春生恼怒的说道。
其实，他又何尝不是要和长江地产争一下，毕竟失去了大华饭店那幅地皮。
只是没想到，他们一到愚园路发展，长江地产就表现得很激烈。
虞伯瑛皱眉的说道：“以愚园路西段为例，我们地价比他们高很多，本身成本就高。再加上在这个区域，长江地产有着相当好的信誉，所以我们竞争难免吃亏。不过，我们不能再等下去了，毕竟不知道他们还有不有地盘！”
孙春生当即说道：“当然，这样你马上也去登报，我们也10号开盘，我们也搞抽黄金活动，我就不信，人家有房子不买，就买长江地产的房子。”
这一次，锦兴营业公司也有六十多幢洋楼出售，这是他们第一个的‘分期分层’项目。
“好，我马上去安排！”
待虞伯瑛离开后，孙春生突然笑道：“我何必和人家斗气，现在地产那么好做，哪里不是赚钱。长江地产也只开发得起愚园路这些偏僻的地方！”
他已经打算，等这个项目卖完，就去地段更好的地方发展。
而且，孙春生还认为房子全卖出去，并不是一个好想法。
“等这次赚些钱，我还是开发高级公寓，用于出租，长期来看更划算！当然‘分期分层’若是有机会，也可以同时进行。租与售，可以达成一个合理安排！”
最后，孙春生对地产的野心也是越来越大，准备大干一场！
很快到了两家开盘的日子，陈光良能明显的感受到人气已经没有那么旺盛了，其实不仅仅是已经出现锦兴营业公司这样的竞争对手，还出现一些零星的‘分期分层’销售楼盘。
但可以肯定的是，沪市原来的大型地产公司（业广、哈同、沙逊、英法等）、银行信托机构（四明、金城、兴业、储蓄等），这些大机构依旧不屑一顾，继续做着收租的美梦。
在长江地产的售楼处，虽然人气没有以前旺盛，但前来参与的顾客也还是可以，陈光良看了一下，就算三五天售不完，十天总是没有问题的。
愚园路还是有其限制性，很多有钱的人根本看不上，但如果是南鲸西路的地盘，可能情况就会好很多。
在现场，有顾客总是会说起这样一句话：“今天开盘的不止你们一家，人家也有房子出售！”
售楼员马上回道：“那您也得看看开发商是谁？这个‘分期、分层’销售，最是考验一个地产公司的信誉，我们长江地产在愚园路这一代，两年时间内卖出上千层楼，已经交付的都是好几百层楼，这个才是信誉。”
“这倒是，我就是冲着你们长江地产来的！”
“多谢信任，这不我们还举行一个抽奖活动，怎么都能中一根小黄鱼，运气好还能中一根大黄鱼，抵三个多月的分期呢！”
长江地产比的就是业绩，一些客户甚至可以去参观他们竣工的房子和正在修建的新式里弄。
上午九点多，人逐渐变得多了起来，也有五六百人的样子。
“我朋友上次买他们家的房子，一个月就转手卖给别人，净赚800大洋呢！”
“这买了还能转手？”
“可不嘛，我朋友说是转卖的合同，只需要让长江地产介入，签订一个新的三方合同，就可以啦。我真是没想到，房子还没有建好，就已经可以交易，而且还能大赚一笔。干脆，我今天也购买两套，来作为投资！”
一时间，很多人都心动起来！
因为很多人担心交了钱，中途不要怎么办，会不会造成很大的亏损。如今看来，那完全不是问题！
如今沪市的地产正是暴涨的时候，特别是地皮那是一天一个价，愚园路的最低地价都得上万。
以一亩地建9层住宅为例，现在地价都已经要1200一层楼，建筑费一般是1400，如果再加上地产公司的税费等，成本已经是近三千大洋。
如今长江地产不涨价出售，这让很多投资人都看到商机！
另外一边。
在锦兴营业公司的售楼处，布置得和长江地产差不多，但人气只有四分之一左右。
孙春生顿时有些急了，他连忙安排虞伯瑛道：“你去长江地产售楼处打听一下情况，看看他们的人气如何？”
“好，老板”
虞伯瑛随即出门，等到了马路边时，顿时傻眼了！
只见有人拿着宣传单，在大肆拉客：“先生，要买房，我们长江地产营造的，上海最知名的发展地产公司，信誉好，交房日期只提前，房屋质量高！”
原本坐着黄包车来看锦兴营业的房的客户，立即让黄包车停下来，问道：“我是来看锦兴营业公司的房”
“先生，我们长江地产在愚园路已经开发出四百多幢洋房，整个愚园路都是我们在规划和设计的，信誉好。你买期房，可以多考虑一下我们！”
“好，带路”
虞伯瑛看着突然掉头的客户，顿时连忙先回去汇报和安排，这抢人都抢到家门口来了！
“什么，他们在马路上就安排人发传单和拉客，真是欺人太甚！走，带着我们的人去看看！”孙春生一听，顿时坐不住了！
结果等到了马路，现实更是狠狠的打击他们一番。
陈光良是什么出身，手底下也是有不少劳力者的，今天马路上到处都是从车行调过来机警的人来兼职。
打是打不过，说就更说不过，因为这马路又不是锦兴家的。
“我去找你们老板说理去！”
最后，孙春生眼见要挨揍，连忙撂下一句话。
“陈老板，你们的人都跑到我们门口来发传单了，难道这是对的嘛？”孙春生终于见到陈光良，当面质问道。
陈光良看着眼前的孙春生，只有三十岁出头，可谓也是年轻有为。
他假装不知的说道：“真有这种事，我怎么会不知道！”