东京大律师:开局律所破产 第108节

世间有许多事情,在没有想透之前是一回事。一旦想透之后,又会变成另外一回事。并且还会发觉从前思考事情的角度,是多么的可笑。

宫川骤然间发现了一个突破口,立刻转头对北原说道,“我先来质证。给你拖一点时间。”

“好的。”身旁的这个男子传来嘉许和认可的眼神。随后,宫川马上从席位上站起来说道,“原告代理人对该份证据的关联性不予认可!”

宫川从席位后走出,拿着地界复丈图的副本说道,“该地界图只能够证明被告拟建造的将军大酒店的柱子,是落在了测绘大队标记的认可地界之内,但不能够证明被告实际建造的柱子,落在地界之内。”

“测绘作出的时候,将军大酒店的宫廷立柱尚未正式动工。因此,实际建造的柱子,是否与地界复丈图标识的地柱位置相一致?对此,被告未进行举证证明。被告主张其行为系信赖行政机关制作的图纸而进行建造。但该说法的前提必须是,被告的建造行为完全按照行政机关制作的图纸来进行。”

“现在酒店大立柱逾越地界的情事发生。原告代理人相信,这极有可能是因为被告未完全按照地界复丈图的标记来进行建造施工。有可能是酒店私自改动了大立柱的实际建造位置,造成了本案的状况。”

“因此,被告所举证的所谓证据,尚不足以论证被告建造行为的免责情事。地界图只证明了拟建造的立柱地点,未证明实际建造的立柱地点。故被告出示的地界复丈图,与其证明目的,不具有关联性!”

原告女律师的一番话落下,顿时扳回了不少场面。

坐在旁听席上的今西,看到自己的女儿,竟能如此之快的反应过来,不由得暗暗吃了一惊。女儿方才在庭上的样子,是今西之前无论如何也想象不出的。那个怯生生、不敢惹怒别人,只会一味讨好他人的佐枝子,竟有一天也能如此英姿飒爽地站在法庭上,娓娓道来。难道……难道是受了那个野小子的影响吗?

原告女律师犀利的反驳,刹那间惹得不少听众的注意。旁听的市民仿佛又察觉到了方才古美门举证里的漏洞。是的,地界图并不能说明酒店的实际建造行为是否合规。被告的确没有举证充分。窃窃私语的议论声,顿时又在法庭上回响起来。

被告席那边,古美门听着宫川的反驳,面上没有任何波澜。相反,在见到这位颇有些“稚嫩”女律师再度起来反驳自己,古美门的脸上再次泛起了有些阴森的笑容。

第二百一十一章 测绘方法

“原告律师,提了一个非常好的问题。”古美门漫步到了法庭的中间,转身按下手中的遥控器。被告席那边的白板顿时投影出了一张卫星图。在卫星图上,显示着正是将军大酒店的俯瞰图。在这幅卫星图上,同样被标记了三十七个红点。

古美门微微一笑,“下面为对原告律师关于酒店立柱实际建造地点的疑问进行澄清。被告出示第二项证据——卫星测绘图。该幅卫星测绘图由恒量测绘有限公司绘制。经过测绘人员现场对酒店立柱的确认,通过放置传感器的方式,传输立柱位置信号至卫星,最终在拍摄图中标记出来。现该幅卫星图比例尺,已放大至与地界复丈图的比例尺相同。”

下一瞬间,古美门再度按下手中的按钮。只见得投影仪上的地界复丈图与卫星图,两份电子扫描件变得淡化,开始缓慢向彼此互相靠近,逐渐重叠在一起。两张图各自的三十七个红点,即三十七根立柱的位置,不断朝各自逼近。

当地界复丈图与卫星图完全重合之时,两张图各自的三十七个红点,是否也彼此完全重合,将会彻底揭开酒店施工是否实际按照地界复丈图来进行施工的真相。

在场的所有人士都不由得屏住了呼吸,紧紧盯着被告席那边的投影白板。如果真的能彼此之间完全重合的话,那酒店一方就没有任何过错了。

时间在这一刻,似乎变得特别漫长。不断交织在一起的地界复丈图和卫星图,先是变得凌乱起来,交错的地界和卫星照片刹那间让白板上投影的画面,杂乱不堪,难以辨认。然而,随着彼此之间重合的面积越来越大,被遮挡的各处线条、地界又再度变得渐渐清晰,熟悉的地界轮廓重新显现。直到最后,地界复丈图与卫星图完全重叠在一起。

在两幅图片重合的那一刻,那三十七个红点,亦严丝合缝般地完全重叠在一起,没有任何偏移。红点交汇,犹如茫茫夜空中的三十七颗星星在法庭之中闪烁着光芒。

三十七根立柱的实际位置,与地界复丈图的拟建造位置完全一致。

酒店系完全按照土地登记所出具的地界复丈图进行施工。

没有改变实际的施工地点!

旁听席的听者刹那间纷纷躁动起来。“哐当”一声,岛田坐在人群之中,面色惨白,手机直接滑到了地面上,发出了清脆的声响。他整个人已经愣在原地,不知所措,像是无法接受眼前发生的事实。

古美门趁胜追击,踏前一步,手指再度按下遥控器,“现在被告进行举证第三项证据。”

却见白板之上,投影出一副表格。表格的标题印着数个大字,“地界测绘方法”。下面密密麻麻的七八行则印着各式测绘技术。表格的左边写着具体技术的名称,表格的中间一栏则展示着测绘方法的简易过程。而表格的最右边一栏则附带着测绘过程的照片,让观者更直接的了解不同测绘方法的现场情况。

古美门回头看着白板说道,“此项资料系在证明不同地界测绘方法的采用,会导致地界测量结果的不同。裁判长,从表格上我们可以清楚地看到,地界测绘的方法多种多样。有三角测量、三边测量、导线测量、交会测量、卫星定位测量、自由测站法、户地航空摄影、空中三角测量等等。同时,测量的仪器又多种多样,有平板仪、经纬仪、GPS接收仪、GPS卫星定位仪等等。

“不同测绘方法的应用,会对地界的具体形状,发生影响。我们可以十分容易地明白,在时代早期,测绘方法并不成熟的情况下,地界丈量出现误差不足为奇。”

古美门随后望向了白板的另一边,“方才被告在出示的第一项证据中,包含了五张地界复丈图。其中,第一张地界复丈图为三十一年前制作,采用传统的是三角测量法,得出了涉案立柱占据的两平方米土地系为原告父亲地界内的定界结论。”

“第二张地界复丈图,即方才被告代理人着重强调的那一张,采用的是航空摄影法,将涉案两平方米的土地划在了被告名下。”

“第三张地界复丈图制作于十六年前,采用的是导线测量法,又将涉案两平方米的土地重新划在了原告父亲名下。”

“第四张地界复丈图为九年前绘制完毕,采用的是卫星定位测量法,此时地界复丈显示涉案土地又归为被告酒店名下。

“五张地界复丈图采用的是交会测量法。此时复丈的图样又将涉案的两平方米土地划在了原告父亲名下。”

“从以上五次地界复丈来看。将军大酒店立柱所占据的两平方米土地,事实上会随着测绘技术方法的改变,而发生落于不同产权所有权人地界的后果。如果我们把高井的土地和将军大酒店的土地,整段相邻地界综合起来看,除了涉案的两平方米土地外,还存在着其他小型地块,时而划入高井名下、时而划入酒店名下的情况。”

古美门的嘴角,再度微微上翘,“我们其实可以看到,在采用传统的导线测量法的时候,往往涉案的地块就会被划入原告父亲名下。而在采用航空摄影或卫星定位法时,涉案的地块又会在地界复丈中被划入被告酒店的名下。”

“也就是说,采用较为精确、先进的测绘方法的时候,涉案的争议土块就会被划入酒店名下。而在采用相对传统的测绘方法而言,争议地块则会被划入高井的名下。那么在此种情况下,被告代理人认为,定界结论应当以时代较为先进的测绘方法为准。也就说,以第二次、第四次分别采用航空摄影和卫星定界结论作为依据。根据第二次、第四次的地界复丈,涉案两平方米土地均划在被告酒店名下,据此应当认为酒店的建造行为不存在僭建举动,其行为不成立侵权。”

转瞬之间,这位胜率百分百的律师,使出了阴狠毒辣的第二招。即从测绘方法的先进性来进攻有利于原告的地界复丈结论。再叠加之前的第一招,即酒店是信赖土地登记所做出的复丈结论才进行建造行为的法律观点。两招结合在一起,犹如一把锋利的神兵,几乎将原告提起的排除妨害的诉讼请求,斩为碎片。

宫川愣在了原地,嘴巴微微地张开,说不出任何话来。对面的证据准备,实在太过充分。如果说是平常提交的普通证据,或许律师还有反应过来的余地,但是眼下古美门的证据涉及到了专业的测绘方法,没有事前的准备,根本无法进行反驳。

饶是如此,宫川依旧站在前方,俏拳紧握,流露出一副不肯认输的模样。

古美门微笑地看着面前这一幕,随后转头望向审判席,“裁判长,我有一个提议。按照此前多次的地界复丈图,有许多小地块,时而划入酒店,时而被划入高井名下。”

“在第四次的卫星测绘中,酒店约有3.92平方米的土地被划入了原告高井名下。高井约有2平方米的土地被划入了酒店名下。本着睦邻友好的精神,我们不如干脆将这些土地进行置换。酒店放弃划入高井名下3.92平方米的所有权主张。而原告高井放弃2平方米土地的所有权主张。如此一来,此次纠纷解决皆大欢喜。原告高井的土地面积还增加了1.92平方米,这是一个win-win的双赢局面。”

土地置换的提议被抛到了庭上。

明眼人都已经知道一旦置换了土地,大立柱侵占的土地,即归入酒店名下。而原告高井也将丧失请求酒店挪去立柱的权利。

提起这场诉讼的目的,将无法达成。

然而,这个提议又似乎令人无法拒绝。进行一个简单的土地置换,即可解决这场纠纷。若是粗暴拒绝,则反而显得原告就是为了讹诈酒店而来。不愧真的是大律师的高超水平。旁听席上的众多人士都已经被古美门的风采所折服,暗地发出啧啧的称赞声,他们的注意力都完全放在了古美门的身上。

此时此刻,没有人注意到,那个一直在原告席位上仔细阅读地界复丈图叫做北原的律师,不知从什么时候起,已经读完了材料,他抬起头来,露出着一脸轻松的表情,靠在座椅上,笑盈盈地欣赏着面前那位古美门律师的表演……

第二百一十二章 三角测量

古美门一连串犀利的举证,似乎已经将原告的诉讼请求完全驳倒。法庭上的人们甚至有些失去了继续观摩庭审的兴趣。这仅仅才是举证阶段,就已经开始将对方的律师驳得哑口无言。这场牵动舆论的大案,没想到竟会以这种方式草草收尾。

尽管听者已经失了兴趣,但他们也不由得佩服起那位叫做古美门的大律师,只是在腾挪覆手之间,便将原告看似斩钉截铁的诉求给瓦解。

听者渐渐开始觉得这场庭审进入了垃圾时间。烦躁、无聊的情绪在旁听席上不断蔓延。时不时传来的咳嗽声、低语声、以及座位上不安分的东张西望的动作,都在悄无声息间改变着庭审的氛围。

真知子坐在第三人席位,见证着古美门对那两位年轻律师的屠杀。这位仿佛带着天使容颜的美人幽幽地叹了口气,像在替对方感到惋惜。尽管对面那两位律师在宣读起诉状、答辩状阶段,对第三人参与诉讼做出了有力的反击。但是,在实体阶段,却仍由古美门进行宰割。果然,双方的实力还是差距太大了。

就在法庭内的多数人都已经以为这个案件迎来一锤定音之刻,一个刚毅、沉稳的男声从原告席的方向传来,骤然之间打破了法庭的沉默。

在这男声响起的刹那,被古美门气场压迫的法庭氛围,像是被砸开了一丝裂缝,犹如从乌云密布的天空之中,照下一缕太阳的光线。那穿着灰色西装的男子,漫步到了法庭的中间,他眉目舒展,神情之中蕴含着一股超然的气质。

下一秒,便听得北原的声音道:

“在我发表质证意见之前,我先评价一下古美门律师方才提出的所谓土地置换方案。这份所谓用3.92平方米的土地置换另一个2平方米土地的方案,实是偷梁换柱,巧取豪夺的荒唐说法。”

这番激烈的言辞,突然出现在法庭上。旁听席的不少人一听顿时也愣住了。酒店放弃3.92平方米土地,去换取大立柱占据2平方米土地,这怎么会被说成是巧取豪夺?!

古美门没有站起来,继续坐在椅子上,翘着二郎腿,说道:“北原律师。希望你注意到,在土地置换之后,你们的当事人高井的土地面积还增长1.92平方米。酒店已经做出了让步。在这种情况下,还说我们巧取豪夺,是不是有些过分了。”

北原往前踏上一步,“方才被告代理人所说的在地界复丈中,酒店亦有3.92平方米的土地被误划入高井的名下。然而,这仅仅只是地界复丈显示的结果。根本问题在于,我当事人高井从未实施过实际占有酒店3.92平方米土地的行为。纵然地界复丈有将酒店另外的土地误划入他人名下。但是,酒店依然掌握着被误划的土地。我当事人从未建造过建筑物,逾越地界,侵占酒店土地。所谓3.92平方米的土地,一直仍处于酒店的控制之下,而非我当事人高井的控制下。”

“现在,被告代理人提出所谓的土地置换,用原告从未占据过的土地,来换取原告被实际占据的土地。这恐怕是叫空手套白狼。”

北原望向旁听席在场的人士,“我们只要公平。是我当事人的,就归为我当事人。不是我当事人的,那么我们就归还回去。若要以公平论,酒店归还侵占2平方米的土地,我当事人高井亦可以不要那3.92平方米的土地。恐怕这个方案,要比所谓的置换方案,更加公平。”

如果说古美门的土地置换方案,是被吹起来的一个华美气球。那么方才北原的论述,如一根银针,将这个看似华美的气球给彻底扎破。土地置换方案,在看似公平的外表下,实则包藏着隐藏极深的算计。

见到面前这个年轻人,竟如此之快的戳破了这个方案的虚伪性,古美门的眉头不由得抖动了几分,但旋即又很快恢复平静。

此刻,听者在北原和古美门的言语操弄下,已经几乎变成了摇线木偶,只有其中任何一方说话,听者就会马上倾向说话的那一方。

旁边的真知子立刻站起来回应道,“裁判长。我们应当注重方案解决问题的实效。古美门律师的土地置换方案,是最符合效率原则的。一方面既可以避免拆除承重柱带来的巨大经济浪费,一方面又可以使原告高井的所有土地面积获得增加……”

真知子的话音还未说完,便听得台上江田法官打断道:“现在是庭审,不是调解。双方不必再就置换方案进行讨论。请原告代理人发表对被告出示证据的质证意见。”

突如起来的法官打断,让真知子一时之间无法反应过来,她只得怔怔地坐回了位子上。

北原转向裁判席微微欠身行礼,随后望向被告席的古美门,“原告代理人先从被告举证的所谓测绘方法对土地边界测定的影响说起。”

“方才被告代理人,举出了所谓数项测绘技术。但是在具体的说明资料中,却并未包含对测绘技术精确度的说明。例如,在地界丈量上,是否卫星测距技术,就一定比传统的三角测量具备更大的优势?”

北原走动在法庭,手舞足蹈起来,向在场的裁判官和听众解释起三角测量,“所谓三角测量,就是通过在现场设置三个激光束的测距装置,组成一个三角形。利用三角形的几何原理和三角函数,来求出三角形内一顶点投影到其中一边的距离。”

“简单而言,三角测量中的仪器直接放置在了被测土地之上,进行测量。相反,所谓的卫星测距,其信号接收需要穿过上万米的宇宙空间,信号失真亦未可知。在此种情形下,怎可断言,所谓卫星测距,一定就比传统三角测量更加准确?被告并未提供充分证据,予以说明。”

古美门听到北原的论述,笑了笑,立刻开口反击道,“如果说新兴技术,比老旧技术还更加不可靠,那还何必使用新兴技术?新兴技术之所以是新兴技术,就在于其比传统技术,要来得更加精准。”

古美门的话音落下,只见得北原从西装侧袋上拿出了手机,打开了屏幕。却见此时,这块小小的手机屏幕上,显示着正是GPS的卫星定位。屏幕中的一个蓝点在微微闪烁。

“目前我正在东京高等裁判所开庭。而手机的GPS定位,却显示我正在旁边的文会图书馆。这就是古美门律师所说的卫星定位的精确性?”

再多的千言万语,也比不上此刻出示手机直接展示卫星定位的精确性,要来得更有说服力。审判席的诸位裁判官们,都认真盯着这个手机的屏幕,微微地点了点头。此刻,听者们有开车经历的,都不约而同想起了被不精准的卫星导航坑过的经历。

北原站在庭上,极为淡定对古美门的举证继续进行抽丝剥茧、手术刀精准般的反驳:

“即使退一步说,我们承认所谓的卫星定位要更加精确。然而,在法律上讲,目前的地籍测量规则并未基于地界复丈采用的测量技术,对丈量结果的权威性加以区分。例如,在图根测量方法上,地籍测量规则载明的方法顺序为:一、导线测量;二、交会测量;三、卫星定位测量;四、自由测站法。”

“从方法顺序上讲,卫星定位测量仅为第三顺位。被告代理人说的所谓先进技术的测绘方案,并未得到法律的认可。故此,应当尊重法律对测量技术的列示顺序。被告代理人主张的应当以所谓的先进测绘技术来区分不同地界复丈图权威性的说法,不足为凭!”

法庭上,在测绘技术上,这两位大律师,再次展开激烈的正面交锋。

从最开始的建筑物与构筑物的区分的争辩,到现在,这两位大律师又仿佛化身为测绘的工程人员,穿梭于地面的测量现场,乃至于太空中围绕地球运行的高空卫星。607号法庭,在此刻犹如包藏着一个四方世界,测距装置打出的激光束、太空中飞行的卫星,量角仪器的旋转,各式的幻象,仿佛都随着大律师的交锋一一出现在了法庭之上。

第二百一十三章 指认

“下面,我将对被告出示的T628307号地界复丈图,发表质证意见。”北原的声音回响在法庭之内。

法庭调查来到了关键的环节。古美门出示的的T628307号地界复丈图,由土地登记所的测绘大队制作于二十三年前,其结论显示将军大酒店拟建造的三十七根立柱均落在其地界之内,是酒店方进行施工的重要依据。这份文件也将决定赤木酒店集团是否具有成立侵权行为的主观要件。

原告席那边,北原仿佛闲庭漫步般的身影却散发出一种极其强大的压迫感。真知子坐在位置上,她方才目睹了这位男律师是如何对古美门提出的测绘技术提出质证的。纵然她只是坐在旁边,那一句句凌厉的进攻,犹如暴风雨般倾泻而出,却也令她为之胆寒。

北原举着地界复丈图的复印件,伸手指向了地界图中的一栏表格。这栏表格的名称是地籍测量依据,栏内有着用黑色圆珠笔写下的歪歪扭扭的几个字,像是放于手掌上,在没有任何支撑的硬物下直接书写而成。

这一栏的地籍测量依据写着七个大字:“现使用人之指界。”

“裁判长。”北原展示着这一栏表格,嘴角微微上翘,“按照法律规定,地籍测量的依据选择,必须遵从一定的顺序展开。根据土地法,地籍测量的依据选择顺序为,第一,土地所有人自行确立界标。第二、邻地界址。第三、现使用人之指界。第四、参照旧地籍图。第五,地方习惯。”

“换句话说,在具体展开地界测量时,测绘大队并非凭空过来,直接进行土地丈量。按照法律要求,土地所有人需要先行在现场确立界标。随后测绘大队在这些界标的基础上,再展开土地丈量。”

“如果土地所有人没有在规定期限内自行确立界标,那么测绘大队则需要参考邻地界址进行测绘。再没有邻地界址的情况下,则土地使用人进行现场指界,测绘大队在指界的基础进行测绘。若以上均没有,测绘大队的土地丈量则需参考旧地籍图和地方习惯,进行定界。”

北原抽出了地界复丈图后面的几张A4纸。

这几张A4纸都是土地复丈图的附件,上面印着一张张黑白照片。

黑白照片显示着似乎像是一个施工现场的模样,一块块高大浮凸档板已经立在了现场,土块已经被发掘起来,来往的工人不断在搬运着掘出的土块。旁边,大型的吊车和机械正准备作业。一个戴着安全帽的场工,正挥动着手中的小旗帜,指挥着这些大型机械设备的进场方向。

“裁判长。”北原的声音响起道,“从附件的照片来看,当时酒店已经在进行施工准备,初步的场地整理工作已经展开。我们清楚地看到,现场并没有土地所有人确立的界标,已经被各种施工设备堆满现场。”

“那么,按照法律规定的地籍测量依据的顺序,在没有土地所有人确立界标的情况下,测绘大队应当按照邻地界址进行测绘。当时,将军大酒店的西侧土地尚由原告父亲安宏拥有,北侧的土地由九璃学馆所有。因此,测绘大队应当按照西侧和北侧的土地邻界的界址进行测绘。附件中应当包含上述两幅邻地地籍图资料。”

“然而——”北原微微停顿了一下。

这短暂的停顿,仿佛聚光灯要打起之前,突然变得幽暗的舞台,提醒着在场的观者,重要的戏码即将要降临。

下一秒,这位年轻男律师的声音响起道:

“我们可以看到,测绘大队直接违反了法律规定的测量依据选取顺序。其没有调取邻地的界址资料,没有依据邻地地界进行丈量。测绘大队直接吩咐当时的酒店方进行现场指界,是在根据酒店方现场指界结果的情况下,展开航空测绘。”

“因此,事实上,所谓土地登记所的测绘结果,系酒店方自行指认地界产生。方才,被告代理人在举证时,主张酒店是因为信赖行政机关制作的土地复丈图才进行施工,不具备进行侵权的故意或过失。但是,根据土地复丈图载明的测量依据来看,地界的测绘却反而是由酒店指认。”

“因此,在酒店方进行指认的情况下,地界产生错误的结果,应当归咎于被告自身。其在指界时,将本属于当时原告父亲安宏的土地,指入自身的名下。应当认定具备侵权的主观心态。因此被告代理人提交的该份证据不足以证明被告缺乏侵权的故意或过失!”

大律师总是能够在顷刻之间营造一个有利于自己的故事,并用这个故事来反驳对方律师在庭上所述说的另一个故事。古美门基于地界复丈图编织起来的巧妙说法,骤然间被利刃般的质证意见给撕破。若是只听了古美门的一面之词,听者恐怕还真的以为是酒店信赖了土地登记所出具的带有错误的地界复丈图进行施工,只是一个无辜之人。

然而,眼下经过北原的质证,听者又骤然间发现其实土地登记所的测绘,是按照现场酒店方的指界展开的。这又完全变成另外一个版本的故事。这不断颠倒的是非黑白,一而再,再而三冲击着现场听众的神经。旁听席的观众逐渐已经不敢再轻易作出判断。

古美门稍稍端正了一点坐姿,神情认真起来。如果说一个年轻律师,散发着一种大律师气质,也许只是自身的一种错觉。那么当面前这个律师,能够一次、两次、三次的经受住自己的进攻,并且还能从容不迫的展开反击时,这已经足以说明对方的实力。

面前这个叫做北原的律师,究竟是何方神圣。

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