香港华夏银行的郑铁如，势必有着‘不一样的心思’。
严宽点点头，说道：“这倒是有可能”
不过陈光良并没有将郑铁如放在心中，6000万的存款，那是储户的资金，香港华夏银行的资产值不会有他充裕。
另外一边，郑铁如也在观察陈光良，两人是认识的，所以点点头，算是打过招呼。
很快，拍卖会开始。
拍卖师：“.港岛中区大会堂旧址，面积1.4万平方尺，起拍价是277.8万港币，每口叫价不能低于2000元。现在，请大家出价！”
随着拍卖师的敲打，下面的众人纷纷喊价！
陈光良并没有率先出击，毕竟重要人物都是最后出场。
他倒是想起前世的一些事情，据他了解，后世香港官地拍卖会出现一种情况——超过底价的四成，说明地产属于旺盛；超过底价的六成，说明地产非常旺盛；超过底价的七成，那已经是香港官地拍卖会的极限。
但陈光良拍卖这幅地皮，不仅仅是‘投资的问题’，也有家族的‘风水问题’、‘香港地位的问题’。
所以，他还真是势在必得。
“315万”
很快陈光良便加入拍卖，一时间引起大家的纷纷关注。
“316万”
“318万”
一时间，这幅地皮的价格飞涨着。
此时的郑铁如，也在思考着，他现在不看好国民政府，所以很担心国民政府将香港华夏银行掏空，他更希望为香港华夏银行保留实力。但他毕竟不是这家银行的所有者，如果总行派人前来，他也只能装病之类的躲避。
但如今有个机会，那就是拍下这幅地皮，后续再斥巨资为中银，打造一幢豪华的总部中心。这样一来，香港华夏银行的资产相当于是香港的固定资产，是没人可以挪走的。
他看了一下，场上的竞争者，无疑是陈光良、何东最有竞争力，脸色也凝重起来。
陈光良家族的财富，一直有个谣传——据说拥有1000万美金（看不起谁），而何东更是香港的首富，当然此时香港首富应该算是陈光良家族了。
“360万”
伴随着陈光良喊出一记高价，在场的人纷纷惊讶起来。
何东看了一眼陈光良的方向，又看了一样郑铁如的方向，最终还是摇摇头，表示放弃。如果没有陈光良，他会选择继续和郑铁如喊价，但现在他觉得自己没有必要了。
接下来，便是陈光良和郑铁如的喊价。
两人之中，陈光良的脸上总是带着平静的表情，似乎喊价多少根本不关心，只是在意这幅地皮。
所以前世这幅地皮被郑铁如以374.5万拍得，而如今到了380万以上，两人还杀得天昏地暗。
“416万”
当陈光良喊出这个价格时，郑铁如终于知道，他斗不过陈光良的。虽然是公款，但如果他继续下去，只会便宜港府，另外事后他也会被人诟病——拿公款不当钱。
而‘416万’的价格，现场的参与者忍不住纷纷鼓掌，这简直是对香港地产最大的证明——他们拥有的地皮，也是值钱起来。
“416万第一次”
“416万第二次”
“恭喜9号，成交”
陈光良也终于松口气，这TMD比当年沪市的地皮还贵，104万美金购买两亩出头的土地，这个价格也是上天了。
更何况，如果考虑修建一流的商业大厦，这个地盘怕是要投资200万美金，也就是800万港币左右。
但不管咋说，总比将钱放在银行账户上，冷冰冰的好。
“恭喜陈先生”
“多谢郑先生手下留情”
“哪里哪里，财不如人而已”
事后，大家也是客气一番。
第二天，香港的报纸就刊登了‘官地拍卖会’的新闻，其中陈光良和郑铁如的激烈竞争，无疑是焦点。
与此同时，香港地产也正式踏入旺盛阶段。
实际上在事前，香港油尖旺的住宅地皮，就已经高达30港币每平方尺，比1945~1946年翻了2倍。至于住宅楼面，价格也在20~30港币每平方尺，一套住宅基本在2.5万左右，一幢四层唐楼要价10万以上。
而目前香港已经可以‘分层分期’销售，但由于环境的原因，目前主要是‘分层销售’，‘分期销售’尚未成为主流（有，但是少）。
陈光良看完报纸，随即淡然的放下。
这幅地皮，他准备建成香港第一高楼，差不多是15层左右，超过目前东亚银行的14层，和汇丰银行的13层。
慢慢建，五十年初建好就行。
“老板，这是长江地产最近两年购入的地皮地盘的记录和汇总。”
长江地产的两位副总经理严宽、吴新河，连袂走进来，两人一个负责建筑和地产，一个负责财务和会计，是陈光良的左右臂。
陈光良说道：“嗯，怕是比计划超过不少钱！”
“是的”
1945年9月，长江地产已经买下战后的第一个地盘，一年后的1946年9月，完成目标不到70%(100万平方尺或700幢楼的占地面积）；从1946年9月开始，香港地价便大涨起来。
当以当初预计的1000万港币，是远远不够的。
陈光良看了一下汇总，果然，一共花掉了1600万出头，相当于400万美金。
而原本建筑费预计的350万美金，也因为1946年全球资产升值，而也显得不足。
相当于，长江地产战后要投资900万美金。
但取得的成果也是相当大的，目前香港最大的地产持有者，即将为香港5万人左右提供住房（5000层左右），想想就够吓人的。
吴新河在一旁汇报道：“自己拿缺口还差300万美金，一部分是从收租里支付，一部分从平安银行贷款，预计在五十年初，偿还完毕。”
陈光良说道：“我们建那么多住房，大大的缓解了香港的住房问题，本是一件好事。不过，我们建那么多住房，也会变相的降低‘顶手费’、‘租金’等，但好在香港人口接下来增加会更快，有钱人会更多，我们不愁租。”
“是的”
陈光良接着说道：“到不需要借平安银行太久，我在汇丰银行有笔迫签港币，价值700万，明年也可以取出来，到时候我会给长江地产。”
两人佩服起来，老板是从哪里都能赚钱，就‘迫签港币’的事情，让汇丰银行都不得不向老板低头。
最后，严宽小心翼翼的说道：“老板，师父他向我打听一些事情，特别是关于内地前景，和香港未来。看样子，他也有想来香港的想法，而且希望见见你！”
严宽加入长江地产时，是陆元台的助理，所以一直称呼‘师父’。
而陆元台在被陈光良送出国深造，在战后的沪市，成立了一家自己的建筑设计事务所，算是独立出去。陈光良当时是支持的，好聚好散，人家也为他工作那么多年。
陈光良说道：“告诉他，不早点来香港，以后就等着扫马路、挂来了香港，再次创业我也支持，加入陈氏企业也有他施展才华的地方。”
严宽连忙说道：“好的”
他们看得出来，陈光良从来没有生陆元台的气。
第359章 全球贸易
一艘2700吨的四十年龄货轮，行驶在鲁省的海域，这艘船熟练的绕过国民政府的海军，朝着威海的港口驶去。
环球航运的赵铁毅站在甲板上，心情有些忐忑，此次他秘密乘船，是因为带着‘重任’——和JF区取得贸易。
而目前鲁省的威海、石岛，都属于JF区，而他们的船上满载着汽油、药品、橡胶、钢材等物品，准备和当地贸易，换取绿豆、花生、黄豆等农产品及黄金。
“赵经理，他们回来了！”
不一会，一艘小艇朝着他们靠近，那是环球航运放出去的‘探子’，先去JF区了解和谈判。
小艇靠近后，然后被吊起来，上面有两个职员随即走下船。
“赵经理，那边的大官非常欢迎我们到当地贸易，说免征一切税收，而且还能给与保护。”
赵铁毅心中一喜，说道：“可有凭证之类？”
职员递上一个信封，说道：“有的，这是一封文书，盖章了的。”
另外一名职员补充道：“赵经理，您可能不知道，这边被国民海军封锁，物资非常的匮乏。他们听说我们能够绕过国民政府海军，别提有多高兴了，恨不得马上和我们贸易。”
赵铁毅点点头，他们环球航运在大海叱咤那么多年，这点本领还是有的。而且就算被国民海军扣留，也有办法疏通，和平安无事。
只是事前他们担心，JF区的贸易不受保护，对JF区心存畏惧，所以他才准备亲自出来一趟。
如今的环球航运，老板弟弟陈光聪负责四艘自由轮，行驶海外的航线；赵铁毅则负责四艘老旧二手船，做沿海的航运和贸易，也去东南亚贸易。
相比较而言，沿海的航运、贸易问题更加复杂，特别是他们兼做了贸易，所以需要赵铁毅这个经验老的人。
“若是这条航线被我们拿下，那大家以后的分红，可是大大的有喔！”赵铁毅脸上露出笑容，向大家鼓舞士气的说道。
“一定可以拿下，这可是老板钦点的航线，说很赚钱。”
“对喔，老板向来运筹帷幄，不会有错的。”
哪怕陈光良不在，这些职员都对其非常的崇拜。
而这艘2700吨的船，陈光良占股51%，其余环球航运的管理和职员共占股49%。而这艘船即将开辟的贸易航线是：从香港拿货——药品、汽油、钢材、水泥、橡胶等工业品，然后来威海和石岛和当地的商人贸易；从威海和石岛购买绿豆、花生、大豆等农产品，然后运到日本去交换钢材、化工品等；最后，将钢材、化工品又运回香港。
这是一个三角贸易，JF区的工业品非常稀缺，故能卖出高价格；日本战后的钢材、化工到处都是，因为不用发展军事，但日本农业基本被毁灭，稀缺农产品；最后是香港也稀缺钢材、化工品。
一圈下来，这艘船是三方通吃。
大船靠岸前，赵铁毅还是放下小船，亲自上岸确定贸易的细节。这次贸易线路，事关所有环球航运职员的福利，所以老板才委派他来接洽。
由于长期受陈光良的影响，赵铁毅对JF区也是敬而远之，甚至有些畏惧。所以他此次亲自来，也是抱着‘身处危险’的想法来的。
当然，如今他子女已经长大，长子还已经从美国留学归来，加入平安银行，并成为一个很有前途的小管理层，这是他最自豪的事情。
下船后，赵铁毅得到这边的最高长官的欢迎，言语之间是非常支持贸易；当然也试探过赵铁毅是哪家船队，但赵铁毅并没有透露是环球航运，更不可能提老板的名头。
观塘，一幢工业大厦拔地而起，
只见这幢工业大厦高五层，是香港最高的工业大厦，而这幢工业大厦的投资者，是香港平安银行。
香港平安银行的地产信托部，拥有超过70万平方的工业用地，战后陆续重建成三层、四层、五层的钢筋水泥工业大厦，然后开始分层分单元租给小企业主。
当然，目前这些工业地皮在陆续的修建中，预计是1950年初陆续建成，预计是有上百万的工业大厦楼面。
陈光良带着人来到平安银行投资的工业大厦，合和拉链租用了一整层的厂房，面积上万平方尺。
“老板”
王飞朝带着人，连忙迎了上来。
“新机器测试的如何？”
“非常的好，拉链质量过硬，且很美观。请”
随后，陈光良来到生产的车间，看到一共是14台自动排米机的景象，这些机器价值便是52万美金以上。
目前拉链的生产，实际上还处于半自动化，真正能实现‘自动化’的步骤，就只有‘排米’——即将铜质的‘米’，一颗颗整齐的固定在纺织布上面。
但这个铜制的‘米’，则需要台虎钳、榔头，冲米机等纯手工的设备来制造；如果能研制成功‘自动冲米机’，那么销量又将提高很大；另外还有‘拉头’，也是需要自动化生产的。
另外一方面，除‘自动冲米机’、‘自动拉头机’以外，目前还继续要解决‘铝合金拉链’的问题。
“老板，你看我们的拉链，缝制在西裤上面，是多么的完美。相信，很快整个亚洲的西裤，都需要我们这样的精致拉链。”王飞朝拿出一条西裤，给陈光良看起来。