夏竹跟腾达的律师团已经开始看起了合同，确认无误后，苏易才会签字，然后当场转账，支付首期的十个亿。
“潘总，你好，你们这楼是真不错，后面深市那边如果有楼打算出售，可以联系我们腾达，北上广深这些一线城市的楼我们腾达还是很感兴趣的，不嫌多。”
SOHO这些楼的品质确实不错，本身价值很高，苏易不要，最后会被黑石这类国际资本拿下，没必要便宜这些国际资本，反正他之后的需求只会越来越大，如果打算长期运营，本身能消化掉，这些高档写字楼的价值可不低。
潘石一听这话就知道苏易很有实力，也调查到了腾达的一些情况，再次提出了想要投资的想法：“不知道苏总你这边是否还需要投资？”
“暂时不需要。腾达背后是国泰，我是国泰第一大股东，手里不算国泰那边两千多亿的险金，光是京城分公司现在的险金就有几百亿，我都还在头疼这笔钱要如何花出去，这不就拿出来部分买楼，算是资产配置吧。”
苏易这样一说，潘石就不好再提投资的事，因为别人确实不差钱，资本大佬里面最牛逼的就是银行跟保险，例如大名鼎鼎的股神拉菲特，就是搞保险公司的。
说白了，拉菲特是第一个发现险金优势的超级资本大佬，然后开始疯狂并购保险公司，之后借用保险公司的险金疯狂投资，靠着稳定的高收益，像滚雪球一样，越滚越大，最终成为了公认的股神。
当时一家保险公司市值可能才30亿，但掌控的险金就高达上百亿，最夸张的是这笔钱不需要支付任何利息，本身甚至可以盈利，所以拉菲特立马开始疯狂并购各种低资产高现金流的保险公司。
苏易玩法肯定不一样，他是借助社交平台跟杀手级软件直接发互联网保险，把利息控制在一个较低的水平，不超过3%最理想，极限不超过5%。
换句话说，保险最终不赚钱，甚至赔钱他是完全OK的，所以同样的保险，其他同行压根干不过他。
他还能借助这样的福利保险提升相关互联网公司的盈利跟估值，从资本市场上高位套现，疯狂收割。
苏易某种程度上跟拉菲特的玩法类似，只是有升级，算是2.0版本，所以苏易之后有时间了，还真打算跟股神约饭，跟这位前辈好好地交流交流心得，说不得拉菲特去世后，他就成了新的“股神”。
这一世是股神，过几世，说不得就是剑神了。
检查了接近一个小时后，确认无误，苏易直接在合同上签字，进行转账，完成了相关的购楼交易，正式拥有这栋刚刚交付不到半年，位于虹口黄金地段的甲级写字楼。
当然，这写字楼在整个魔都其实是排不上号的，最多算是T2拔尖的T1守门员，T0级别的更是百亿起步，而且很难靠钱吃下，但对于一家投资公司来说，绝对是牌面拉满，都能直接对标魔都的老牌投资公司金宸资本。
公司的布置不需要苏易插手，不过苏易还是在会议室里召开了腾达魔都分公司的第一次会议，算是制定之后的战略目标。
沈忆恩也有参加，她算是腾达魔都分公司的高级合伙人。
那蓝之后从Soul套现后，苏易也会让她成为腾达京城分公司高级合伙人，某种程度上这也算是“一南一北”。
沈忆恩还是第一次参加这样的会议，感觉很神奇，而且她也发现苏易变化很大，现在的苏易差点让她认不出来，还真成了操控上千亿资金，可以随意指点江山翻云覆雨的资本大佬。
兰芊翊算是分公司这边的重要高管，苏易直接把总经理的位置给了她，所以高思聪啥的，不好意思，我们不熟，别随便联系我，我怕苏总误会。
苏易单纯只是觉得她本地人，家境还可以，有一些人脉，虽然年轻，但能力绝对不差，单纯就综合能力来说，不算孙弈秋，她绝对是实习小队里面最厉害的那个，本身也是最有可能做出成绩，成为核心高管的人。
第108章 金宸资本！（一更，求订阅）
兰芊翊直接就在大屏幕上播放起了她提前制作的PPT，里面详细地介绍了曲忠辉时代的金宸资本跟现如今克里斯时代金宸资本的大致架构。
很明显，腾达魔都分公司现阶段的目标跟假想敌就是金宸资本。
正所谓一山不容二虎，现在金宸资本正在改朝换代，内部问题很多，不在这时候趁你病要你命，把你彻底按下去，取而代之，等金宸资本完成大换血后，等它来跟你打巅峰排位赛吗？
沈忆恩也不觉得这有什么问题，她知道金宸资本，接触不多，跟沈家没什么很深的关系。
“金宸资本跟我们腾达类似，也是采用的合伙人制度，在曲忠辉之上就是创始人跟合伙人，哪怕是创始人，也不能一言堂，很多时候还是要遵从合伙人的意见。
曲忠辉就是倒在了晋升合伙人的前夜，他之所以急功近利，也是因为这是他晋升合伙人的唯一机会……”兰芊翊直接说起了曲忠辉的一些情况，因为这真是她叔，她觉得她叔很冤。
不过兰芊翊现在可不敢给她叔找工作，曲忠辉真要过来了，肯定是坐上她现在这个位置，她疯了才会答应。
就跟彭学武一样，彭学武只是刚来，还没做出成绩，所以只是副总，但彭学武要顺利完成了巴宝莉的收购，苏易肯定是要升他当高级合伙人的。
这不单单只是地位，还涉及到了权限跟项目分红，完全就是天差之别。
曲忠辉肯定不如彭学武，低了至少两档，但让曲忠辉过来只是担任部门负责人，他肯定不愿意，尤其是总经理还是兰芊翊，这明显接受不了，兰芊翊也绝对压不住。
兰芊翊属于有野心的女人，也是事业型的，感情不能说不重要，但也没那么重要，苏易看中她的正是这点。
影视世界很多男的都恋爱脑，但女的，尤其是事业型的大女主，还真不是，对自己那是一个比一个狠，所以可以让兰芊翊先做着试试，其他人……他还真不放心，就像庄强跟大聪明，他也一起带回来了。
他用，能起到很好的化学作用，其他人就不太好说了。
谁叫卧龙凤雏的使用说明书只有他有。
传统业态部（能源组）、科技媒体通信部（TMT）、新业态部（综合组）、消费品组、风控/并购部……
听着这一个个的部门，沈忆恩是第一次感受到什么叫隔行如隔山，不过还是基本能听懂。
余雯丽（左小青饰）是金宸资本科技媒体通信部的负责人，理性专业，人品不错，现在也被挖了过来，担任分公司这边的二部负责人。
也就是负责互联网、科技、通讯类别，跟京城分公司不同，魔都这边五个部门分工有区别，并不是完全重叠的。
一部是传统业态，这个由庄强负责，他担任的是高级副总跟一部负责人。
二部就是余雯丽负责的互联网科技部，通信也包含在内，但媒体被取消了，增加了互联网，这是金宸资本之前最薄弱的环节。
三部还是游戏，但重点是手游跟单机，PC网游比重会大幅降低，单机游戏比重上升，尤其是针对PC，在Steam上架的国产单机游戏。
这算是市场空白，所以之后会有不少游戏工作室跟个人独立开发团队过来拉投资，苏易算是负责人之一，其他的核心骨干只能慢慢物色。
四部是消费百货品类，沈忆恩是负责人，本身也是合伙人，但有副手，郝帅就是她的副手。
五部是媒体娱乐，京城那边以电影大屏幕为主，魔都这边是电视剧综艺，同时还会涉及到公关，目前还没正式开始组建，但之后会搞起来，算是非常重要的一个部门。
风控/并购部是独立于五大投资部门之外的特殊部门，目前是夏竹负责，包括风控审核、并购案审查，算是苏易这个董事长的直属部门，也算是一种监管手段，京城分公司现在也有这个部门。
魔都这边肯定需要大规模招人，所以今天的会议开完，之后会一边布置办公区，一边招聘相关人员。
“按兰经理你的说法，金宸资本属于私募股权投资机构，主要的办公区就是30层整层办公，以投资成长期企业，占股后推动上市后退出，对吗？”沈忆恩自然发现苏易身边多了很多漂亮女孩，所以现在对兰芊翊隐约有些敌意。
“不错。”兰芊翊知道沈忆恩是苏易女朋友，本身是沈家大小姐，她知道沈忆恩，很早就知道了，只是不认识。
“金宸资本实际管理的资产有多少？”
“管理资产规模超300亿，整个公司估值应该是在150亿左右，不过背后的合伙人财力不弱，真要出资支持，随时可以拿出上百亿的现金。
年管理费收入应该是不超过5亿，一般情况下一个项目的投资不会超过十亿，大多是几千万到几个亿的投资，十亿以上的投资或者并购，必须要全体合伙人进行表决。”
兰芊翊自然是做过功课的，不可能一问三不知，基本上是把金宸资本摸得很透彻，分公司这边光是从金宸资本出来的就有三十多人，前前后后一共被挖走了五十人。
金宸资本的规模不算很大，总共也就三百多人，这也是腾达跟金宸资本现在已经结仇，早晚都会有一战的原因。
洛菲斯那边虽然也挖了一些人，但不多，那边只是换帅，不是改朝换代。
金宸资本不一样，他们是改朝换代，新天子需要对老臣子进行大清洗，甚至要消除曲忠辉时代的所有烙印，而且上一代的首辅大臣曲忠辉走的很不体面，所以本来就走了很多人，还有一些老人就是不走，之后也没多少发展潜力。
腾达这边的发展前景，福利待遇，本就比金宸资本好，还有不少金宸资本出去的现在坐上了高位，不需要挖，自己就想来。
苏易让兰芊翊坐上曲忠辉的位置，其实也有这方面的考虑，她都可以坐上总经理的位置，你让其他人怎么想？
“小易……苏总，我们腾达魔都分公司有多少资金？”沈忆恩直接看向了苏易确认道。
“第一批资金百亿，不过真有这需要，随时可以调用，几百亿上千亿都不成问题，不过现阶段的初始资金就是百亿，目前来说足够了。”
因为百万医疗险的缘故，苏易掌控的险金是会源源不断增加的，每年都能有几百亿，甚至上千亿进账，但这些险金是需要赔付的，也不是真的全给你，按他设计的这款保险计算，很有可能会亏，差不多3%-5%左右。
不过好处是，钱你可以先收满一年，甚至几年的，赔付是按天按月慢慢积累，所以只要控制好预留资金跟亏损，等于是有大笔资金可以拿出来随意投资，只要你赚钱速度足够快，投资回报率足够高，你的钱就会越来越多，拉菲特就是这样。
不过现在涉及到了巴宝莉并购，这可是烧钱大户，所以苏易现阶段确实是只有一百多亿的资金可以使用，但他本身还有投资股市跟期货，那边想要一口吃成一个胖子很难，但稳定赚钱不难，所以也没太大风险。
“那我这边没什么大问题了。”
“啪啪啪……”苏易拍了拍手道，“那今天的会议就到此结束，之后就由兰总、夏特助、余总你们负责招聘跟公司布置的事，投资会放在半月后，先把顶楼给我腾出来，布置好，别让外面的人看笑话，邀请函也给金宸发一份过去。”
“晟煊集团要邀请吗？”余雯丽突然插嘴问道。
“余姐对晟煊很熟？”苏易瞬间来了兴趣，因为这可是谭宗明的公司。
“我之前在金宸主要负责的通讯科技这块，经常打交道。
主营业务是家电、PC、手机和并购，算是能对标联想的大型实业集团。
他们的PC业务是短板，财务漏洞多、隐藏大量坏账和低效资产，现在主营业务已出现停滞，销量增长但利润下降，开始尝试转型，也有进行投资，尤其是各种并购，手机跟智能家电业务是他们发展的重点。”
苏易听了半天突然想到了一个人，雷布斯，这不就是雷布斯的剧本吗？
所以这里的谭宗明其实更接近雷布斯，手机家电，PC，疯狂并购，除了他还能是谁，所以最后也会跑去造车？
“手机都是什么品牌，有谁用晟煊的手机吗？”苏易直接问了一句。
一群高管你看我，我看你，不是水果就是三星，米家手机太便宜了，他们自然不会用。
“行吧，我等会儿自己去商场体验一下。余姐你给我做一份晟煊的调研报告，之后也给谭宗明发去邀请函，之后你们也多准备一些可能会涉猎的产品，别每次都一问三不知，这样是做不好投资的。散会！”
苏易开会一向都很高效，把该讲的该讨论的讲完就行，其他的就没必要浪费大家时间。
29楼是苏易跟腾达高管所在，员工餐厅肯定也需要弄，但这个不会马上就弄好，同时规划跟京城那边不一样。
腾达依然还是三层楼就够用了，人家金宸资本才一层楼，不过金宸资本的办公区看着确实很压抑，一点都不大气，苏易更欣赏年少有为里面腾达的风格，这样办公也会更舒服。
腾达保险肯定会有，而且很多客服跟核销、索赔、风控都会搬来魔都分公司，这边的办公人员很多，所以是五层楼，算上腾达就用掉了八层。
员工餐厅1层，员工健身房休息区1层，一共要用掉10层。
一楼是出入口跟门诊、药房、服务台在内的公共综合区域，负两层跟2-5层用来建私立医院（不算一楼门诊跟服务区，楼上餐厅，实际使用面积超过2万平），差不多要用掉7层，然后预留1层，扣除2层地下停车场，33层（地下4层）实际上就只剩了13层楼。
这13层后面也是有用的，例如巴宝莉跟之后成立的第三方联名资本公司，还有其他一些品牌代理跟销售公司，包括后续可能会并购的一些品牌，所以买楼非常有必要，还真不是钱多烧的。
至于私立医院建好之后的运营问题，说句难听的，光是自有员工和员工家人就能养活医院，少说也是几千人，算上他们的家人，上万人都不止。
三星医院其实就是这样的模式。
同时还能接收一些治疗难度大治疗费用很高的特殊病人。
至于白晓荷的研究，那就更方便了，需要血袋跟样品的时候，来个集体捐血不就行了，要多少有多少，压根不缺的，包括员工体检这些。
只要你的生意规模足够大，很多产业都是可以做的，光是你自己底下的员工就能给你的很多投资进行托底。
所以私立医院苏易并不担心亏损，他上一世做过，基本都能赚钱，而且利润不低，开医院可是出了名的赚钱。
当然，资质很麻烦，不过好在他背后有国泰，统战价值高于一切。
第109章 怒怼方似锦！（二更，求月票）
“这么多礼物？锁锁你发财了啊？”蒋南孙都不记得自己有多久没收到这样的贵重礼物了，很惊讶，而且很多还是宝岛那边的特产。
不单单蒋南孙有礼物，戴茜跟蒋南孙妈妈也有，甚至就连奶奶都有专门的礼物，这些礼物都不便宜。
“锁锁你现在到底在做什么工作啊？”戴茜是见过世面的，能估算出这些礼物的价值，少说也二十多万了。
“助理啊，还是给苏易当助理，他真正厉害的压根不是营销，而是投资，超级厉害的。
他现在是腾达的投资顾问，首席分析师，之前的Soul、王者荣耀，还有冰山跟烂尾楼，都是他提议的，光是分红就拿了好几个亿。
而且还有股份，也就是没上市，真要上市了，身家少说也有二三十亿，厉害死了。”朱锁锁可不会忘记苏易给她安排的剧本。
而且她也想通了，这对南孙又不是什么坏事，正所谓好姐妹一被子，不然迟早会被蒋叔叔坑死。
“这么厉害吗？就是北极熊一家那个吗？现在网上都传遍了，可口可乐都是用的这个，一年多少钱啊？”蒋南孙别的不是很清楚，北极熊一家是真的很清楚，她也觉得这图案很好看很有特色。
“三千万一年，甚至不止，之后还会进行服装授权，这个商标可是属于阿易的，他真的超级厉害。”朱锁锁的崇拜可不是装出来的，而是真觉得苏易超级厉害，嗯……各方面都超级厉害。
戴茜瞬间意识到，叶瑾言想要招揽苏易制衡杨柯，不可能了，别人现在混得比之前还好，确实是人才，哦不，是天才，能力非常出众。
蒋鹏飞眼睛都听直了，很是焦急地追问道：“炒股也很厉害吗？”
“嗯，很厉害啊。叔叔，腾达可是国内顶级资本，对标洛菲斯的，掌控上千亿资金的超级大资本，能在这样的公司当投资顾问，甚至是首席分析师，在华尔街都是轻轻松松年入千万美元以上，抢着要的，主要是拿分红。”