这些少年天才中，很多都经过七八年甚至十多年的演艺专业培训，水准相当高。
迪士尼有线电视台的《新米老鼠俱乐部》栏目，就是著名的童星选拔秀，很多好莱坞的电影都会从中挑选角色，这就是个童星俱乐部。
冯建平正在有些出神的时候，他的手臂突然被王祖贤紧紧抓住，语气有些急迫的说道；“David，我感觉不好，孩子胎动这一阵剧烈了，好像要生了。”
“啊……”
冯建平吓了一跳，直接原地从沙发上跳了起来，语气匆匆的说道；“小贤，你忍着点，我马上就安排！”
“嗯，快点。”
“来了来了，马上就送医院。”
冯建平脚步如风的直接就冲出了影音室，正好撞见秘书布里吉特迎面走过来，他直接大声的就吩咐说道；
“快……赶快安排车，小贤要生了，去联系医院准备接产，赶紧都动起来。”
他说话的声音很大，惊动了豪宅里的女佣们，马上就都赶了过来。
一看众人都出来了，冯建平也不啰嗦，直接招呼人开始行动起来。
“快你们几个，去把小贤扶出来，注意动作，小心点。”
“麦克，准备车。”
“赶紧打电话让医院准备，我们大概12~13分钟就到，快点，所有人都动起来。”
在他一迭声的催促下，整个豪宅里的人都忙碌了起来，女佣们带着事先准备好的用具，小心的扶着王祖贤坐上了车。
冯建平也紧跟着坐进车里，手一挥，吩咐说道；“走，上医院，路上把车开的稳一些。”
一行6辆的车队迅速驶出山顶到8号豪宅，顺着盘山公路依次而下，向着医院的方向驶去。
数个小时后
伴随着嘹亮的婴儿啼哭声传来，一个新的小生命诞生了，冯建平再次喜得贵子，脸上不禁笑开了花。
看着老板欢喜的模样，布里吉特直接将汇报的心思压下去了。
这个时候
估计老板也没什么心思参加慈善晚会，算了，直接推了吧。
当天晚上
位于中环的香港置地文华酒店奢华的大厅中，往来的上流社会嘉宾络绎不绝，前来参加1994年秋季情满香江慈善拍卖晚会，当真是盛况空前。
很多富豪家族纷纷现身，还有名满香江的影视歌明星们汇聚一堂，星光璀璨，都来为怡和集团举办的慈善晚宴捧场。
成龙大哥也穿着一身白色的唐装现身，在一片闪烁的相机灯光中，他满面笑容的一边走一边挥手，看起来心情好极了。
他得到可靠消息
冯爵士有可能来参加这场慈善晚宴，这毕竟是旗下怡和集团举办的高端社会活动，前来捧个场，还是很有必要的。
如今的成龙大哥在整个东北亚和东南亚红透半边天，稳坐演艺界大哥的宝座，这让他对进军好莱坞更加渴望。
只有到更大的舞台上，才能有所突破。
第266章 地产板块运营政策
成龙熟悉的与在场的影星名流打招呼，周润发，向华强，赌王何鸿燊，利智，梅艳芳，郑家纯，刘銮雄，钟楚红，关之琳，张曼玉等等，脸上的笑容很快就慢慢的隐退了。
看了好一会
他始终没有找到希望出现的身影，那是身材高挑，挺着个大肚子的王祖贤，还有宛如鹤立鸡群般的冯爵士，他只看到了怡和集团的几位高层。
这让成龙的心中大失所望，看看还有些时间，便耐着性子等下去。
可是随着最后的嘉宾一位又一位的到来，始终没有看到冯爵士的身影。
“对不起，你们聊，我失陪一会。”成龙坐不住了，点头与刘德华，梅艳芳这些熟人告别，脚步匆匆的向怡和集团高层方向走去。
“华仔，成龙怎么了？好像有心事。”
“梅姐你晓得的啦，他一直心心念念想要再次闯荡好莱坞，就缺一个机会。”
“你是说冯爵士？”
“我什么也没说，就是贤姐在这里，他应该也会开心吧，毕竟贤姐如今在美国那可是非常有影响力。”
“咦……真是飞上枝头变凤凰，贤姐以前和我们都是挺要好的姐妹，现在呼啦一下就上去了，感觉都够不上边了。”
“也不能那么说，贤姐还是蛮和气，只是身份地位不同了。”
“那当然喽，能够傍上冯爵士自然是一飞冲天，好羡慕啊！”
“听说诶，冯爵士花钱买下了迪士尼，旗下有好几家制片厂，这是真的假的？”
“当然是真的喽，他在北美娱乐圈很有影响力，半个荷里活都是家族产业，一手遮天的大人物啊！”
“这么利害？”
梅艳芳，关之琳，张曼玉和刘德华这几个人站在一起聊天，在谈到神秘的冯爵士时，语气中满是憧憬之意。
他们知道成龙，周润发都冲击好莱坞失败，在整个亚洲区红遍半边天的顶级影星，到了好莱坞只能演一些边角的小角色，完全融入不到主流中去。
归根到底，还是遭到了好莱坞圈子的排挤。
谁都想去好莱坞发展，主演一部片子赚上几百万美金，那还不乐疯了。
可这种好事只能想想，距离实现很遥远。
倒是几位对自己美貌很有信心的女影星，在目光闪动之间，忽然绽放出极亮的色彩，不知在打些什么主意？
关之琳就是这样，她频繁的看向晚会的入口处，盼望着某个高大的身影出现……
可惜的是，愿望没有实现。
巨石阵金融亚洲区总裁吴允文，怡和集团首席执行官裴玄文，置地公司总裁郑国栋，英国标准保险公司香港分公司（原怡和保险）总裁何鑫，白垩纪公司亚太区分公司里奥-拉克鲁瓦，金鸿地产CEO吉姆-布特勒等一众华高管，在慈善晚会前自动聚集到一起。
他们如今都属于所罗门财团麾下，再加上ABC驻港分社麦克戴斯，俨然一股庞大的势力。
对冯氏财团内情知之甚深的香港各大豪门，见到这些人站在那里谈笑甚欢，都感到一阵阵的头皮发麻。
这些每一个人身后，都是一家规模惊人的大公司，形成了联合所罗门派系，已经发展成为潜伏在水底的巨兽。
“郭生，今天这么大的场合，那位冯爵士依然没有现身。你们走的近，知道什么缘故吗？”李兆基带着长子李佳杰出席慈善晚会，看着不远处阵容庞大的那群人，脸上也有忧色的问道。
郭炳湘跟着他的目光看了一眼，语带尊敬的回答说道；“四叔，你也知道的，我和冯爵士的合作只是皮毛，人家的核心企业我们沾不到边。可冯爵士没有露面，我大概能猜得到原因。”
“是什么？”
“王小姐预产期差不多快了吧，具体消息不得而知，应该是这个原因。”
“就是那个拍鬼片的王小姐吗？”
“没错，是王祖贤小姐，台湾人来着。”
“那位王小姐一看面相就是大富大贵之人，听说冯爵士专门为她弄了个娱乐公司，家杰，你知道吗？”
“知道父亲，那是推出美国达人秀的美杜莎娱乐公司，与ABC合作现在炙手可热的王牌真人秀节目，每个月的广告营收都超过上亿美刀，简直就是一台赚钱机器。”
“能去赚美国人的钱，那都是有本事的人，冯爵士是个真正的经营天才。家杰你要多学一学，不指望学到经营上的1%，至少谈女朋友也要像样的，尖嘴猴腮的可不行。”
四叔李兆基说着就歪了线，讲起让他烦心的儿媳妇事情。
前不久，李家杰谈了一个女朋友，可是四叔李兆基觉得女孩面相不好，不是旺夫之相，就硬生生的拆散了他俩。
作为老一辈人，李兆基非常相信风水，于是又拿王祖贤的事情来教育大公子。
李家杰的神情有些尴尬，可是在父亲的教训面前，也只得低头应道；“我知道了，爹地，以后按照您吩咐的去做。”
四叔李兆基有“亚洲股神”之称，他的发家史少不了金融业的显赫成就，这给他带来了上百亿港元的巨额收入，也是恒基兆业地产发展的有力臂助。
最初中概股赴港上市，李兆基大量持有获利十几倍之多。
可是与冯建平相比，那就是小巫见大巫了。
虽然李家杰也非常努力，可似乎没有遗传父亲在金融上的敏锐嗅觉，一直以来表现平淡，不温不火，也就是寻常之姿罢了。
又聊了几句
随着慈善晚会主持人入场，高深的宣布九四之秋情满香江慈善晚会正式开始，与会的嘉宾们纷纷落座，热场的聊天交际就告一段落了。
山顶道8号豪宅
在这里，冯建平同样为王祖贤组建了一支全华班的月子团队，主要以女医生，女护理师，营养师，贴身女佣组成，共计11个女人，24小时不停的伺候，照顾的无微不至。
在这方面，他的做法真的无可挑剔。
书房里
冯建平正在看联合金丝雀集团传真过来的报表，在9月中下旬，大量已建成的楼盘交付，他手上的就是本月交付的楼盘。
细数一下，大大小小共计33栋楼，以及1100多个商铺门面，全都在本月交付之列。
整个伦敦金融城项目，其地下一层全都被挖空了，形成了地下空间的人行道，商场和商业街，在寒冷的伦敦冬季能够保持恒温，恒湿，提供极好的购物体验。
大量奢侈品牌的专营店开设，吸引来了伦敦潮流时尚一族，这里也是金融城白领高消费的主要区域，商业氛围日渐浓厚。
整个伦敦金融城项目，在今年底就是交付高潮期，一直持续到1月份。
到了明年第二季度
位于七区、八区和九区核心CBD的5栋超高层地标性建筑，也将陆续交付，进行下一步的装潢施工。
至此，金丝雀项目第一期金融城板块建设进入尾声，这也是投资额最大，投资强度最高的开发板块，长期收益同样非常可观。
整个第一期金融城项目占地2.2平方公里，面积是伦敦金融城的两倍，能够提供的世界顶尖商住办公租赁面积是老金融城的五倍还多，水、电、暖气及电信配套设施齐全，地理条件优越。
而整个金丝雀新金融城单位平方英尺租赁水准，仅仅是老伦敦金融城的一半。
这就使得金丝雀新金融城非常具有吸引力，在这二年单位租金水准大幅上涨的同时，依然拥有极强的竞争力，吸引了大批跨国企业和金融公司入驻。
冯建平仔细阅览过后，将这份传真文件放在一边，手指轻点桌面若有所思。
从明年开始
金丝雀联合集团的开发就将转入第二期的商住板块，大致是每年开发4~5个区块，为集团贡献二三十亿英镑的营收，净利润约在一半左右。
今后随着该区域房价水平的整体抬升，利润水平还有望大幅上涨。
这是较为明朗的伦敦房产走势，金丝雀项目所在的伦敦东区原本就是伦敦大都市区价值洼地，相比西区有明显的倒挂。
金丝雀联合集团开发的项目走的是高档路线，营造的是高档社区，主要面对的消费人群是在金丝雀金融城工作生活的20多万白领，以及伦敦高收入人群。
认真考虑了一番后
冯建平将呈报1995年拟开发的5个区块，直接划掉了两个，同时推进金丝雀国际会展中心，斯特林八万人体育场这些重点项目的建设，这才满意的点点头。
商住板块维持低速推进就可以了，到了明年底，用于出售的高层楼盘差不多能有六七成都封顶了，可用于预售。
由于供给单位有限，这可能造成人为的热销场面，进一步推高单位平方英尺房价。
从长期来看
对金丝雀联合集团更为有益，细水长流的能开发三四十年，一步步增厚集团持有的物业资产。
就像滚雪球一样，越滚越大。
经历去年和今年的高强度投资后，到了明年，金丝雀联合集团就将出现大幅净营收，现有建成的大量楼宇会贡献稳定租赁收入，一年比一年多。