许芷柔快速点头，随后继续说道：“沪都市局那边说要派两位协助人员过来，协助我们冲击港股IPO，还提到最近有几家公司因为信息披露不充分被驳回了，必须确保每一个数据都经得起推敲。”
“嗯，这个你负责就好。”
张扬表态道。
“另外就是流动性问题，港股是出了名的资金流动性差，创业板更是有一半都没有成交量，我们上市港股创业板，会不会风险有些大？”
许芷柔眼神闪过一抹担忧，她深知港股可不比A股，它是由外资来决定价格，一旦市场流动性不足，很容易会出现破发股的状况。
港股流动性差也是有原因的，最直观的一点就是如果你是投资者，你会选择手握美元霸权，流动性极高的美股，还是已然没落，重新定义成新兴市场的港股？
很显然。
美股一定比港股机会多！
全球热钱都往美股跑，这就意味着它时刻都在被定价，极少出现被折价低估的情况。
反观港股呢？
没有流动性，次贷危机一来，下跌80%的个股数不胜数。
是它们不值这个钱？
并不是！
而是资金集体出逃了，让它们的市场定价一跌再跌。
假设让2010年的散户回到一年前，谁不得满仓梭哈1.7港元的华国银行，因为实在太便宜了！
张扬放下茶杯，平静表态道：“港股创业板的资金流动性的确差，但我们选择它，只是想将它当成跳板，港交所去年刚优化了转板机制，符合条件的创业板公司可以通过简化程序转板主板，不需要重新保荐和申报，我们的计划是，上市后用18个月时间，把营收和利润做上去，同时扩大股东基础，等满足主板条件后立刻申请转板，到时候，我们既有了国际资本市场的经验，又能享受主板更高的估值和流动性。”
“A股呢？”
许芷柔又问。
港股是投资市场，要凭借硬实力说话，但A股是融资市场，能不能拿到资金全看上面意思。
“A股…到时候再说吧。”
张扬淡笑道。
自从打通了亚洲证券资本，他就已经不把目光局限在国内，而是开始审视2010年的世界格局。
牛逼的企业，永远是刀刃对外，赚外国人的钱。
“行吧，对了，这有份文件需要你签字。”许芷柔立即起身，快步走到自己办公桌，从抽屉里取出一沓文件，又折返回洽谈区道：“之前不是说，要买下长泰A座大厦嘛，我和地产方聊过了，每平卖价是6000元。”
“6000元，贵这么多？”
张扬有些诧异。
“虽然二级市场的房地产板块一直下跌，但现实的地产价格可节节攀升，你要是在2009年初买10套房，现在就已经相当于赚了10套房。”
许芷柔递过文件道。
“那也是。”张扬接过文件，本来他以为这边顶多就卖个5000元/平，没想到已经涨到了6000元。
“这栋写字楼的全套购置签约文件我已经提前核对过三遍，所有条款内容都已经敲定好了，没有任何疏漏。”许芷柔指尖轻轻点在文件首页的标题上，逐一为张扬讲解：“最上面这份是正式的《商品房买卖合同》，明确了写字楼的产权面积、楼层方位、成交总价、付款节点和交付期限，开发商那边也已经盖完公章，就等您这边签字确认。”
“下面的是住建部门的网签备案文本，已经完成线上预审，签字后就能直接备案，杜绝任何产权风险，再往下一份是和监管银行签订的资金监管协议，购房款会先打入专用监管账户，等产权过户手续全部办结，银行再按约定放款，最后还有几份补充协议，明确了物业交接、税费承担、产权过户办理时限，以及开发商承诺的配套车位交付、公共区域装修标准这些细节，全都白纸黑字写清楚了。”
许芷柔说话时，张扬已经粗略地看了一遍，随即点头道：“行，你直接告诉我总价。”
“长泰A座大厦地上十三层，地下两层，每层面积大约3000平，地产商按39000平给我们算价格，相当于地下停车场免费送。”
说到这，许芷柔想了想，报价道：“也就是说，买这栋楼得花2.34亿华国币。”
“那还好，没超出预期多少。”张扬微微颔首道。
当初他和许芷柔聊，已经评估了这栋楼的价格，大约是2.1亿元。
现在多花2400万，也算是为地产涨价买单了。
不过长远来看，今天的2.34亿，十年后可能会值23.4亿，这绝对没有半点夸张成分。
现在除了张扬，没有人知道后世的房价会有多疯狂。
不过张扬对囤地赚钱没兴趣，因为赚钱速度太慢了。
十年翻十倍，如果是普通人，那肯定是傲人战绩，但对于张扬来说，那简直是在侮辱他的交易天赋。
“喏，合适就签吧。”
许芷柔递过钢笔。
“好。”张扬不需要细看，快速签上了自己的名字。
许芷柔是他一手培养的心腹，只要对方能算明白账，就不会为了一点钱去铤而走险。
最关键的是，许芷柔是沪都财经大学会计学毕业，全国会计学专业最牛的地方，如果她都算不明白账，那就没人能赚的明白了。
签完字，张扬递过文件道：“好了，还有其他事情吗？”
“还有件事情，大厦要不要重新命名？”许芷柔询问。
“简单点，叫财研大厦吧，正好我们都是财富的研究者。”张扬随口就将长泰A座大厦重新命名。
许芷柔：“行，那我准备准备，到时候在八层外面，整一个大招牌。”
“还有事吗？”
“还有今晚的年会，你记得来。”
“好，我不会缺席的。”
财研网的年会定于2月11号，农历的腊月二十八，也就是今天。
举办年会过后，财研网的全体员工会分批放假，对于沪都本地员工，或者长三角地区的员工，财研网的放假时间会偏晚，需要工作到大年三十的除夕。
至于春节期间，财研网依旧有人上班，工资是平时的三倍，并且优先评绩效，还有专属的春节红包。
对于一些事业狂人来说，三倍工资加优先评绩效，他们能把命都留在公司。
不过考虑到公司文化不能太内卷，春节留班人员都是从长三角本土员工中选取。
……
回到办公室，张扬拿出自己的诺基亚手机，回拨了一个电话。
“嘟嘟嘟——”
不一会。
电话接通。
“喂柳大哥，刚才机场送兄弟回家，不方便接电话，没让你久等吧？”张扬客套询问。
“没有没有，他们是回家过年了吧？”柳华反问一句。
“对，腊月二十八了嘛，还有几天就春节了。”张扬回应。
“那张兄弟你什么时候回家？”柳华继续询问。
张扬：“我的话，除夕当天吧，公司这边还有事情需要处理，柳大哥你呢？听说你去晋西了。”
“我两天后回。”
柳华话音刚落，突然说道：“我们什么时候动手？宋木已经和煤老乔签好了合同，最近可来了不少人到那几座废矿视察。”
“那些人没少拿好处吧？”
张扬冷笑询问。
“何止是没少拿，煤老乔是真拼了，钱都是一面包车，一面包车的运，我听说他们去会所撒钱，连小姐的出场费都拉高了。”
“出手这么阔绰？”
“可不是嘛。”
出手越是阔绰的人，要么祖上有积累，平时消费习惯了，要么就是钱来得太容易，花了也不心疼。
要是每个月就赚几千块，谁舍得花上千块找小姐？
因此只要在夜场混过的都知道，出手越是阔绰的人，他的背景越是不简单，甚至涉及违禁。
张扬沉思过后，问道：“现有证据，能直接扳倒吗？”
“没问题，华润不是私企，有严格的监管制度，就是姚老板那边……”
柳华欲言又止。
“等事情尘埃落定，我会向姚老板解释，放心吧柳大哥，绝不会让你夹在中间难做。”张扬再度表态。
姚阵华想要拿万科，但宝能系的杠杆太高了，绝无可能拿下。
想要稳健拿下万科，手握现金的“张扬系”是不二人选。
为了万科，张扬可没少走动，连深耕泰国市场的正大集团，也被他拉入自己麾下。
柳华：“行吧，那我安排安排，尽量把事情做到天衣无缝。”
“好！”
张扬点头应答。
第393章 金融行业的超高年终奖，财研网立下新目标
入夜时分，沪都的街头巷尾已经飘起年味，商铺挂起了红灯笼，贴上了喜庆剪纸，街边的路灯也系上了精致的华国结，各种喜迎虎年的横幅也被挂满了大街小巷。
由于还有两天就是除夕，行人们大多拎着年货步履匆匆，整座城市都浸在年末收尾、盼着团圆的氛围里。
而在浦东香格里拉大酒店的宴会厅内，华夏基金2009年度年会正在这里隆重举行，这也是公司在公募基金行业稳居头部后，一场满载收获的年末盛典。
作为国内最早成立、规模领先的公募基金公司，华夏基金在2009年的A股市场里交出了傲人答卷。
全年市场震荡上行，权益类基金业绩全线飘红，多只产品收益率跻身行业前列，管理规模再创新高，达到了2657.59亿华国币。
上千名员工褪去平日的职业正装，换上稍显休闲的妆束，围坐在圆桌旁，桌上摆着糖果、热茶和精致的茶点，耳边是轻快的背景音乐，此时员工们最惦记的，莫过于年度绩效奖金的发放，这是对一整年奔波投研、深耕市场的最好回馈，也是腊月二十八里最实在的盼头。
“你们听说了吗？咱们公司最新公布的资产管理总规模突破了3000亿元，甩第二名的易方达基金上千亿华国币，位列行业第一名！”
“易方达基金在昨天就举办年会了，听说最高有人拿了60个月的月薪奖金，大几十万呢！”
“谁啊？这么厉害！”
“陈志明呗，还能是谁。”
“哦，原来是那家伙，那拿60个月的年终奖也正常，毕竟他的『方达科汇灵活配置基金』收益率达到了139.88%，是股票型基金的年度冠军，就是不知道咱们公司有没有基金经理能拿60个月的年终奖！”
“如果王亚伟能稳住下半年，是有机会拿到这么多的，但可惜他下半年突然拉胯了，管理的3只公募基金收益率骤降三分之一，最终收益率定格在了80%区间，只能算上游基金经理水平，达不到顶尖。”
“那孙建冬怎么样？”
“建冬哥倒是有希望，他的『华夏复兴股票基金』收益率是104.33%，在偏股型基金中排名第6位。”
“还有何婧呢？这可是我们公司主推的明星女经理，那资源砸的，啧啧啧，不得了！”
“人家可是有大背景的人，你没看人家的位置吗？第二排！”
后排的基金经理们低声交谈，目光时不时看向前排的基金经理，看似只有十几米的距离，实则二者的差距有长江那么宽。
此时何婧正坐在第二排中间，旁边是孙建冬、王亚伟、巩怀志和刘文动等一众明星经理。