第一洞是409码（1码=0.9144米）的四杆洞，陈学兵一杆就接近了果岭，要是两杆就进洞，就减了两杆，打出老鹰球。
当然，一场高手的高尔夫比赛中，超过一半的杆数发生在果岭，近杆才是胜负点。
“我以前喜欢打台球，开球和推杆比较顺手，打定距球就不行了。”
陈学兵轻笑，把开球的木杆递给球童，站在旁边等待。
等到叶远西拿上自己的精致木杆打算开球。
他忽地开口，施加压力：“叶总，要不咱们就赌第一洞好了，你要是离果岭没我近，就按我的价格给我供装修材料。”
说罢，他觉得压力还不够大，又补充道：“一半现金一半商票，商票一年兑现。”
叶远西的嘴角抖了抖，常年拿杆的手，竟然更紧张了。
商票，不就是白条吗？
他的广田集团虽是全国前列的装饰公司，但至今没做过四川的业务，还要按万科90%的价格接下订单，还一半商票.
“陈总，你可过分了.啊！”
最后一个字蹦出时，他老练地挥出球杆，没有再给陈学兵向他施加影响的机会。
陈学兵看着球飞出去的完美轨迹，呵呵一笑，急忙改口：“开个玩笑.”
球好像在朝沙坑飞去。
陈总嘴里再次甩了一个发卡弯：“.叶总，难道你不敢？”
球在沙坑障碍区落地。
叶远西小麦色的脸这会儿有点泛黑，但还是平心静气，悠悠说道：“报价太低了，我们还要到四川附近寻找原材料加工供货才有利润。”
“叶总应该打听打听我，跟着我干的人从不吃亏，金融如此，科技行业如是，房地产，也一样。”
陈学兵说完这话，一边游闲地欣赏风景，一边往300米外走去，球童赶紧背着十根杆子跟上。
传统高尔夫推崇步行，一些老牌球场甚至禁车，这不是山地球场，俩人也并没有约球车，打算边走边打，一场高尔夫打下来几个小时，给了大家充足的思考和谈判时间。
到了第二个地方，叶远西要先打，换了一根挖起杆，把沙坑里的球高高掀向果岭。
竟然到了短草区，非常有利的位置，只要不失误，就是小鸟球（低于标准杆一球）了。
叶远西笑了起来，爽朗的笑声向四周扩散。
“看来不一定要处在顺境，只要沉稳出手，也有希望！”
陈学兵笑了笑，找球童拿来八号铁杆，挥手一击。
他的球落地时，比叶远西离洞远了一些。
俩人继续用推杆收球，都是第三杆进洞，小鸟球。
而后不疾不徐，下一个洞再战。
陈学兵难得打了三个洞都没说话，专心打球，期间任颖递来电话。
是柳传打来的，今天中国企业家俱乐部成立聚会，柳传在现场开了免提，让陈学兵发表两句祝词。
陈学兵可没觉得对面的人真的想听他夸夸其谈，只是简单祝贺了几句，便挂了电话。
叶远西当然知道中国企业家俱乐部的事情，这可是一场高门槛的聚会，那道门槛，乃是他跨不进去的天堑，就算公司上了市，也几乎不可能挤进名单。
他的行业上限，太低了。
意识到陈总今天是推了这样一场盛会来的，他也主动了许多。
“陈总，你在四川的一百多万方做完以后，下一步还有什么规划？”
陈学兵淡淡笑道：“一百多万方是土地，不是装配面积，交给你的精装修面积至少要翻倍，做完这些，我在成都青白江还有一百万方的土地，而且这都只是练手，下一年，我的开发量就要翻十倍，至少上千万方土地。”
叶远西听得沉了一口气，想反驳什么，又不好说出口。
他可是干装饰的。
来找他，就是要做精装修房。
千万方精装修房，不谈土地价和拿地的不易，光建安费就要几百亿吧？
纵使你个人名声很大，也不过是刚入行而已。
陈学兵当然知道叶远西会作何想法，慢悠悠解释道：
“资金，对别人可能是个问题，对我来说”
“银、证、信、保、基，五张金融牌照，私募基金，我们是全国收益最高的，西南证券和重庆银行的大股东渝富资本和我是独家合作，信托牌照，我们已经拿下一张，接下来两年，我们会入股两到三家银行，控股一家，有了自己控制的银行渠道，我们再开设自己的保险公司，2010年之前，我们会做到金融全牌照。”
“融资和投资能力，一年之内我们就会超过千亿。”
叶远西也许不知道他有多强，他也有足够的耐心解释，他到底强在哪。
四川目前的局面，他已经有了初步的威望，但要搞定一众供货商，还缺个人带头替他压价。
如今做建筑材料的，百万级别者众，千万级别者少，上亿者稀，上十亿者凤毛麟角。
这位叶总的广田装饰，就是上十亿者。
等过几年上市，甚至能达到百亿门槛。
建筑行业，尤其是供材料的，从业者聪明人并不多，说白了，以前几年地产迎来贷款和期房政策以后，脑子活泛的都去自己干地产了。
留下来的，大多是肉体勤快而疲于思考。
大家都有个从众心态。
玩的是势。
有行业大哥带头支持，下面的人拿捏起来就简单许多。
而且陈学兵对这位叶总的了解，远不止任颖提供的资料。
这位叶总，前世是许老板的铁杆，工程质量过硬，为人也十分仗义。
恒大08年上市危机时，他为恒大垫资三亿装修款。
两个公司成了深度战略合作商，叶远西又专门为恒大投了十亿的材料生产基地。
恒大房产的质量，有一部分是他在撑着。
后来恒大试图二次上市，融资1300亿，他主动认购50亿。
恒大危机时，他又为恒大垫资几十亿装修款。
直至恒大倒塌，他被卷走一百多亿，几乎是广田的所有身家。
这么够意思的供应商，最后得到这样的结果，让人唏嘘。
而现在，广田还未与恒大开启合作，陈学兵又刚刚入行。
他有什么理由不把这位叶总夺到怀中？
此时，叶远西心中犹豫，一个球打偏，深陷沙坑。
陈学兵却已闲庭信步走向果岭。
阳光透过棕榈树斑驳洒在草坪上，两人的影子被拉长，如同无形的筹码在较量。
“陈总，商票兑付周期太长了，我们现金流撑不住。”叶远西抹了把汗，挥杆将球救出沙坑，却仍落后半杆。
对方所说的实力，他有时间去验证，但对方目前提出的条件实在有些苛刻。
陈学兵轻笑，从球童手中接过推杆：“叶总，广田去年净利润3.2亿，账上现金足够覆盖短期债务，你怕的不是商票，是怕我陈学兵的名字不够硬。”
他俯身推球，白球划出精准弧线，稳稳入洞。
“——但我可以告诉你，我的商票有利息，绝不是你想的那种到期兑现的欠条，是要涨价的，以后我的商票，要比某些上市公司的股票更值钱。”
“别人的商票，我按5个点付利，你的，我给7个点。”
第335章 造势
这场球打得很快，但也花了快三个小时才打到第18洞。
陈学兵和叶远西从商票聊到了企业债券，进而聊到房地产。
商票和企业债券不同。
商票是自由发行，自由转让的，无需满足任何条件，企业自己说了算，按照《票据法》合规开具便可，基本就是一个支付款项延期的凭证，分为无息和有息商票。
企业债券则算是一种债务性融资渠道，要按照《企业债券管理暂行条令》来发，要评估，要审核，麻烦一些，也必须符合市场利息，但可以进二级市场认购和交易。
众所周知，房地产上升周期中，房地产的利润率最高可以做到1000%。
10倍。
堪称疯狂的扩张背后，是无边无际的市场容量、五花八门的借融资方式、突破想象的极限流拿地策略。
用两块钱的本金借/融到三块，有了五块，再通过20%土地保证金拿到二十五块钱的地，土地质押贷款后还给政府。
这就完了吗？
没有。
通过期房预售，这个操作一年可以玩两轮。
两块钱的本金，最后玩的是两百块以上的市场，赚四十块，地产商拿走一半，剩下一半是搭建这场游戏的成本。
这本质上是一场节省了劳动剩余积攒周期，甚至连建房周期也省掉的超级地租。
粗俗点说，像是和面。
人多了加房，房多了加人，时不时掺点情绪作为酵母粉，贷款这个容器也可以通过货币增发越做越大，这个面团只要不超过贷款的总容量，可以一直揉下去，买房卖房双方都是受益者，骂骂咧咧的只有没上车的人。
“陈总认识得这么深刻，那你觉得这场游戏什么时候才会停止？”
叶远西打到最后已经稳占上风，到达18洞才74杆，陈学兵落后，77杆，已无超越的可能。
但叶远西的姿态已呈讨教，比陈学兵低了一筹。
身后的两个女孩子一路跟着他们，关注的地方也从俩人的球技变成了俩人谈话里的营养。
“砰。”
陈学兵开了一个好球，心满意足地道：“还早，这个游戏的背后，是中国核心资产的重新定价，房地产在未来很长一段时间还要充当货币增发的锚定物，这个世界的经济增长本质就是合理通胀，中国价值要同中国制造一起增长，必须有个定价工具，这个工具要有一定的容量，否则钱发多了，是要引起过渡通胀的，所以这个工具不是房市就是股市，目前我们的上市企业整体竞争力还不足以承载数倍的合理增值，在股市能接过大棒之前，土地增值是最快的路径。”
经济，货币，汇率，利率的关系是复杂的。
经济，要靠大量的钱来搞活。
钱流向哪里，机会就在哪里，资本永不眠。
近年来中国贸易顺差持续扩大，国际热钱也大量涌入中国这个新兴市场，这本是好事，说明我国已经具备扩张国际经济占比的资本。
但中国的货币增发依据是外汇占款，外面进来的钱多了，就得印人民币给外汇兑换。
否则人民币需求越来越大，汇率急剧升高，中国生产商出口的东西挣了外币，拿回来换的钱少了，相对来说是一种成本增加，对中国的外贸产业发展不利。
央行的核心工作就是稳汇率，高了不行，低了不行，求的是稳，稳到让大家可以慢慢调整贸易合同，让生意好做。
但人民币印了，汇率一时稳下来了，外汇却是流动的，进来了也会出去，增发的货币迟早会导致流动性过剩，过剩的流动性也要有个去处才能让物价稳定，房地产作为吸纳过剩资金的资金池，客观上缓解了物价全面上涨的压力。
这样的逐步推高，也可以把中国土地带到它应有的价值定位，避免高速发展过程中土地被国外投机资本廉价收购，同时带来信用扩张。