这就是核心资产重新定价。
从地方来讲，94年开始的税改，央地财政博弈带来了土地财政的开端，地方政府也亟需土地增值来提高可支配财政资金。
银行也想发展。
方方面面都有需要，推手极多。
当然，这么玩是有风险的，市场过热不是这么容易停下来，风险在后世已经逐一展现。
但在当下，这套策略仍有必要，中国GDP还在世界第四，完全没有达到该有的位置，所以国家虽在逐步套缰绳，却并未套得太满。
陈学兵讲得浅显，胸中却对未来的经济有着清晰的短、中、长的判断。
房地产，可以做到2015。
基建，则要一直做下去，只是要越做越高端，以技术为导向，乘着一带一路的东风走向全球。
不过眼前陈学兵透露的这点粗浅的东西，已让叶远西心中叹服，原来顶尖的商人是如此宏观的想问题。
误解了，实在有点误解了。
“那陈总认为，房地产以后，人民币的锚定物会是什么方向？股市？”
叶总被启发，想问题也深入起来，更想一窥大人物的思想。
陈学兵笑了一笑，简洁却精准地透露道：“未来的货币锚必然是多样化的，央行发币的依据也不会再按照外汇占款被动发币，而是要有一个具备主动性的工具，这个工具西方已经有了，国债。我猜测，以后国债的投资的方向，就是活水的方向。”
关注国债，是他重生前的炒股秘诀，当然，除了投向，还有国债密集发行期带来的股市抽水效应。
国债作为一个非常具备主动性的调控工具，在2024以后的经济效应会越来越明显。
国债市场化操作机制，这恐怕也是我国学习美西方经济体制的最后一步。
该学的已经学到顶了，之后要全靠自己摸索，走出一条让别人亦步亦趋的路了。
数字资产，碳配额（减排或者花钱），证券保险互换便利（证券死资产兑换央行活钱），都是新方向。
“国债.”叶远西恍然：“上次发国债.还是十年前吧？”
陈学兵点头：“97年金融危机导致四大行资本金不足，98年发了2700亿，补充四大行本金.下一次很快就要来了，财政部发布消息，年后要发布首期凭证式国债。”
中投公司，这家光是注册资本金便达1.55万亿的巨兽，要成立了。
再下一次发布国债，便是四万亿计划里的1.3万亿国债配套资金。
叶远西只要持续关注国债，便会发现陈学兵的话是何等准确，陈学兵透露了一些作用有限的“预知”，是摆明跟叶总交心的态度。
朋友嘛，慢慢处，这个朋友他是愿意交的。
此刻陈学兵随口一答便是数据，其实已经令叶远西再次佩服不已。
“陈总一席话，真是让我受益匪浅！”叶远西感叹一句，打量着陈学兵，又问道：“我听你刚才说好久没打球了，你这么年轻，生活都忙于工作？劳逸结合嘛！有空咱们多约几场球！还可以陈总有什么爱好？”
“爱好？”陈学兵骤然面对这个重生以来非常陌生的词，竟一时没什么答案。
前世他什么都玩，不过玩的那些，大都是领导们爱玩的。
钓鱼，麻将，掼蛋，包括高尔夫，也是一位领导喜欢的，并不是他的爱好。
话说那位领导现在还在某个镇上当镇长吧。
如今，他已经不需要迎合谁的爱好了，想起自己的爱好，反倒是一片空虚。
“养狗吧？”陈学兵迟疑道。
他小时候看到院子里的一条德牧，挺想养一只的，乃至后来见到一些聪明的狗，总会站着欣赏一番，但从不逗弄。
说完发现杨青玥眸光闪闪，他又赶紧补充道：“我喜欢的都是中大型犬，城市小区里不好养。”
“哈哈哈陈总没买套别墅？”叶远西大笑道：“以你的实力，完全可以玩玩犬舍，俱乐部嘛！BJ做房地产开发和环保建材的同行，也姓陈！成立了一个犬类俱乐部，还给武警公安系统捐赠了几十只黑背！”
“哦？”陈学兵惊讶了一下。
环保涂料、建筑装饰，装修材料方面叶远西的深圳广田是全国知名的，让他提起的人物，应该做得不差。
他来了兴趣：“谁？”
“叫陈金飞，那位陈总，00年就是福布斯富豪榜前列了，第12位！你要是感兴趣，我可以给你介绍一下。”
叶远西并非无故提起，实则也想展示一下人脉实力。
陈学兵却在短暂的错愕后赫然一笑：“听说过，现在在专心给他干女儿做经纪人吧？”
陈金飞是刘艺菲的干爹。
干爹这个词在娱乐圈似乎有很多意味，不过陈学兵并不觉得这种关系有什么奇怪，他小时候那个年代，几乎每个小孩都会认一个干亲，他也有个干爹，还是个干部，只是他爹走了以后，两家关系就淡了，也没再主动去拜访过。
人家那个干爹，也是几岁时就认下的，在他们所处的美国，这种关系叫做教父。
今年的百富榜，已经不见陈金飞了。
今年的福布斯刚发布，黄光裕180亿登顶，排在第二的，他前不久上海饭局才见过，和吴光正一起出席那位世茂许总，173亿。
百名之内的榜单他看过，和他打过交道的有郭广倡（90亿），马化滕（42亿），郭广昌的合伙人梁信军（34亿），卢志强（30亿），马云（28亿）。
不过这份榜单按照他的了解，很多人身价估测都不准。
有的人存在严重低估，比如卢志强，这可是今年的股市大黑马，就前几个月，光泛海旗下的泛海建设的涨幅都不止30亿，又比如马云，整合了中供铁军的阿里，业内估值早已超过滕讯。
还有像他这样的人，福布斯根本不可能清楚他有多少钱，公司未上市，奇点刚进入估值阶段，长征资本虽然收益半公开，里面也有各种利益分配合同，还有股安建设，目前即将开发的地段和那百万平方的土地里包含多少利益，连他也只是大概有个数而已，更不用说公司控股的展讯，和个人投资的那些项目了。
他只知道，明年自己是肯定要上榜的了，很多利益都要在明年兑现，更何况展讯要上市，根本盖不住。
他思绪流转之时，叶远西感慨笑道：“陈金飞的名字当年响彻京圈，现在倒是靠他干女儿闻名于陈总之耳了，商人干得再大，倒是不如一个小明星。”
“呵呵，可不算小明星了。”
陈学兵今年9月底其实碰见过刘艺菲，那会他在中关村，刘艺菲在中关村图书馆开专辑签售会，就在顺为创投所在的左岸工社不远。
那场景，几千号人，两三百米的长队，排了整整一天。
“对了，年后我的四川项目开始做预售，打算在四川体育馆给签约的业主办一场明星演唱会，准备请几个明星来助助阵，你要是熟，帮我问问这位陈总，他家那个小姑娘有没有空？价格好谈。”
曾经刘女神，现在小姑娘。
陈总如今身份不同了，调门自然也要高一些。
连叶远西也不可置信地皱了皱眉：“你要办活动，还从BJ请明星？不请几个港台的？”
“当然有，最火的！你和我去四川，我请影帝影后招待你吃饭！”
陈学兵话落。
杨青玥连忙低声问着任颖：“谁呀？谁呀？颖姐你知道吗？”
任颖附耳道：“还没定呢，周润发，巩俐还在谈，演唱会.请了周杰伦，也在约档期。”
小杨的卡姿兰大眼睛顿时闪闪发光，紧紧捏着任颖的手，眼神向陈学兵疯狂发送信号。
周杰伦啊！她今天早上还用笔记本电脑放着《晴天》化的妆！
陈学兵温柔笑道：“演唱会我带你去，还喜欢什么明星？我帮你请。”
这三位出场身价都是华人圈仅次李连杰的那一批，请来他们，其他的自然不在话下，甚至有的艺人为了和周杰伦同台，价格可以打骨折。
关于这三位，BJ一家影视策划公司给出的报价：周润发出席活动是280-350万，巩俐常驻欧洲拍片，出席要求和代言绑定，每次要800万（含代言合约），如果俩人一起锁定档期，还能更便宜一些。
周杰伦他们联系不了，但也给了个参考价：出席这样的群星演唱会，演唱五首歌，价格500万，临时加歌每首50万。
联系周杰伦，主要是档期和场地问题。
而周润发和巩俐对出席场合都有要求，所以他开了一个接近电影片酬的价格。
俩人每年出席他三场重要饭局和活动，每人两千万，每人每场接近700万。
成都演唱会，要做成日后的业主福利范式。
而邀请两位电影国际大咖吃饭，则是招待合作供应商的范式。
名人资源撬动商业价值。
许老板的三板斧，至此他吃干抹净。
第336章 锅的气
陈学兵今天的成绩是79杆。
全场并未吃到一个老鹰球。
但这无疑是一场成功的高尔夫比赛。
从观澜湖出来的时候，陈学兵送给叶远西一台精致包装的麒麟手机。
麒麟的外包装刚做出来，陈学兵也是第一次作为礼物送人。
准确地说，陈学兵也是第一次送朋友礼物。
叶远西在他结识的人里并非大富大贵，却是第一个不通过控股手段而欲将其拉入己方阵营的盟友，礼尚往来和人情世故是有必要的。
叶远西并不关注数码产品，但得知这是陈总公司生产的未上市手机，非常高兴地收下了，并回赠了陈学兵一根他最喜欢的开球杆。
“陈总，精装修的报价比较复杂，你们公司发过来的报价.有些细项可能还得调整，这样吧，我派人到你们的项目部去谈，咱们看一看项目的具体需求再定，我保证，会给你一个最优惠的价格！”
陈学兵微笑着伸出手与他相握：
“老叶，我是奔着长期发展去谈，所以在价格上苛刻一点，也希望你不要介意，你要交代好手下的人，这不是百万平方的谈判，而是数千万，上亿，而且要逐步面向一线城市，所以2我们的项目不会全是简装，要越做越高端，用的装修材料也会越来越贵，我也给你保证，我给你的这些预期，三年之内，一定会逐步实现。”
叶远西听出了意思，光是最优惠还不够，还得按照他的报价来。
他沉吟片刻，咬了咬牙：“行！这一单，我们只要不亏本，就做！就当交陈总这个朋友！”
陈学兵微笑：“我相信叶总不会亏的，这一单利润薄一点，主要还是运距问题，叶总只要和我合作，放心大胆的扩张就好，把工厂开出去，运距就低了，而且我们深圳的业务很快就会谈妥，不瞒你说，下午我还要和深圳领导吃顿饭，谈一下前海开发的问题。”
“哦？前海？”叶远西扭头看了一眼西南方向，“你说填陆那边？前海不是要作为物流港区吗？现在要开发的是后海吧？”
深圳在南山前后填海，填了一个前海，一个后海，按照规划，盐田虽然已经有了一个物流港区，但西部缺少一个大船停靠的深水区，前海就是这个深水区，目前还在持续造陆。
后海，则是深圳湾区域。
陈学兵并未反驳，只是道：“前海还有更多的可能，而且我们还有一个自有的技术园区明年要动工，规模要对标华为坂田基地，材料需求不会小。”
叶远西皱了皱眉，提醒道：“陈总的投资这么大，园区建设比不得房地产，资金链可要注意。”
陈学兵笑着宽慰：“放心，房地产我们动用社会资金和银行资本建设，这个基地是自有资金，我们有多少钱就修多大。”
说罢，他也有些唏嘘。
还说明年一定要趁着牛市行情把现金储备搞起来，现在一件事接着一件事，明年上半年的盈利，都不知道够不够用了。
不过三家子公司和展讯都有了造血能力，集团的现金流有几个亿也就足够了，让每一分钱都在生钱，才算对得起这个时代。
和叶远西寒暄了几句，等他上车，陈学兵看了看时间，已经下午两点过，转头安排杨青玥。
“下午有饭局，还有点时间，陪你逛逛街？”
“不用，我也累了，你回酒店休息吧，换身衣服。”杨青玥甚是乖巧道。
陈学兵来观澜湖酒店打球，昨天就在这边开了房间，杨青玥看他在高尔夫场地里走了半天，也不想让他再折腾。
陈学兵微笑：“好吧，我让司机送你回去。”
几分钟后，奔驰载着杨青玥远去。